(纪实组图）等待开发改造中的嘉定西门老街

CNN2007

    嘉定西门老街，已经有一千五百年的历史；州桥老街，也有七、八百年了。不幸的是，州桥老街整修时被弄得古不古今不今，像个混血儿，完全失去了嘉定的正统血脉。现在只剩下西门老街，破旧是破旧点，也受过点伤，不过框架完整，底蕴深厚，古风还在，嘉定人文化传承脉络的指望只能寄希望于西门老街了。 嘉定区“十二五”规划的亮点很多，老百姓唯独看不到西门改造的总体方案。从州桥老街的命运、从博乐广场两期工程的过程，人们有理由担心，保留下来的西大街，到底何去何从？    由此，我提出了对西门老街保护性改造的一些想法，为感兴趣的同仁提供思路。
    首先，西门老街的最终范围应该北至清河路；东到西水关，包括古城东边的南北通道；南边东段从登瀛桥到虬桥以练祁河南岸30--40米，西段虬桥到侯黄桥以练祁河为界；西至沪宜公路。      

其次，改造必须是保护性的，要严格遵循以下几个原则：
第一，不改变西门民清时期的总体布局，河流、街道、桥梁，弄堂、名宅、古树及具有地标意义的建筑，应保持原样、原位、原朝向；                                                                              
第二，现有的民居名宅，原则上不予拆除重建，而是以修缮为先；                                         
第三，应保持修旧如旧，上海建业里改头换面的所谓修旧不应发生；；                                    
第四，避免架空线路。电器、宽带等线路均应地埋进入室内，空调外机等室外设施，应统一安装；            
第五，街道照明拟采用双轨制，日常使用的是现在常用亮度的照明，需要的时候可以使用上世纪二三十年代的老式照明。两套照明可以分别控制，但绝不使用象州桥一带勾勒建筑物外形的灯光；                           
第六，所有外墙粉刷料、非掩蔽工程的水、木料，均应采用建筑物建造年代相符合的专用材料。               
第七，减量增绿的原则。

下面从八个方面就西门老街的改造，阐述自己的想法。
一 ， 重建西门城门及两边的城墙，恢复石童子像并立碑文 。
    49年解放的时候，嘉定古城的城墙和四城门基本上是完整的，记得小时候,祖母牵着我的手穿过西城门洞时，觉得黑洞洞的又长又潮湿。直到五十年代初，为了建造人民大礼堂（现工人礼堂）等，掀起了拆城墙之风，嘉定的城门、城墙才惨遭灭顶之灾 。重建古城墙的内容包括：                                                    1）按古城墙遗址的走向复建西城门门楼、西水关及两侧的城墙，其中可以浓缩嘉定古城墙中的一切建筑形式，如城楼、水关、城碟、砖梯、瞭望台等。南、北最长以不超过清河路塔城路为宜；                           
2）在吊桥醒目处立碑，阳面为“嘉定西门吊桥旧址”，阴面详细介绍西吊桥的历史、功能等有关史料；        
3）恢复里城河建制，河内遍种芦苇、野菱、野茭白、野鸡蛋等当时的水生植物；                           
4）利用尚存的银杏树，恢复西水关旁、城墙脚下的大王庙；                                             
5）在西水关南侧（离事件的发生地越近越好）的城墙上立一石童子雕像，城下择地建一小型陈列馆，以纪念石童子的爱国主义精神。内容除了石童子事迹经过外，也可以叙述几百年来石童子雕像的变迁，民间的传说，包括五十年代出土的石童子头像。                                                                          
二 ， 恢复护国寺及重建香花桥 、福圣庙
几年前，有关部门已经就是否重建护国寺征求民意；
几个月前，原来城三中的部分房屋已经被漆成庙宇的黄色；
几天前（8月6日），网上说临时烧香点已经开张，说是让信众体会护国寺重建的过程。
这是好事，是护国寺迈开重建的第一步，非常重要的一步。   

据清代图志显示，现在的烟糖公司，聋哑学校、城三中，菜市场等都是护国寺的范围。东至护城河、北至清河路、西至项泾、南至西大街，形成了一个庙宇经济圈。所以，不仅仅要恢复护国寺本身，更要恢复护国寺周边的生活氛围。香烛锡箔铺之外，西门的绸庄、西门的南北货、西门的豆腐、西门的老菱、西门的常林春书场茶馆老虎灶、西门的中药铺，都在复建重开之列。要让西装革履留分头的人，一到西大街，就有长袍马褂拖辫子的感觉，外形象内涵是，最终要让西门形成一个独特的生活文化圈。

