外冈卫生院地块住宅项目环保验收公示

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外冈卫生院及周边地块和祁昌路以西、春及路以南地块住宅项目环保验收公示

建设项目建设基本情况

1、项目名称和性质

项目名称：外冈卫生院及周边地块和祁昌路以西、春及路以南地块住宅项目

项目地址：嘉定区外冈镇，东至祁昌路，南至练祁河，西至基地边界，北至春及路

建设单位：上海保苑房产经营有限公司    单位性质：合资

建设项目性质：新建

占地面积：30992㎡，建筑面积：46441.4㎡

2、建设依据

2013年11月由南京科泓环保技术有限责任公司编制环境影响报告表

2014年3月经上海市嘉定环保局批准环保文件（沪114环保许管【2014】279号）

3、项目主要内容

项目总投资32096万元，其中环保投资320万元

本项目由7幢多层住宅（7层）、5幢3层的低层住宅和1幢3层的公建配套用房组成，小区设有地下汽车车库1个。

本项目水源为市政自来水，日供水量约为257.93m3/d；排水采用分流制，排入市政污、雨水管道，生活污水最终排入安亭污水处理有限公司处理，地块日排水量为210.05 m3/d，本项目总用水量约为7.96万t/a，总排水量约为7.67万t/a。

本项目中变电所供电电源由供电局电源引来，本项目内设2个PT型地上变电站，变压器容量为4500kVA，向住宅、社区管理供电，高压采用二回路10KV供电。

天然气：住宅内安装天然气管道，估算最高日耗气量约为345.1 m3/d。

空调系统：商业建筑采用分体多联式空调机组，室外机设置于室外设备平台。

竣工验收环保措施落实情况

1、根据《上海市扬尘污染防治管理办法》、《上海市清洁空气行动计划》、《上海市空气重污染专项应急预案》等规范性文件的要求编制并落实扬尘控制专项方案；加快绿色工地创建，安装扬尘污染在线监控系统；根据本市空气重污染预警级别，分别响应各项强制性措施。施工期落实各项环保措施，减少扬尘、噪声、污水等对周边环境造成影响，无夜间施工。

2、做到雨、污分流，同步建设雨、污水管网及收集、处理配套设施，含油废水经隔油处理后与其它污废水一并纳入市政污水管网。

3、地下车库安装通风排气设施，出入口和排风口的设置均满足《机动车停车库(场)环境保护设计规程》（DGJ08-98-2002）要求。

4、垃圾房落实防臭措施，臭气排放达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1中二级（新改扩建）标准。

5、选用低噪声设备，并采取隔声降噪措施，住宅边界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22667-2008）2类标准。

6、针对周边道路交通噪声的影响，合理调整住房布局，采取有效建筑隔声及绿化隔声等措施，声环境达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，室内噪声达到《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）要求。

7、运行中产生固体废物做到分类收集，妥善处理。

8、变、配电设施落实相应的电磁防护措施。

9、售房时告知买受人本项目环境影响评价内容及各项措施的落实情况。