国泰元鑫-成都建发专项资产管理计划

liu8013

国泰元鑫-成都建发专项资产管理计划

理财经理：小刘13923494599(微信同) QQ：571697209

合同面签!返利现结!我们将为您精选在售安全系数高、

收益高的优质信托、资管项目!全部产品均有高额现金返利!

………买………信………托………高返利……………

期限：24个月，规模：1.5亿；收益8.5-9%

国泰元鑫-成都建发资金用途说明

​资金用于成都建发大面街蒲草实践基础设施项目

​国泰元鑫-成都建发还款来源

​1)借款人成都建发对应收账款履行回购义务，以未来土地转让收益优先支付本计划。

​2)龙泉驿区政府对应收账款履行偿付义务。

​3)担保人成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司统筹还款。

​国泰元鑫-成都建发风险控制措施

​1、成都建发将持有对成都龙泉驿区区政府的应收账款7.07亿折价质押于本资管计划，成都建发到期回购；

​2、成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保3、项目公司与成都市龙泉驿区人民政府签署相关债权债务确认协议，明确标的负债符合区人大2015[10]号文件规定的纳入政府预算的债务标准，纳入当年财政预算。

​国泰元鑫-成都建发项目亮点

​1、罕见省会城市政信项目，2015-2017年龙泉驿可支配财力分别为246.23亿，319.42亿和345.6亿！

​2、担保方实力强劲，国企AA级平台连带责任担保，龙泉国投总资产362亿，净资产206亿！

​3、政府大力支持，政府文件确保安全兑付！

​国泰元鑫-成都建发融资方介绍

​成都建发成都建发系龙泉驿区人民 政府批准成立的国有企业，直属经济开发区管委会领导和管理，注册资本为6.88亿元人民币(6.3813, -0.0012, -0.02%)，其中成都市经济技术开发区管理委员会占比99.71%，成都市城市发展东移开发建设有限公司占比0.29%。经营状况：成都建发的经营 范围是土地整理、基础设施建设、房屋建筑工程，近年成都建发收入规模有所提高，其中基建建设仍为最大收入来源。成都建发拥有成都现代工业投资发展有限公 司、成都经开区汽车产业投资有限责任公司、成都车城置业有限公司3家控股子公司。并且通过成都现代工业投资发展有限公司控制的孙公司2家。2012年科服 中心一期项目完工，部分用于出售并获得2.15亿元的保障房收入，其余部分用于出租。财务/信用状况：截至2013年12月末，成都建发的总资产365亿元，净资产227亿元，归属于母公司所有者权益合计219亿元，资产负债率为37.81%。经鹏元资信评估有限公司综合评定，借款人成都建发的长期主体信用等级为AA。

​国泰元鑫-成都建发担保方介绍

​成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司成立于2005年10月，注册资本10亿元，由成都市龙泉驿区国有资产管理委员会办公室100%持股。公 司经营范围是区政府指定的重大功能性项目的投资及资金筹集；项目融资和管理；经授权对国有资产进行经营和管理，保证其安全完整和保值增值；区内国有独资公 司之间经区政府批准需要的投融资担保；负责组织本区内国有资产的产权交易、产权收益、投资、开发经营、投资咨询服务；受理区政府、财政、国资部门委托办理 的交办事项；房地产投资开发经营。截 止2013年末，公司总资产362.96亿元，净资产206.97亿元，资产负债率仅为42%。2013年，公司营业收入高达22亿元，且成逐年上升趋 势。公司资产实力雄厚，现金流充沛，信誉良好，对本计划的偿付提供有力的保障。根据大公国际资信评估有限公司信用评级报告，担保方龙泉国投的长期主体信用 等级为AA。

​国泰元鑫-成都建发项目背景介绍

​成都市是我国西南地区工业重镇，综合经济实力较强，2013年，成都市的GDP排名列全国第8位，地区生产总值为9000亿元，增长率高达10%。而市属区域三大圈层的功能为错位、协同和一体发展奠定了基础。2013年龙泉驿区实现 地区生产总值837.1亿元，同比增长19%(按可比价计算)，增速在成都市排第1位。地方公共财政收入49.2亿元，同比增长22.9%；完成全社会固 定资产投资总额500.90亿元，同比增长20.1%；实现社会消费品零售总额92.1亿元，同比增长11.3%。综合经济实力连续12年位居全省十强区 县之列。汽车制造业主营业务收入首次超过1000亿元，地方财政收入、地方财政可支配财力均突破100亿元，区域经济总量、工业增加值、工业税收跃居全省 区(市)县第一。

………买………信………托………高返利……………

理财经理：小刘13923494599(微信同) QQ：571697209合同面签!打款现结!