香花桥是护国寺的一个重要组成部分，如果只重建护国寺而不重建香花桥，那西门的古风貌区至少是不完整的。                                                                                                  福圣庙原址地处侯黄桥北堍路东，和西大街的交汇处， 听土生土长的阿婆说，庙不大，供奉着福圣老爷，但庙门前的两颗银杏树巨大无比，因为树在当时的沪锡公路旁，日本人在树上搭了个瞭望台，昼夜监视路面情况，而且随便从树上向下大小便。庙于文革中被拆除了，八十年代，树上树下同时出现了几十条大小不等的火赤链蛇，周边百姓惊吓无比，有人猜疑是日本鬼子无端大小便，得罪了福圣老爷显灵云云。后来有关部门把树挖了，甚为可惜。现在重建福圣庙，目的是让它和侯黄桥、接官亭桥等名胜古迹融为一体，增加该地区的历史厚度。有关方面可以先期预种大银杏树，缩短周期。   

三 ， 重修练祁河两岸古石驳。
练祁河登瀛桥至侯黄桥、特别是登瀛桥至虬桥两岸的石驳岸，那个时候不像现在，石驳岸一修就是几百米乃至几公里，私人的店家住户，少则几米，多则二三十米。所以，各家修筑石驳的年代不一样，修筑的长度不一样，修筑的用料不一样，修筑的方式也不一样。其间还夹杂着各式各样的水桥，使两岸的石驳古迹斑斑，形形式式，堪称是石驳岸的博览会。
可到了六七十年代， 练祁河中东来西往的机帆船，柴油机的“突突”声，扰乱了古河道几百年来的宁静，机帆船驶过后的水浪，无休止地拍打着两岸的古石驳，致使石驳掏空，岸线坍塌，危及住房 。记得登瀛桥香花桥之间的西下塘街，一夜之间塌入练祁河中。安全起见，不得不在两岸加筑水泥驳岸，原来石驳的古色古香被破坏殆尽。
      
  重修石驳岸，除了拆除水泥驳岸外，需注意以下几个方面：
1）最低水位以下的驳岸基础掩蔽部分，可以放弃原杉木桩及各自为政的工艺方法，而采用通常的水泥桩结合现场浇筑的钢筋水泥梁；                                                                               2）石材应避免使用新开采的石料，尽量就地使用老石材，不足部分应考虑采购原用于石驳岸的老石材；      
3）修筑石驳时，应依照或参考老石驳的用材、色调及建筑风格加以补齐或重建 。每段重建石驳的长度，除了根据老石驳的长度外，也可以岸上房屋的位置来分割；                                                     
4）石驳最好用磊叠的工艺修砌，石材上下的受力面应碓光处理，以增加受力面得稳定性。避免使用水泥砂浆勾勒石缝。

四 ，  拆除部分金地格林住房，再建登赢桥至虬桥的西下塘街。
    金地格林的存在，一是严重阻碍了嘉定西门的交通网络，这个问题下文再谈。二是严重破坏了西门风貌区的景观。为了金地格林，拆毁了整条西下塘街和沿街所有的民居，堵死了虬桥，使之成了一座废桥。更为可悲的是 ，由于练祁河南岸西下塘街及老建筑的拆毁，地处练祁河北岸的西门风貌区，变得像个坡脚老人，看没有看相，站也没有站相。西下塘街的丢失，是风貌区失去了一条臂膀。嘉定老城的布局风格本身就是大街沿河而建，隔河必有下塘街。因此，必须考虑拆除部分金地格林沿河住房，再建登瀛桥至虬桥的西下塘街，是保护西门老街的重要一环。
西下塘街除了在香花桥南堍东面有五、六间单进平房外，其余都沿西下塘街南而建，路幅3米左右。赵泾桥以东大多为民居，以西为面粉厂、粮行等工商用房。     

