（一冠）塔城路17年老房改造

misswhatever88

甲方：塔城路850弄16号
乙方：一冠装潢
预算：4W3K5 半包
工期：2013.11.5~~2014.1.10
装修结束后会总结一些在装修过程中的注意事项，和大家一起分享。

      在和老公搬到嘉定一年多以后，厌倦了一直租房住的我和老公商量之后决定卖掉苏州园区55平的小期房，在嘉定塔城路买了一套71.38平一楼带双天井的老房子。小区环境当然不能相提并论，但是在上海即便郊区也是寸土寸金的地方，有个属于我们的挡风遮雨的小窝，我已经很满足了。

      因为贷款迟迟未发放，到交房的时候已经10月底了，我们犹豫了很久还是想趁着年前两个月把房子装修捯饬完了，一方面是希望尽快入住，另一方面担心年后人工费上涨。

      装修公司这一块花了四五天时间最后敲定《一冠》。因为我们对嘉定不熟悉，我就上网查找了很多资料，看到嘉网会员水若冰的装修日志，又翻找了其他一冠公司做的项目，感觉他们家水电这一块做的比较好。还有另外几家，有买房时中介介绍的强欣，翌昕，凌波，综合比较下来，强欣的报价最低，一冠其次，另外两家差不多。我老公偏向价格最低的强欣，我是偏向一冠。所以这两家的施工现场我们都去看过了。

      先去的一冠在白银时代的工地，有两家，楼上做到水电，就和我在网上看到的照片一样，横平竖直，强电弱电交接处还用锡箔纸包好。楼下是进行到吊顶部分，我感觉细节方面一冠做的比较好。第二天去了强欣在南门的工地，有一家装修的七七八八了，一进门还是很惊艳的，是新婚夫妻准备入住的小两房，装修风格比较现代，大致看了下，工人活计做的不错的，听人说江苏人装修做的比较有口碑。后来又去了新城嘉宝紫提湾，装修到水电部分，细节方面略微欠缺点，我个人比较重视水电这一块，所以最后还是决定前者。  

晒张原始效果图吧
原本西房衣柜后面连接壁橱的那面墙准备叫人打通了，把客厅壁柜的门封起来，房间就做个走入式的衣橱好了。天井中间有面铝塑板做的墙也要拆掉，西天井上面做阳光房，书房就挪到东边。

准备装修成类似宜家风格，从网上搜到一张好图，分享一下：


      原定于11月5号上午9点钟，正式开始拆旧的，结果我5号上午9点左右到了，屋子里冷冷清清的，一个人啊没有，等了十几分钟还没人来，我就打电话给一冠设计师，跟我说负责的人有事情要晚点过来。结果等了差不多一个多小时吧，连设计加项目负责人三四个人过来了，敲定了下哪些地方需要拆，哪些地方需要砸的，然后跟我说第二天再安排人过来正式开工，纳尼？？？就这样耽搁了一天。我当时心里感觉很不舒服，说好了几点就几点，迟到就算了，也没个人打电话通知我的，还要我主动打电话询问。

      6号一早过去，一个山东的小伙子已经到了，干活很办理，半天就把那些旧柜子啊，木板啊什么的拆的七七八八的。总算心里有些安慰了。小伙子后来还打了个电话，找人把拆下来的旧木板啊什么的拉走了，因为地板在之前的那场超级大雨里给泡烂掉了，当柴火烧都嫌弃。我无比庆幸，幸好在淹水以后才交房，不然装修到一半啊郁闷的。不知道有没有自然灾害险哦。

      7号上午，继续前一天的工作，把客厅的吊顶也拆掉了。之前的屋主房子十几年没换装修了，家里基本上都是木头类的建材，装了好几车才清干净。然后就是地砖和墙壁了。拆掉客厅和东边房间之间阻隔的电视柜，整个空间一下子通透明亮了好多吖！

