TA的每日心情 | 慵懒
2018-1-30 10:51 |
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涨价啦！
连续两周没有加推盘出现的嘉定楼市在成交量上又进入到一个小低谷，成交量回落至只有162套，楼市继续进行“俯卧撑”。但各位千万不要被表面的假象所迷惑哟。嘉定区整体上从去年国庆后，楼市均价一直在做“俯卧撑”式的上扬，对比2个月前后，天哪：房价涨幅之高竟至于斯！不看不知道，一看吓一跳，真正的温水煮青蛙呀！最近8周的成交均价情况如下：
11月25日-12月01日：14929元/平
12月02日-12月08日：14791元/平
12月09日-12月15日：16228元/平
12月16日-12月22日：18254元/平
12月23日-12月29日：18557元/平
12月30日-01月05日：20479元/平（星海屿筑加推，一周成交174套，均价超过2.2万，拉高整体楼市均价）
01月06日-01月12日：19655元/平
01月13日-01月19日：19618元/平
具体一周成交情况请看图
各位千万不要以为一周只有1-200套成交的楼市表现实在差劲，可如果大家从半年、季度、月、周和天的全是成交量横向比较后，可能会得出另外一份答案：
1、全市单日（最近三天）楼市成交量一览
统计时段：2014年01月18日
名称 已售统计 累计已售 累计未售 退房
套数 面积 均价 销售金额 套数 面积 套数 面积 次数
合计 250 28575 [url=]26842*[/url] [url=]767,023,552*[/url] 1122398 131545077 81518 11863575 0
1 嘉定 37 4082 20222 82,548,066 104817 11660310 10343 1455770 0
统计时段：2014年01月17日
名称 已售统计 累计已售 累计未售 退房
套数 面积 均价 销售金额 套数 面积 套数 面积 次数
合计 144 17587 [url=]23780*[/url] [url=]418,235,734*[/url] 1122148 131516502 81415 11848835 18
1 闵行 22 2503 23381 58,525,039 130418 15607540 7986 1147210 5
2 嘉定 21 2437 20036 48,829,124 104780 11656228 10380 1459856 0
统计时段：2014年01月16日
名称 已售统计 累计已售 累计未售 退房
套数 面积 均价 销售金额 套数 面积 套数 面积 次数
合计 133 17693 [url=]26941*[/url] [url=]476,677,533*[/url] 1122016 131500380 80953 11805713 36
1 浦东 29 4198 24685 103,631,369 228333 27323111 13636 2002907 4
2 嘉定 19 2173 17679 38,416,815 104759 11653791 10401 1462290 5
2、全市一周楼市成交量一览
3、全市一月楼市成交量一览
4、全市季度楼市成交量一览
5、全市半年楼市成交量一览
嘉定楼市成交量在全市范围内始终处于领先地位，表现确实可圈可点呀！（至于均价的变动，处于全是何种水平，稍后汇总后另开一贴说明）
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发表于 2014-1-20 12:20:55
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发表于 2014-1-20 14:05:16