再建的西下塘街首先在整体上要融入西门、体现西门，要符合那个时候嘉定西门的建筑习惯，千万不要学东下塘街的样，整条街好像是灵隐寺旁的“飞来峰”，和嘉定的建筑风格、嘉定的生活内涵相去甚远。其次，西下塘街的街面房为了保持一定的进深，包括路幅在内总宽度应不小于30米，除去路幅街沿用地，约有25米可以建造三进或二进一庭院，以平房、民居和商用房为主 ，不允许有三层及三层以上的建筑。西下塘街和金地格林之间用全封闭高围墙隔离，金地格林住房距练祁河80米内，避免出现高度15米以上的现代建筑。

五 ，  拆除不符合明、清、民的建筑风格，代之以本地区风格的建筑 。
    由于嘉定是“府治所在地”，历史底蕴深厚，有不少明、清、民时期的官僚住宅群。穿梭其间，可以看到一本活灵活现的近代史。                                                                                  “项泾街1号”的数十间房子，是黄氏世家的“西溪草堂”。黄氏家族重文重教，代有名人。其八世孙黄汝成，毕生精研大学者顾炎武的《日知录》。现今通行的《日知录集释》，就出自其手。
    西大街172弄的唐家弄，系清末大官僚唐绍澜故居。唐绍澜是民国内阁总理唐绍仪的胞兄，曾任八省巡抚，清末迁居嘉定，世代官宦
    西大街两侧的厚德堂，是清末民初的大清银行总裁顾溶（中国近代职业外交家顾维钧之父）所建，有房30余间。砖木结构，平房与楼房相间，街南一开间，二进深；街北五开间，三进深。门前地上用砖铺出一枚清钱币，既象征主人身份，又似乎寓有“外圆内方”意思”                                          西大街198号，是民国著名的实业家吴蕴初的祖居。1914年，吴蕴初与人合作创建天厨味精厂，用“佛手牌 味精抵制了日本“味之素”。1926年、1930年和1933年，天厨味精先后三次参展美国费城、比利时列日、美国芝加哥世博会，并三次获得国际博览会大奖。     建筑学家阮仪三给出这样的评价：“比朱家角东西多，比周庄文化底蕴深厚。”

不幸的是，几十年来，这些宝贵的历史文化财富，不但没有得到很好的保护。相反的，重则惨遭毁损，轻则挤建了不少现代的建筑，破坏了原有建筑的风貌。
庆幸的是,我们现在已经认识到了，老祖宗的遗产不可多得亦不可复制，开始保护修缮重建一些名人故居。
在整理西门的建筑时，应该确定一个原则，即什么样的房屋应该保存，什么样的房屋应该拆除。笔者以为，除了名人故居，西门主要是以整体取胜，以整体来体现西门的历史风范，以整体来表达西门的文化积淀。所以，抗日战争以前的建筑一律保留；37年至49年的建筑有选择的保留；49年以后的建筑有代表性的少量保留。凡影响西门建筑风格的、影响市容观瞻的、影响名人故居周围环境的，一律拆除。根据减量增绿的原则，还清末民初西门房屋建筑的形制和密度。在此原则下，拆除后过于稀疏的区块，可以有计划的引进嘉定其他地区已不适合保存的民居，特别是名人故居。如西吊桥东面仅200米之遥王敬銘故居，是目前上海地区唯一仅存的状元府。但它却在西门风貌区之外，周边车水马龙，高楼造到墙角下；府内乱设炉灶、乱拉电线，店铺与作坊共存，隐患严重，居民苦不堪言。如此，若将其择地迁至西门，既解决了几十户百姓住房问题，又加重了西门的历史厚度，更解决了王敬铭故居保存保护的出路问题，还可以考虑乘搬迁的机遇，一次到位，将毁损的五、六、七进补齐？这对故居和西门来说，都是天大的好事。   

六 ，拓宽西城河路，使之成为小型车辆的双向通道，以地下隧道的形式，连通高昌路和清水路，完善该地区交通网络 。                                                                                         现在 西门地区的南北交通是很窘迫的。南向的车辆，西至沪宜公路，东至梅园路；北向的车辆，因为梅园路市北向南的单行道，更要东到城中路。显然这是不符合城市交通路网设置的有关规定的。除了历史原因，贪图眼前政绩，缺乏全局观念也是重要因素之一。据我所知，高昌路和清河路相连接是解放初期就有规划，在蓝图上用红线明确标注的。高昌路的塔城路北段和香花桥因安全原因改建成公路桥，都是按规划实施的，后来某人的长官意志改变了一切，金地格林阻断了高昌路，使之成了一条断头路。牛郎织女纵然隔着天河，每年还有鹊桥相会；可我们的高昌路和清河路，多少年了，永远隔着练祁河相互遥望而不能碰头！但恰恰因为有了金地格林的阻隔，因祸得福，西门老街免遭拦腰截断。有关部门已经注意到了这个问题，将西城河街从清河路到沪宜公路逐段改造成能通行小车的简易道路。
但，这还很不够，要真正能完善西门老街地区的交通网络，或许还应做好：
1 , 清河路至沪宜公路的简易道路升级（小车路面），包括
1）路面的拓宽，
2）路面材料的改善（不主张采用沥青或水泥路面），
3）必须建成符合规范、与塔城路交汇的上下匝道，
4）改善与清河路交汇口安全状况。      