      8号继续敲墙，顺带清理垃圾。装修师傅在钻墙的时候还不小心被落下来的砖块砸到了脑袋，真的要小心哦。客厅原本小小的窗户也找人敲大了，采光好了很多，但是所有的窗户都得重新换掉。经住在三楼的热情的妹妹介绍，在电视塔附近那条路上找到两家做铝合金门窗的，比较了下价格，还是决定让靠近塔城路那家的夫妻来做，老板和老板娘人都挺和气的，而且跟我们住一个小区（铝合金窗230/，防盗窗100/）。因为先前的窗户敲大了，要等水泥工重新做好窗台才能装窗户，所以里面窗户拆了，留着防盗窗挂在上面，就决定先把防盗窗换掉，交了100块订金。顺便问了老板阳光房的价格，结果发现之前这家天井的防盗窗也是这个老板给做的。呵呵呵~~~真巧吖！做个8MM钢化玻璃阳光顶，单价260，不算贵吧。


      原本打算9号开始水电进场的，但是因为垃圾什么的没有清理完，所以延迟到了10号。屋外垃圾堆的到我肩膀高了快。因为有点挡了一楼的走道了，所以对面阿姨向我提出了强烈的抗议，让我赶紧到物业交钱，让人把垃圾拖走。好吧~~~邻里关系要和谐！

      10号早上，八点半左右到，做水电的人已经来了。因为下午要赶回家给我小侄女过生日，所以把开关，插座的分布位置全部确定下来，也差不多十点多了。原本我是没打算弄阳光房的，所以当初的开关插座，水电线管要重新调整。橱柜我打算外面订做，衣柜的部分也准备自己买板材找木工做，户型没有什么大的调整，所以基本上现在都是按照我自己的想法在施工，没有设计师发挥余热的部分，也不指望出什么效果图啦。听说外面的设计图都按平方算钱的，我就自己网上搜搜类似的风格借鉴一下好了。

      11号中午从常州回到上海，顺便去城大兜了一圈，确定了瓷砖的颜色，并以超优惠价预订了一只马桶，嘿嘿！！！比淘宝都便宜哦。在小姑姑家吃完晚饭，到家已经夜里十一点了，就没去房子那边看。

      12号，就是今天，想去看下开槽开的怎么样了，结果刚停下车就碰到对门的阿姨，问我啊是停工啦，我说没有啊，阿姨说已经两天没有开工赖。从窗户一看，果然屋子里黑漆漆的，一个人影啊没有。立马掏出手机打给项目经理问什么原因，被告知原来做水电的在另外一家还没做好，要到明天才能过来的。我也是个性子急的，肯定要提出质疑的，为什么人员都不能到位就直接安排水电进场，结果干到一天又停两天呢？我之前去白银时代的时候也是屋子里没人的，我还问过老板啊是天天在做的啦，会不会做两天就停下来啊。也说没有的，那现在是个神马情况？？？不知道是不是我太苛刻了，别人家啊也是这么个情况的啦。项目经理说我现在的进度已经算比较前的了，原本拆旧敲墙要一个礼拜的。好吧，我很感激，因为我们的情况特殊，所以希望尽可能早一点完工，让我们后面有充裕的时间能置办电器家具之类的。但是一停工就意味着之前省出来的时间都白白浪费了。郁闷的！

      11号停工
      12号停工  
把垃圾费交了，一共350块。又打电话叫了自来水公司的人来换水阀，扭不紧，一直漏水。先关闭总阀，再放掉顶楼以下的水，因为之前拆旧的时候，工人把我的水管给拆了，所以自来水公司的工作人员找了一根塑料水管从窗户接出去，放水放了七八分钟，厨房地上也湿掉一大块。唉！

      13号，电工进场咯。不多说，上图先

      红色管子是强电，蓝色管子是弱电。等电线全部排好后还要拍照存档，等以后装电器的时候要用到。上次给小侄女过生日的时候回家一趟，拿来很多爸妈和哥哥房子装修时剩下的电线啊开关什么的，不过因为电线数量不够，所以还是统一的用熊猫牌吧。弱电就用家里带的电视线了。还特地到小姑姑家拿了一卷他们之前用剩下的网线，据说是人家网吧里专用的，对我来说，能用就行。{:soso_e113:}


      14号，因为电工那儿有事，所以今天先排水管和钻洞（脱排，热水器，浴霸，空调）。水管预算60米，实际42米。

      今天顺便把天井上的吊顶和隔断给拆了，本来抱着试试看的心态，想说不行就找个工人来做，不过最后我竟然独立完成整个工程，晚上回去少不了又是腰酸背痛了，不过感觉还是值得的，自己付出过，才会更珍惜！

