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查看:29883 回复:34 发表于 2014-4-29 13:56
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    发表于 2014-4-29 13:56:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    关于住宅70年产权的我的理解 [复制链接]

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    首先我认为“70年产权”这句话并不正确。所谓的70年应该明确是指土地使用年限。产权证上并没有标明你的产权年限。所以产权是无期限的,只要这个房子存在产权就是你的,倒了,炸了,没有了那就是没有了。(我的理解)

    但是又有一个问题:房屋是土地的附着物,是附属于土地的不能单独存在。最新政策是:土地使用年限到期以后关于住宅的是自动续期。所以房子还在的,那么你等着拆迁或者一直住下去?房子没有了灭失了,那么自然土地收归国有,跟你一毛钱关系没有。
    开发商造房子设计使用年限也跟土地使用年限没有任何关系。有的房子能用100年,200年,有的房子3年就倒了,开发商早就不知道哪里去了。国家给你另外找地方,给你动迁是高风亮节,不给你你也没有理由去找。要么有钱自己买房子,要么只能自己跳楼。

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    [LV.9]以坛为家II

    沙发
    发表于 2014-4-29 13:59:37 | 只看该作者
    土地国有正当伐?

    国家是个什么东西?能否天然占有土地?面对外族侵略,大家都不抵抗的话,土地国有还会存在吗?

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    普天之下莫非王土,率土之滨莫非王臣 揭竿而起,说不定这地就归你了  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:03
    人家枪杆子打下来的  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:00
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    [LV.4]偶尔看看III

    板凳
     楼主| 发表于 2014-4-29 14:00:30 | 只看该作者
    junes 发表于 2014-4-29 13:59
    土地国有正当伐?

    国家是个什么东西?能否天然占有土地?面对外族侵略,大家都不抵抗的话,土地国有还会存在 ...

    人家枪杆子打下来的

    点评

    那是抢来的,天生没有正当性  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:04
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  • TA的每日心情
    无聊
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    [LV.9]以坛为家II

    地板
    发表于 2014-4-29 14:02:54 | 只看该作者
    男儿为国尽忠,守土有责,利益驱动就是土地有你一份的

    为了一个公有的不知道被谁占有的东西,犯不着卖命

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    [LV.10]以坛为家III

    5
    发表于 2014-4-29 14:03:01 | 只看该作者
    junes 发表于 2014-4-29 05:59
    土地国有正当伐?

    国家是个什么东西?能否天然占有土地?面对外族侵略,大家都不抵抗的话,土地国有还会存在 ...

    普天之下莫非王土,率土之滨莫非王臣
    揭竿而起,说不定这地就归你了
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    [LV.9]以坛为家II

    6
    发表于 2014-4-29 14:04:08 | 只看该作者
    xf1981cn 发表于 2014-4-29 06:00
    人家枪杆子打下来的

    那是抢来的,天生没有正当性

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    有什么不是抢来的?物竞天择  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:06
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    7
     楼主| 发表于 2014-4-29 14:06:58 | 只看该作者
    junes 发表于 2014-4-29 14:04
    那是抢来的,天生没有正当性

    有什么不是抢来的?物竞天择

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    最好的文明,能够对丛林法则进行最好的抑制.  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:09
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    8
    发表于 2014-4-29 14:09:46 | 只看该作者
    xf1981cn 发表于 2014-4-29 06:06
    有什么不是抢来的?物竞天择

    最好的文明,能够对丛林法则进行最好的抑制.

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    这种文明好像不在地球上吧。  详情 回复 发表于 2014-5-13 22:02
    移民吧~在天朝只能是社会主义初级阶段了  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:11
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    9
     楼主| 发表于 2014-4-29 14:11:26 | 只看该作者
    junes 发表于 2014-4-29 14:09
    最好的文明,能够对丛林法则进行最好的抑制.

    移民吧~在天朝只能是社会主义初级阶段了

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    移民到哪里呢?当今最先进的社会制度,这在这里呢。中学时不是学过吗,资本主义最终会走向社会主义的,且活且珍惜吧。  详情 回复 发表于 2014-4-29 15:38
    水能载舟,亦能覆舟 我就不信翻不转  详情 回复 发表于 2014-4-29 14:14
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    无聊
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    10
    发表于 2014-4-29 14:14:08 | 只看该作者
    xf1981cn 发表于 2014-4-29 06:11
    移民吧~在天朝只能是社会主义初级阶段了

    水能载舟,亦能覆舟

    我就不信翻不转

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    覆舟又如何?中国人没有信仰一不团结,搞不好的  详情 回复 发表于 2014-7-12 10:01
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