2月，上海将出让六幅纯宅地

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为了继续房价的平稳发展，上海在2月份将会集中出让6块纯宅地。业内人士分析道，增加土地供应可以平抑市场预期，并且缓解中心城区房价。

　　本月17日，本市将出让3幅纯住宅地块，包括临港南汇新城NNW-C4A-02地块，临港南汇新城NNW-C4D-02地块，临港南汇新城NNW-C4D-08、NNW-C4D-09地块。出让要求中小套型不得低于80%，100%全装修住宅，保障性住房占5%以上。

　　本月21日，金山区有3幅纯住宅地块出让，分别是枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块，金山工业区JSS3-0402单元11-01地块，金山新城JSC10502单元E22-02地块等纯住宅地块。出让要求中小套型不得低于60%，全装修住宅30%以上（不包含保障性住房等），保障性住房占5%以上。

　　两周内将集中出让6幅纯住宅地块，有望减缓中心城区房价上行的压力。业内人士分析道，增加土地供应可以缓解供求矛盾，平抑地价。今年1月,上海共成交4幅地块，其中包括一幅加油站用地，另外3幅分别位于徐汇区、宝山区罗泾镇区以及宝山区罗店镇，成交溢价率分别为4.02%、57.3%以及3%。今年1月上海土拍市场未出现溢价率超100%的高溢价地块，土地市场出现明显的降温趋势。

据悉，申城土地拍卖市场降温，既有政策抑制的因素，也和房企拿地态度转为保守有关。去年,楼市调整新政实施后,加强房企交易资金来源监督、规范房企拿地行为等举措，对房企拿地的底气或有一定的影响。yuqiancyh

来源于：新民晚报