嘉定区一周楼市成交情况综述（统计时段：2月3日-2月9日）

朴志诚

受农历春节的影响，上周嘉定楼市表现仍显疲软。2月3日至2月9日基本还处于全国人民欢度新春佳节的假期，楼市乏人问津，故嘉定区整个一周成交量只有45套，成交均价收成交楼盘地段的影响下探不少，为18349元/套。

可能大家面对以上数字会唏嘘不已，甚至动摇对新一年嘉定楼市发展的信心。那么小编这里可以很负责地告诉大家，看完下面一组数据，一定会恢复信心，并高呼：“嘉定威武”！

2月3日至2月9日嘉定周边各郊区楼市成交情况：
序号   行政区域   成交套数（单位：套）
  1        松江             10
  2        宝山             130（其中90套拆迁房）
  3        青浦             31
  4        金山             11
  5        奉贤             17
  6        大浦东         31
  7        闵行            16
  8        嘉定            45

虽然楼市表现如何与老百姓的日常生活看似关联度不大，但当今社会经济发展已经被房地产绑架已久，以往的数据表明楼市表现如何可以影响整个国民经济的发展。一方面，楼市发展势头好，房价上涨带来的刚需压力不言而喻；另一方面，楼市一旦走下坡路，将引起社会经济不景气。这对矛盾实在是令人无奈呀！

至于2014年，嘉定楼市发展究竟如何，房价究竟是否还会延续2013年的辉煌？小编真的不敢妄下评论。但多年来一直准确“预测”房价的地产“大嘴”任志强似乎会给出一些信息：

据媒体报道，任志强在参加全联房地产商会2013年会再发“神预测”——如果“国五条”等房地产调控政策不变，2014的房价会暴涨。“在今年年底的时候，我们看到有17个城市又出台了一些按照‘国五条'签订的房价上涨任务指标而采取的行动，这些政策对当地的市场都产生了一些不良影响，如果这些政策继续的话，我想明年就会爆涨。”

据国家统计局数据，今年以来70个大中城市房价连续18个月呈上涨趋势，其中北京、上海、广州等一线城市，房价更是涨幅高达20%。任志强在去年曾"准确"预测了今年房价的上涨趋势，再一次在与诸多长期唱衰中国楼市的"空军司令"们的隔空对决中取得完胜。

最近10年间，任志强多次对中国楼市的走势发表看法，尽管遭受舆论的非议甚至攻击，仍不改"大嘴"和"大炮"本色。而近乎残酷的中国房价走势，差不多每次都证明任志强是对的，他不仅是"大嘴"，而且还是"神嘴"。

ichbinzhj

顶朴老师，以前不是在JDXC的嘛，怎么来这里啦。看好你的。

朴志诚

ichbinzhj 发表于 2014-2-11 07:13
顶朴老师，以前不是在JDXC的嘛，怎么来这里啦。看好你的。

谢谢支持。过去的就让它过去吧。欢迎多来看看。

就爱你的坏

真的要涨么？现在新城还有现房么？

朴志诚

就爱你的坏 发表于 2014-2-12 02:01
真的要涨么？现在新城还有现房么？

星海屿筑、白银时代、香溢澜庭、风荷丽景、中信泰富又一城、嘉宝紫提湾、合景领峰等等等等都有少量的现房

820506

大嘴13年首次提出“风险”

BYL

故嘉定区整个一周成交量只有45套，成交均价收成交楼盘地段的影响下探不少，为18349元/套。

麻痹，确定没写错吗

maol

楼主，菊园二手房现在是啥价格？

朴志诚

maol 发表于 2014-2-15 13:45
楼主，菊园二手房现在是啥价格？

好一点1.8万起。