      昨天上淘宝把厨房卫生间的集成吊顶给买了，特厚款5.88一张300*300的，一个平方11张。一共花了580不到，还包括安装的配件，龙骨之类的，不过要自己去物流点提货，因为商家就是上海的，还提供上门安装服务，收费150块。不过因为嘉定太远了，师傅不高兴过来，所以到时候还得自己找人安装。


      还有阳光房的壁灯，自己组合的话15块一盏，两盏灯加邮费一共36，便宜是便宜，就不知道经不经用吖~


角阀，地漏和龙头就从九牧淘宝上的专卖店买的，还没看到货，保留意见先。

今晚打算再看看灯具之类的。。。。。{:soso_e130:}

      15号，今天电工小夫妻来把剩下的弱电给排了，夫唱妇随，很有爱哦！还有环卫工终于来把门口的垃圾山给运走了，装了整整一车。先前的木头之类已经被别人拖走了，剩下的都是敲下来的水泥砖头啥的，还是很重滴。清洁大叔们也辛苦啦！
下午收到短信，让我去物流点取货，网上订的吊顶也到咯。吭吱吭吱骑着我的小毛驴一路飚到徐行新建一路德邦物流，google的导航真心不错哈，赞一个。不过到那儿一看，傻眼了，两大箱再加一个三米长的龙骨架纸盒，来回跑了两趟才把东西全部拉到家。检查了一下，东东不错，跟店里120左右的感觉差不多。就是不知道装上的效果怎么样，得找个熟练的安装师傅啊。

      号，电工活到今天结束，等于实际三天完成。预算1.5线300米，2.5线500米刚好够用。感觉家里插座开的太多了，当初是怕哪儿哪儿都不够，现在又嫌哪儿哪儿都多，哎~开槽开了75米，煤气管量了下要9米，又超预算了。还有之前84的窗户框找人敲到1米1要用水泥糊一下，75的卫生间门框敲到90还得再砌回去，再加上储藏室的门用砖头砌堵墙这些零零碎碎加起来报价要1K4，通通都是预算之外的。原本天井跟隔壁相连的那排玻璃窗现在也不敢有别的想法了，不然又是1K多的大洋没了。感觉随随便便动两处就要普通人一个月的工资啊。谁能想到花钱也有肉痛的时候呢。明天又停工一天，顺便约了做阳光房的师傅来量尺寸。还在考虑要把装修用的大瓦灯泡换成节能灯泡，既不环保又耗电。{:soso_e101:}

ps：物流实在太慢了，淘宝上订的东西都到嘉定了还不送过来，都是双十一给闹的。还有刚刚突然想起来，之前在白银时代看到施工现场强弱电交汇处都是用锡箔纸包好的，怎么我们家木有？？？吖！果然是不能相信眼睛看到的东西啊。{:soso_e141:}

      17号停工，一大早，装阳光房的老板就来了，本来打算只拆掉西边的一半天井上的顶棚，结果老板刚拆完，我们又临时决定把所有的顶棚都拆掉重新做，于是老板又利索的爬上了防护栏，然后从早上一直拆到下午，连中饭都是老板娘亲自送过来的，实在是不好意思哈。本来老板来拆旧都没算钱，所以拆下来的废品都交给老板处理了，满满一车好像才卖到一百来块钱。如果找外面人过来拆怎么的也得三五百的吧。站在空旷的天井中间，披着正午温暖的阳光，幻想着以后坐着摇椅，在玻璃底下悠闲地晒着太阳，喝着下午茶，美死了~~哈哈。收回我以前羡慕装修工的话，经过一下午的打扫，身上看得见的地方满满覆盖了一层的灰，感觉呼出来的空气都是浑浊的。难怪对门老板老说我抠门，我对行情是真真不了解，老觉得啥啥都贵，米啊奈~~~
网购的壁灯今天终于送到了，迫不及待的安装了一个，看着还行，就是另一个灯架子裂了个口，说给重新发一个。等待中。{:soso_e122:}


      18号，继续停工。。。关于砌墙还是做衣柜的问题，已经纠缠了好几天了，还是不知道该怎么办，无比烦躁。莫名其妙多出来的4K大洋支出，所以说预算什么的都不可靠，至少要保留1到2万的后备资金。预算4W5，得做好5W5到6W5的准备。啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如坠无底洞。{:soso_e105:}

