[讨论]关于房产证过户的问题？

zicaber · 发表于 2009-9-29 22:22:35

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有一套二手房，卖家因为没住满2年（还要过几个月），所以要很多税，他和我商量说过几个月把房产证过户给我，现在意思就是把房子和房产证抵押给我，我呢给他钱。这个区公证处可以做公证吗？我怕公证的没有法律作用，倒是他可以收回房子，会不会是骗子啊？

g120j · 发表于 2009-9-30 09:07:33

如果合适，出点税更合适
马陆现在的房价，过几个月难说了，你觉得呢

iamdavidxu · 发表于 2009-9-30 11:54:47

税5.5％没什么意思的 100万的房子多付五六万

zicaber · 发表于 2009-9-30 18:31:36

是的，我也这么觉得，所以买的话打算去律师事务所那边看看

昕芯 · 发表于 2009-10-1 08:48:53

房产证抵押给你了，他其实还可以去补办的，说是遗失了。这个有一定的弊端的。

iamdavidxu · 发表于 2009-10-1 11:11:26

去人民街公证处公正有用的

zicaber · 发表于 2009-10-1 11:17:31

营业税怎么算的啊？我看到好像是普通住房是差价的5.5%?

iamdavidxu · 发表于 2009-10-1 19:14:34

84差价是房价总额的5。5％

zicaber · 发表于 2009-10-1 22:18:00

我听中介说是差价的5.5%。

xuejiang67 · 发表于 2009-10-4 09:38:55

到办证中心做个抵押登记,只需80元.

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