嘉定新城？下一个鬼城？

瑞鹰

昨日从市区回嘉定，11号线在嘉定新城站换车，往东远眺嘉定新城。
嘉定公安局，灯火通明，90%以上的窗户都亮着灯。
路上，一排排的灯也是亮的。
左边几幢大楼，右边几幢大楼，总共十多幢大楼，没一个窗户灯是亮的。
真的一盏灯都没亮，一点不夸张。

我在想，楼市萧条的今日，嘉定新城的发展必然是受到严重影响的。
它已不可能像松江新城等那样飞速发展，至少还要拖上N多年。
嘉定本地人或许会少量迁徙到新城，某种人群。
外地来嘉定发展的，能自己买的起房子的，毕竟很少。
除非，普陀，长宁等动迁一批老居民下来。
但是嘉定实在太远了，如果实在要选择，或许安亭、华桥的魅力更大一些。

会不会？会不会又是一个鬼城？
我不敢想下去了。。。。。。

朴志诚

不要对老百姓房子刚需而没信心

你看到的大厦没灯正常的，一是没造好，内部还在弄；二是白天上班，晚上自然人少。

当然我个人更愿意看到一个宁静的嘉定新城，工作日住老城区，双休回新城度假

yuanjun0721

住宅、配套都还没跟上了，有商业街的地方，人自然就多起来了。不过现在楼市不好，估计还要等上N年

天蝎_蝴蝶

LZ最后一段写的。。。
新城站那里的房子要么刚交房，要么还没交房，晚上怎么可能会有人住，要有人才真有鬼了。
你去看看保利家园那里，已经很热闹了。
我预计吧，2014年后就会好很多了。

乐石

嘉定新城=本地拆迁户+上海下只角买不起房的破落户+无权无势的动迁户+有点小铜钱的YP暴发户

zjy20071982

乐石 发表于 2012-10-25 14:39
嘉定新城=本地拆迁户+上海下只角买不起房的破落户+无权无势的动迁户+有点小铜钱的YP暴发户 ...

瞎说，本地人买的多的是。

爱心狼

新城硬伤太多，希望不大

入住率也间接说明了新城的处境

爱心狼

乐石 发表于 2012-10-25 14:39
嘉定新城=本地拆迁户+上海下只角买不起房的破落户+无权无势的动迁户+有点小铜钱的YP暴发户 ...

还有做投资的本地普通老百姓

爱心狼

朴志诚 发表于 2012-10-25 12:08
不要对老百姓房子刚需而没信心

你看到的大厦没灯正常的，一是没造好，内部还在弄；二是白天上班，晚上自然 ...

这个理论合适所有的鬼城

爱心狼

yuanjun0721 发表于 2012-10-25 12:16
住宅、配套都还没跟上了，有商业街的地方，人自然就多起来了。不过现在楼市不好，估计还要等上N年 ...

周围要有就业，这个是前提
商业配套，环境这些都是可以花钱砸出来的。人流量，消费人群，通勤时间和工作质量这些只有依靠踏踏实实的发展才可能形成，荒地+钞票成不了CBD的