2 ， 用地下隧道的方式，连接高昌路和清水路，目的是既完善西门的交通网络，又不被现代化的公路腰斩千年老街 。南京地铁一号线的最终决算为3.72亿元/公里，据说上海地铁的报价为5-6亿元/公里。嘉定的隧道粗估1公里左右，扣除路轨、信号、车厢等费用，预计钻凿嘉定隧道需4亿元人民币。这是一笔不小的数字，但是现在不做将来做，投资会更大，也许是老天爷对我们以前错误的惩罚，也许是我们在为子孙后代的买单。
七 ， 拆除清河路南，项泾桥至侯黄桥的房屋，遍植本地树种，如野榆、楝、椿、乌绒、冬青等 。
考虑到清河路上交通繁忙，车辆废气和尘埃会对古民居产生不利影响。反之，在风貌区遥望清河路现代化的车水马龙，也不是个道理。所以用不同层次的林带，阻隔灰尘，阻隔废气，阻隔嘈音，更阻隔视线。不过种树时还是要小心，千万不要重滔东下塘街的覆辙，弄来一些嘉定人都不认识的百年老树，吃力不讨好。还是要选种本地区一百年前的常见树种为好。

八 ，开拓思路，创新政策，让风貌区古而不老，充满生活的气息。
按照嘉定镇政府的西大街改造规划，今年上半年，石马弄至侯黄桥二百来户居民全部迁往新居，留下一片空房，约占西大街总长的三分之一。此情此景，笔者不禁担忧起来，照此办理，西大街不就成了一条空街吗 ？就是街面房子都破门开店，总还有不是街面的房子，总还有不适宜开店的房子，如何是好？想必有关部门早已有了锦囊妙计，我等大可不必杞人忧天。虽如此，我还是要多舌一句，吐尽为快。
是否可以打破老房不能买卖的规定，拿出一部分不宜商用的老房，打破原住家的格局，统一改装，每个住家的面积在60--120平方米之间，形式格局不一，但都有厨、卫、厅、卧，具有和新公寓房相同的法律地位。因为结构和使用效率与公寓房有所不同，可以由有关权威部门逐一确定系数，并订出该房屋的平方米售价。此类房源优先满足本地拆迁而又愿意回迁的住户，其次考虑本镇其他街道的住户。经济和产权上采用两清法，即有关部门制定老房售价标准，拆迁户拆迁时的享受补偿费的同时，回迁时同样有支付费用的责任。这样做的结果，不至于使老街唱空城计。                                                                                      一个古城，一条古街，建成或需集十几代乃至几十代之功；如果修复它，也许要倾几代之力；如果要拆毁它，却只是弹指一挥间；如果渴望保护好它，那就是分分秒秒、永生永世的事情。嘉定的老人们说，保护西门老街，就是保护嘉定历史文化古城的“根”。要想重塑嘉定文化名城，就应该首先保护历史文化名街，这是“培根”的大事，只有把“根”培植好了，文化名城、教化嘉定的大树才能枝繁叶茂。

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应该保留

CNN2007

: (纪实组图）等待开发改造中的嘉定西门老街

蓝调v心情

老古董，要保护，拆了干嘛~~~~~~~~~

晓里藏刀

开发了就不是这样了，还是保留的好

delay

Izumi

没人开发的起~那一小块地方多少户人家啊  坑死开发商

绵绵细雨

图片中有好多亮点

bluelee66

看编号1846的图片，这家店要火啊

sissy^-^

这种地方也只有政府改善性动迁,里面多少户口,不是出租的就是想等拆迁发一笔,耗得起还闹得出.
而且当年把河对面一半拆了造金地之后,这里开发老街旅游项目也基本没有价值了