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发表于 2015-2-28 13:09
TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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北京一女子把北京三环边的二居室卖了300多万，然后用这笔钱在休斯顿买了6套小户型公寓
6套小公寓用来出租，每月除去中介和税收外大约到手400美金/套，合计约2400美金净收入，折合人民币约15000元
然后把北京二居室租回，租金4000左右，每月净赚10000多元
仍旧住在北京，房产从1套中国房产变为6套美国房产，每月还到手1万元
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TA的每日心情 | 开心
2020-8-26 07:39 |
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签到天数: 1381 天 [LV.10]以坛为家III
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300万就能去美国买房？300万RMB底特律能买6套？买了房别人还抢着租你的房？。。。只能说一切想的太美好了。。。 |
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TA的每日心情 | 奋斗
2016-8-19 07:21 |
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签到天数: 146 天 [LV.7]常住居民III
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感觉不可能啊，为吐而吐吧，美帝的房价可以便宜，但养不起啊 |
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TA的每日心情 | 怒
2014-7-18 06:17 |
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签到天数: 4 天 [LV.2]偶尔看看I
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TA的每日心情 | 郁闷
2016-6-29 06:46 |
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签到天数: 104 天 [LV.6]常住居民II
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TA的每日心情 | 开心
2014-7-18 08:47 |
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签到天数: 8 天 [LV.3]偶尔看看II
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休斯顿在中南部的，地广人稀，300万买6套公寓还是有可能的。
离东京市中心20分钟电车车程的地方，200万人民币已经能买一套很不错的两房了。 |
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TA的每日心情 | 无聊
2015-8-26 08:23 |
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签到天数: 13 天 [LV.3]偶尔看看II
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美国的房产要交很多税的，还有物业管理费这些不算的？房租你每次去美国收吗？人家不交房租你能拿他怎么办啊？ |
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TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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8楼
楼主 |
发表于 2015-2-28 15:14:06
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只看该作者
本帖最后由 诅咒之刃 于 2015-2-28 15:24 编辑
底特律是破产城市，但是休斯顿不一样
休斯顿的房价并不算贵，普通点的房价大概在1500~1800美金/平米，5、60平米的一室一厅买个6套还是可以的
而且租金到手400美金也很少的，美国普通地区中小户型房子普通租金一般都是7、800美金每个月，600美金属于比较便宜的，扣税扣中介后到手400美金差不多
当然你想在纽约买6套那是不现实的 |
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TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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9楼
楼主 |
发表于 2015-2-28 15:15:47
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只看该作者
本帖最后由 诅咒之刃 于 2015-2-28 15:19 编辑
豪宅比较贵，所以出现了1元钱的豪宅还卖不掉
普通小公寓房的话也还行，美国房产税大致按房子原值的1%~3.3%缴纳，房子按50万计算，也就1年几千到1万多，按照2%计算也就800，折合美金大概100多，到手400美金的话，除去中介、我估计租赁费在每月600美金，不算太贵 |
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TA的每日心情 | 开心
2018-3-1 12:53 |
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签到天数: 462 天 [LV.9]以坛为家II
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发表于 2015-2-28 13:09:00
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