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本帖最后由 黄庚 于 2017-5-19 22:28 编辑
现在小三房是主流
这些房型普遍是买的时候很开心
因为总价低，房间多
但是住进去就很烦恼
因为每个空间都不够用！
甚至根本没法用！
别着急
并不是没有办法
这次我就拿一个典型的
“小人国”户型为例
给你演示一下
怎么把一个60平的一房
做出120平的三房
原始结构图
一，光这个红色区域的交通面积就有5.7个平方，对于上海的房价来说，想一想就浪费了多少钱啊。
二，收纳空间也不够
所幸是剪力墙不多
有改动的潜力
所以，要想办法解决三个难点
1.绝对不能有一点浪费
2.要增加足够的收纳
3.不能缺少功能，同时尺寸要够用
改两房的平面户型
很紧俏，有点堵
再来看看一房改三房的
是不是突然感觉有点不一样了，客餐厅一体
要解决这种户型的问题
核心也是三点
1.精细设计，减少浪费
2.不同功能空间相互借用面积
3.牺牲一些本不必要那么大的功能
腾讯视频 浏览 概念设计 三维空间
https://v.qq.com/x/page/v05044cib9z.html
针对这个户型
明显应该压缩厨房和客厅
调整后比原户型多出了5大功能
1.独立玄关
2.家庭核心收纳（可以理解为储藏室）
3.带卡座的客餐厅
4.阳台兼小书房
很多人会质疑
你是不是把尺寸都做小了
才实现这么多功能的
大错特错！
每个功能都是标准尺寸
绝对能满足正常使用
详细讲一下设计重点
第一，抢回了4.7平方米面积
乘一下房价就知道价值有多少了
纯交通面积只有2平方米其他都被有效功能“借用”了
第二，收纳翻倍
我把两个方案在一起对比一下清楚的看到翻倍了吧
三，在来看看阳台
其实现在榻榻米的功能
多半是办公和娱乐
使用时间多半是晚上
并且不希望被打扰
还能收纳
不过做了榻榻米的话，外窗一点要装防盗窗，防止小孩攀爬的隐患
晾衣的话，现在科技这么发达，不用晒太阳都可以
在来看看烘干机和洗衣机的重叠空间，给张意向图
再看餐客厅
11.1个平方
这里亮点多多
同时餐厅也变的多功能
可以喝咖啡喝茶
也可以办公看片
有效互动
玄关+核心收纳
现代人家里
没有公共的储藏那就是灾难
换季的东西
还有工具以及户外运动的东西
当然结合玄关小户型一样要美美的
好了，平面布置先讲到这里，有需要的可以来咨询我
再附送两个非常重要的点风格和预算
先说风格
这个户型由于一定有自遮挡
所以采光不是特别好
加上户型小
所以风格必须即要明亮
又不能占用太多面积
所以我推荐两个浅色系北欧或者现代日式二选一
来几张北欧的意向别一想北欧就是“宜家”
北欧更轻松自然，适合随性一点的人
日式更严谨，安静，适合理性和爱整理的人
（来源：微信公众号 初志空间设计）
如若各位对布局、设计、主材、装修、施工不懂的地方欢迎跟我一起探讨
undefined 对于鱼龙混杂的装修行业，一份责任心驱使我 不管你最后有没有找庚庚装修，只是希望对你装修有所帮助就行。
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发表于 2017-5-19 22:17:08
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