房产过户可以不用中介直接到办证中心

zhuwei98 · 发表于 2010-1-11 11:53:50

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办证中心手拉手可做房产交易----绝对省心-----房产黑中介气死

此贴由 zhuwei98 在 2010-06-22 20:11:02 最后编辑

桑修慧 · 发表于 2010-1-11 11:57:01

当然可以咯，其实中介赚钱，不要太容易哦，一个上午，30分钟你要给他几千块，自己去省了，不复杂的

zhp155592 · 发表于 2010-1-11 13:16:41

当然可以,只要上下家都同意，手续是一样的，没什么复杂的。

雨雪霏霏 · 发表于 2010-1-14 14:34:56

方便的，26号网上房地产双方签合同，22-4号科东评估房产评估，20号税务局缴税和开发票，印花税合同敲章，21号财政局缴纳契税，15号房地局配图纸和预检取号等待，17号房地局叫到号过去办理就可以了。

最好复印号资料再去，不然复印费都很贵的。

产权证复4份，双方身份证复5份，签订好的合同只有当场去复3份了，户口本的话，看情况复印了。

此贴由雨雪霏霏在 2010-01-14 14:40:28 最后编辑

狂野之城 · 发表于 2010-1-14 15:27:37

LZ我买你的房子你愿意私下交易挖？

xuejiang67 · 发表于 2010-1-20 11:30:16

原文由狂野之城在10-01-1415:27:37发表LZ我买你的房子你愿意私下交易挖？

可以
上家把产证给下家,下家给上家写有上家名字的银行存单,存单密码有下家保管....,上下家互换身份证件.到办证中心26号网上房地产双方签合同，22-4号科东评估房产评估，20号税务局缴税和开发票，印花税合同敲章，21号财政局缴纳契税，15号房地局配图纸和预检取号等待，17号房地局叫到号过去办理就可以了。

狂野之城 · 发表于 2010-1-20 12:23:22

原文由 xuejiang67 在 2010-01-20 11:30:16 发表
可以
上家把产证给下家,下家给上家写有上家名字的银行存单,存单密码有下家保管....,上下家互换身份证件.到...

你花100万买我的房子我不去中介跟你直接过户你省了一万多税费你会给我101万？

现在是买方市场

jdxmlj · 发表于 2010-1-20 16:50:11

LS太神化中介了,其实上下家一起去办证中心办理过户,我想是不会出现象LS例举的这样无诚信卖家的.

狂野之城 · 发表于 2010-1-20 16:59:22

要知道嘉定现在至少150家中介

私下交易你身边有多少成功案例

jdxmlj · 发表于 2010-1-20 17:11:31

我不是做生意的,只是也买过几次房(都是通过中介的),因为是中介介绍的房子,所以不好意思逃中介费的.我朋友在办证中心的让我直接找他办不要钱.

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