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查看:39962 回复:195 发表于 2013-8-31 11:15
  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-18 08:29
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    [LV.2]偶尔看看I

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    楼主
    发表于 2013-8-31 11:15:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    拆迁别墅卖掉后,卖家反悔的话,现在能要回来么? [复制链接]

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    本帖最后由 好心好报 于 2013-8-31 11:25 编辑

    马陆那里的拆迁别墅(没有产证的那种)多年前卖掉后,卖家如果现在反悔,还有没有可能要回来么?(宅基地证上还是卖家的名字)
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-30 18:57
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    沙发
    发表于 2013-8-31 11:18:17 | 只看该作者
    当然不行啊 。。有公证的呀!卖房子当什么呀。。。
    如果这样都可以的话,当时卖50。。现在可以卖100老早嘉定后悔的人多了去了!

    点评

    可以的,老娘舅里这种多了去了。公正有个毛用啊,这种买卖公正只是证明你确实有这个买卖,而不是证明你的买卖合法。这个就像乡下的宅基地是一个道理。所以这个是有风险的。  详情 回复 发表于 2014-9-11 10:07
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-17 13:29
  • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I

    板凳
    发表于 2013-8-31 11:23:47 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    听说可以的,以前电视里放过
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-6-11 19:47
  • 签到天数: 506 天

    [LV.9]以坛为家II

    地板
    发表于 2013-8-31 11:25:24 | 只看该作者
    反悔的话要按现在的市值把钱给买家吧~~~~~~ 不能按当时的交易价格来    没产证私下交易本来不允许  法院估计不会支持

    点评

    正解。公正无用,因法律不允许此类交易。反悔方需支付市价价格后,可要回。  详情 回复 发表于 2014-9-12 00:56
    还有一点,现在评估的价格肯定比市值低,而且低不少~~~  详情 回复 发表于 2013-9-5 08:39
    啥市值?有没产证谁来定价?  详情 回复 发表于 2013-8-31 14:13
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-8-13 16:22
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    [LV.10]以坛为家III

    5
    发表于 2013-8-31 11:32:23 | 只看该作者
    有公证的吧,不然这个东西好玩啊,经常玩玩不就发财了。

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    公证处肯定不给你公正的,这个交易本来就不合法!!!所以不会有公正的  详情 回复 发表于 2013-9-5 08:39
    问了下,没有公证过  详情 回复 发表于 2013-8-31 11:38
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  • TA的每日心情
    无聊
    2013-10-17 09:21
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    [LV.1]初来乍到

    6
    发表于 2013-8-31 11:34:47 | 只看该作者
    负责的告诉楼主,能的!

    点评

    不能的,我一个认识的买了马陆的别墅结果动迁了,卖家想想后悔去打官司,结果判下来买卖合同是成立的,卖家已经没有份了。  详情 回复 发表于 2014-9-10 14:14
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-7-6 13:10
  • 签到天数: 538 天

    [LV.9]以坛为家II

    7
    发表于 2013-8-31 11:37:18 | 只看该作者
    应该可以
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-18 08:29
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    8
     楼主| 发表于 2013-8-31 11:38:15 | 只看该作者
    本帖最后由 好心好报 于 2013-8-31 11:39 编辑
    zjy20071982 发表于 2013-8-31 11:32
    有公证的吧,不然这个东西好玩啊,经常玩玩不就发财了。

    问了下,没有公证过,就买卖双方写了份买卖交易合同

    点评

    可以要回,从道德方面讲有点不厚道,因为现在有许多这样的案例,都因为房价价格( ̄︶ ̄)↗ 涨高了,想要回或者补偿。。。买家只能忍痛在给钱。 所以没有产权证的房子卖的很低。因为法律是不保护的。原拆迁的主人可以  详情 回复 发表于 2014-9-9 16:42
    能的。 即使公证,对于这类型的房子,也是没有效力的。 即使补偿,对于这类房子,没有标准的。 所以,不建议这样的房子买卖。  详情 回复 发表于 2013-8-31 17:39
    一般人做不大出这种事情的吧。  详情 回复 发表于 2013-8-31 11:41
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-8-13 16:22
  • 签到天数: 892 天

    [LV.10]以坛为家III

    9
    发表于 2013-8-31 11:41:26 | 只看该作者
    好心好报 发表于 2013-8-31 11:38
    问了下,没有公证过,就买卖双方写了份买卖交易合同

    一般人做不大出这种事情的吧。

    点评

    有呢 我亲戚那里拆迁 她家当时就是买的别人的房子 当然那时候都是没有合同什么的 这次拆迁了闹 乃来要回了2套大套去 现在的人有啥做不出个  详情 回复 发表于 2014-9-11 07:50
    你还是活在那个天还是蓝蓝的,水还是清清的社会。 这样和你说吧,现在的天朝社会,这样的事多的很,我周围就有许多。现在都是向钱看的年代。嘉定西南地区这样的人不占少数,因为近几年安亭(包括黄渡,方泰)有许  详情 回复 发表于 2014-9-9 16:50
    可能人家是二般来的吧!  详情 回复 发表于 2013-8-31 14:00
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-6 17:32
  • 签到天数: 1080 天

    [LV.10]以坛为家III

    10
    发表于 2013-8-31 11:41:56 | 只看该作者
    挺麻烦的这种事,尽量别买这种

    点评

    听说买家可以通过关系凭双方的买卖合同到镇里有关部门去更改名字,卖家就要不回来了。这是真的吗?  详情 回复 发表于 2015-3-8 19:13
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