北京市长给了任志强们一个耳光

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    北京市新年伊始，正在开“两会”，贵为市人大代表的房地产代言人任志强12日抛出了最新的说法：“目前的拐点是经济，而非房价的拐点”。“所以我的房子不降价。”“旗下只为少数富人定做的这类房子绝对不会降价，还准备将这样的楼盘价格从每平方米4万元上调至10万元”。

　　这位地产圈俗称“任大炮”的人物一直坚称：“长期来看，房价永远是在上涨的”，就在去年年中，任志强将给房价上涨所加的期限从之前的“20年”替换成了“永远”。

　　面对多空僵持的北京房地产市场，同样参加“两会”的北京市市长郭金龙，并没有迎合任志强们的口吻，而是坦言北京房价太离谱！“在座的各位，一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？” 他说，“不知道这里有没有房地产业的代表，恕我直言，第一你价格太离奇了，老百姓不喜欢你，房价这几年涨得太离奇，在座的各位，一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？” “全国房地产都在降价，就北京不降，但北京老百姓很‘讲政治’的，你不降我就不买。”他表示政府不会为高价房托市。

　　当一些获取了暴利的开发商企图通过影响政府来挽救颓局，并且高喊不降价为舆论造势为自己打气，希望房价继续上扬。针对开发商畸形的市场心态，北京市市长用响亮的声音，明确给出政府的立场与看法，不亚于给任志强们一个响亮的耳光！

　　

　　北京房价究竟离谱到什么程度？中国房地产协会发布的《2008年前三季度中国房地产市场研究报告》显示，在金融危机的背景下，去年前三季度北京商品房销售均价为13141元/平方米，而北京市统计年鉴的数据，2007年北京市人均可支配收入为21989元。按照三口之家购买一百平方米住房的标准计算，北京市的房价收入比达到19.9倍，而国际上公认的房价收入比合理倍数应该在5倍左右。

　　房价畸高显而易见，但房地产商试图利用奇谈怪论搅乱政府的决策更加可怕。为了维持北京的高房价，他们提出了一系列荒唐的救市举措，比如说取消“两限房 ”，让全中国的富人来北京买房居住，对外国人全面开放置产限制等等。无非是试图长期维持超额利润，延续房地产市场的虚假繁荣。

　　如果政府官员不能清醒地看透地产商的良苦用心，继续推行维持高房价的举措，不仅不能给经济增长和财政收入带来丝毫益处，反而会因为金融危机加剧而导致民怨更加沸腾！目前北京的房价乃至全国的房价，让利降价是开发商惟一的出路，那些试图维持高房价的开发商该明白，市场留给你们的机会稍纵即逝，别指望2007年的好日子永远常在！

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