      19号，终于盼来泥瓦师傅进场。厨房卫生间和客厅的窗户拆了还没预定，就是因为客厅那扇窗户敲大了以后没用水泥修整，做窗户的师傅没办法测量尺寸，所以家里经常在一些阴暗角落聚集着大堆的蚊子，赶紧的把窗户做了，把挂在外墙岌岌可危的防盗窗换掉，看着都心酸呐。房产税的交款通知寄到，下午赶紧的去到房产交易中心去把钱刷了，政府机构好像不能积分哎，扣了我老公那么多税，一点福利啊木有的。从10.1算起，到年底三个月交掉644块。说是在上海工作纳税满三年，可以不用交房产税的，之前交的也可以退还。到明年我老公就满三年了，年底应该能退给我们的吧。{:soso_e132:}

      20号，上午去变更电费户头，交了水费。接到之前房主电话说户口迁出遇到麻烦，可能要等等，等多久也不知道，头大了。上网查了一下，发现很多类似的原房主不肯迁户的情况发生，新房主户口迁不进来，房子也卖不掉。所以说，买二手房要谨慎啊。
下午去逛了国美，苏宁和永乐，订购了一套帅康脱排灶具，3999大洋自带赠品刀具锅具二选一，又给我磨到一套青花瓷碗具和一只沥水篮，嘿嘿嘿！！！晚上索性上淘宝把浴霸，客厅和西房吊灯一并买了，浴霸实体店里标价五百多，入手289。美琪家水晶灯奢华版五头的321，名朵田园小碎花五头的195。盼望着，盼望着。。。。。收包裹收到手软。{:soso_e113:}


上传几张别的买家秀


      21号，今天木工和装煤气管道的过来了。不过木工方面出了些问题。因为我是一楼，湿气比较重，按照道理来说，应该先把瓷砖贴好了再做橱柜，至少可以挡住些潮气哇，项目经理跟我讲，可以直接做柜子，贴不贴瓷砖都一样，潮气一样会上来的，先做柜子么还可以少贴一些瓷砖的啦。我也不懂得，他做装修几十年了么应该有经验的哇，我这么想的，就同意了。结果今天给我亲戚打电话让后天送瓷砖过来，顺便讲了这么一句，我亲戚一听么就说不能酱紫瞎搞的，以后要后悔死啦什么的。先做橱柜么装修的省力气了，他们好做的。但是我么要倒霉了。以后时间长了柜子木板啊烂掉的。想想么也是哇，就算有潮气么，你下面铺一层水泥黄沙，上面再弄一层瓷砖，然后再放柜子，跟直接上面放柜子能一样哇？这个安徽人真心不靠谱，算钱么算的精的赖 ，做事情啊不为我们考虑考虑的，so disappointed ~~~ 后来打电话跟他讲，倒反过来怪我咯，说是我同意的。当初要不是你极力游说我能同意伐？我还问过的不贴砖啊行的，信心满满跟我讲么得问题。现在有问题了就是顾客的问题。我要什么都懂还要你干嘛啦。后来又说打电话给木工把活先放一放，贴完瓷砖再弄，好险柜子才刚开始做。。。郁闷的赖{:soso_e111:}
      订做的窗户今天全部安装完毕，老板做事情还是比较麻利的，就是防盗窗宽度少了两三厘米，本来防盗窗应该包着窗台的，现在一边架在窗台上了，不过还是非常牢固的，老板整个人站在上面都纹丝不动的。明天早上还要过来把天井阳光顶的架子先搭起来。又么得懒觉睡咯~~~


      刚刚快递小伙把我订购的奥普送来了，哈哈哈哈~包装很严实啊，外面一个大纸箱子，里面四角都用泡沫固定住了，诚意一百分吖。本来是看中另一款844块带灯暖风暖和照明的，还加送两盏集成吊顶灯，但是想到超支的部分，还是舍不得多出这五百多块钱。{:soso_e105:}
不多说晒图：


