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发表于 2016-7-6 14:26
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随着房价一路高歌，买房越来越不如租房划算，产权70年不变，租70年的房子花的钱可能还低于现房的市场售价。
这么算一笔账，一套80平米的住房现在以2000元每月的租金出租，一年的租金就是24000元，如果租70年，那累计总的租金就是168万元；
也就是说，假如这套80平米房子目前的市场总价超过168万元（即均价超过2.1万/平米），那么买房肯定不如租房划算了，买房的优势正在逐步丧失；一般来说，房屋租金相对比较稳定，不会像房价那样暴涨，照目前来看嘉房价超过2.1万的楼盘已经数不胜数了，老房还好，新楼盘早就奔向3万了，不知老百姓买房的动力在哪里？
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TA的每日心情 | 慵懒
2016-7-8 08:12 |
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签到天数: 894 天 [LV.10]以坛为家III
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租房房东说不租就不租，说赶你走就赶你走，你就像个流浪者一样，永远没有家的感觉，除非租政府提供的廉租房 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-5-24 07:07 |
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签到天数: 16 天 [LV.4]偶尔看看III
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租房不可能记远是2000元一个月，这笔帐不是这样算的 |
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TA的每日心情 | 开心
2014-7-17 12:35 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]初来乍到
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以后要永久产权了，但是可能要交税，没70年一说啦，现在二手房爆涨，70年产权说法也就推出了才10来年不到 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2014-7-17 18:51 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]初来乍到
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TA的每日心情 | 奋斗
2020-4-2 23:19 |
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签到天数: 2010 天 [LV.Master]伴坛终老
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TA的每日心情 | 无聊
2015-10-21 21:21 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]初来乍到
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TA的每日心情 | 开心
2020-5-23 12:02 |
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签到天数: 383 天 [LV.9]以坛为家II
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吴晓波说5年上海房子还要翻一翻了 |
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TA的每日心情 | 开心
2020-5-23 12:02 |
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签到天数: 383 天 [LV.9]以坛为家II
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算算时间差不多近期拍的2 块地,5 年差不多要卖了 |
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发表于 2016-7-6 14:26:32
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