      23号，上午阳光顶支架安装完毕，下午水晶灯也送到咯


      24号，啥叫屋漏偏逢连夜雨吖~昨天才搭好阳光顶的架子，还没安玻璃呢，今天就开始下雨叻。{:soso_e105:}

      25号，贴砖中。。。。。。。。。。。

      27号，一个上午连收了三个包裹，开心！！！两盏水晶灯和厨房龙头到货。这盏水晶灯在美琪家同价位的只能买到四头的，哈哈！！


      29日，ikea一日，最爱的可伸缩圆桌刚好到货，1k9立马订下来，徐家汇商场已经没有展示了。


      30日，继续ikea。终于买到梦寐以求的铁艺床，king size RMB1399。


      阳光顶钢化玻璃也安装完毕，总共做完5k2


      秀一秀师傅贴的瓷砖。


12月9日 好久没更新了，最近一直在忙。装修过程中也遇到了各种问题，眼看着装修已经过半了，瓷砖还没贴完，墙上还没粉刷。昨天为了墙纸的事情又和项目经理有些不愉快。之前房主装修留下的后遗症，两个房间的各面墙上都贴满了墙纸，在没有清理的情况下后来翻新的时候又在上面加了一层涂料，后来在装修过程中发现了这个问题，经理说是墙纸不好铲，如果请人弄两个房间要四千块钱。我们觉得太贵了，我和老公自己尝试铲了几天，一个房间弄得七七八八，还有剩下的项目经理说找人全部弄完三千二，或者不铲墙也行，全部铺上玻璃纤维网格布，一千八。最后和老公商量了下，就把还有墙纸的地方铺上网格布，700块搞定。
另外还有橱柜的事情，之前的报价四千六百多，我原本是准备找外面直接定做的，中间因为价格问题找老板谈了一次，我也理解了公司有公司的操作成本，虽然有些项目名号让人不解，既然是你赚钱的部分，说清楚了，我也不在上面纠结了，所以后来橱柜我也让装修公司来做了。木工进场之前，项目经理说橱柜加到五千块给我把什么自来水管还有油烟机上面封起来，但是报价单里本身就有包管这个项目，而且是两条，厨房一条，卫生间一条，我就说既然你让我橱柜加钱了说管子什么的都给我弄好的话，那包管就得减掉一条不能按照两条算，当初是答应的好好的，昨天跟他一讲，先是说不记得了，然后又说我什么好像打官司似得，一字一句都要抠的那么清楚，赶脚这个人说话实在是有那么点不靠谱。

12月14号，前一天叶设计师给我打了个电话，约了今天上午双方在新房子这边碰个面， 眼看着工期接近尾声 ，看看还有哪些需要改进和注意的地方再沟通一下。我和老公到的时候，龚老板，叶设计师他们已经来了，龚老板人还是很和气的，问了我们还有哪里有问题需要解决的，还给了我们一些比较中肯的建议，像天井的踢脚线，还有水管用什么漆，我们也采纳了。之前提到的包管的问题，我跟老板提了，也答应去掉一条。如果和项目经理也能这么沟通的话，就不会发生一些不愉快了。装修本身就是比较繁琐的事情，各人的喜好不同，难免中间会因为意见不统一发生些摩擦，如果和底下人沟通不了，就直接反映到公司去，总归会有解决办法的。真心讲，师傅们的活计干得还是不错的，特别是贴砖师傅，家里的地砖墙砖就他一个人在做，瓷砖能帮我省的就不会浪费，有些地方还会征询我们的意见，也会给我们一些建议。在此给贴砖师傅一个大大的“赞”。不过在排电线一块，我感觉有些太浪费了，有些地方预留的电线有点长啊，都能荡秋千了，哈哈~~照着目前的进度，希望可以提前年底完工。

趁着时间还早，下午和老公去了城大建材我小姑姑那儿，把浴室的洗脸柜和镜子预定了，四百多就搞定了，绝对的内部价哦~顺便把淋浴龙头，面盆龙头还有两只毛巾架一并拖回来了再加一只冷水龙头五件东东去掉1K大洋。

12月15号，终于不用一大早起床，能睡个舒舒服服的懒觉咯。吃完中饭，在家坐等ikea送货。趁着宜家这几天搞活动，满800返80，还有之前的满4999送床垫，基本上大件的家具都置办齐了。家里现在堆得像个仓库。幸好都是板式包装，还能留条道走路哈。


晚上趁着天黑和老公两个人把两箱吊顶和三米长的龙骨架拖到了新房子，准备这两天就找人装起来。

12月16号，事实证明昨天把东西送过去是明智的，今天一整天雨都下不停。刚好趁着这次机会测试一下天井的阳光顶漏不漏雨，等老公下了班一起过去看看，希望能经得住考验吧。

12月18号，阴雨连绵无绝期，可怜我墙壁何时干哪~~~~~~~~~~~~~~~{:soso_e105:}{:soso_e105:}{:soso_e105:}

12月20号，拖把池和台盆柜送到。尴尬的发现，水龙头出水口到地面只有50CM，而拖把池有六十多CM，龙头装哪儿呢？？？


12月23号，装门DAY~ 大爱复古锁


12月25号，联系了网购吊顶的商家，给我安排了安装师傅，特地从江桥赶过来，帮我把厨房和卫生间吊顶弄完了，顺便装了灯和浴霸，非常满意！{:soso_e179:} 千家树的灯也不错，买了12W和15W的，真心亮吖~{:soso_e142:}{:soso_e142:}


12月30号墙壁粉刷完毕，等着安装灯具，洁具和橱柜门叻。


2014年1月2号，今天房间的灯具已经安装完毕啦，买了一个多月了，盼啊盼的，终于等到了这一天，厅里的灯果然没让我失望，灰常灰常滴飘飘吖~~还有主卧室的水晶灯，实在是太耀眼了啊，哈哈哈哈哈哈、、、、客卧的田园水晶灯出了滴滴小问题，灯罩的颜色有些色差了，不过木有关系，联系卖家售后还是很积极滴解决滴~这样有诚信的店铺怎能不继续光顾呢。{:soso_e113:}


橱柜的门今天也安装好了，还差一扇百叶门和两块玻璃，等全部搞定再上图。不过柜门一装，整个厨房确实不一样，超心水得~~~~{:soso_e106:}。拖把池是彻底放弃了，因为当初原先设想是买个洗衣机柜组合的，所以出水口开的都不高，后来忘了这茬了{:soso_e105:}，所以大家装修的时候务必要考虑清楚啊，有些事下了决定就没回头路了啊。。。

2014年1月3号，除了橱柜玻璃和百叶门，剩下的洗脸池，镜子，镜灯，马桶，毛巾架和洗衣柜都安装完毕。洗衣柜是临时去欧亚美买的，2K大洋送个冷热水龙头。正好有现货，直接让师傅送上门，没有耽搁安装，lucky！{:soso_e113:}

2014年1月5号，橱柜百叶门和玻璃也安装结束，下午去付完尾款就安排保洁进场。终于~~~~~~~~~~心里一块石头算是落了地。两个月的等待还是值得的，看着焕然一新的屋子，之前种种仿若过眼云烟。谢谢各位装修师傅的辛苦付出，经历过才能体会到当中的不易，快过年了，也祝福大家回去过个幸福快乐的好年！！！


未完待续.....................................................

土豆和洋芋

楼主写得正详细.......

sunlei0100

楼主多少的平方啊

卡哇依女孩

楼主拆旧多少费用

55岁老头子

冬季装修不太好

misswhatever88

卡哇依女孩 发表于 2013-11-19 10:33
楼主拆旧多少费用

一共2400哦，老装修，木材类东西太多了，地板下还有瓷砖，后来拆旧师傅还说他做亏了

misswhatever88

55岁老头子 发表于 2013-11-20 17:43
冬季装修不太好

没得办法，不装，年后又得涨，房租张，人工也涨

misswhatever88

sunlei0100 发表于 2013-11-18 18:05
楼主多少的平方啊

产证上71.38，但是双天井就有二十多平方了

misswhatever88

土豆和洋芋 发表于 2013-11-18 16:43
楼主写得正详细.......

我也是第一次装修房子，没装之前啥都不懂，装修了这么些天也摸出些门道来了，以后如果还装修我不会再找装修公司了，自己找人便宜多了，就是辛苦些。

卡哇依女孩

misswhatever88 发表于 2013-11-21 19:15
我也是第一次装修房子，没装之前啥都不懂，装修了这么些天也摸出些门道来了，以后如果还装修我不会再找装 ...

自己找装修队么？不过没人监工啊什么的