[讨论]上海之春小高层的6800元/平方米

wanghai

全装修的，140平方米，大家觉得贵不贵

yuer80

几楼啊

四月愚翁

算一下，如果毛坏房的话也就六千多，就算六千三吧。那装修就算五百一平方，*140就是70000，具体装修到什么程度楼主自己清楚。总的来说，好象也不便宜。

秦淮河

单价还可以 就是面积太大 三口之家不适合

winne

个人觉得难以接受 贵了

蓝熊

晕，嘉定房子要这样贵呀。

牛博士

再贵也无所谓，如果一个家庭没有其他房产，贷款贷足，付了首付风险就是银行的。 以后还贷，支付出现问题的话，银行也不能没收你的房产，让银行当冤大头去。

蓝熊

你以为银行是傻子呀，只不过目前银行这样的情况还不多而已，多了自然会有办法的，帮你弄套基本满足生活需求的房子，再拍卖你的房子，这样就会减少贷款损失。按司法解释，银行如遇这样的情况，是不能拍卖，但能冻结，如果给你套旧房要你搬，你还得搬，只不过银行也没空做房产，如果今后这样情况多，银行就会考虑让第三方介入来操作，而且可以申请法院，今后你还是要退补差价，而且一旦发现你购买奢侈品或高档点的东西，就会拿了拍卖的。

牛博士

尽管没有看到出台过具体规定，你说的很有道理的。不过这样的情况一多会有很多麻烦，银行最后还是冤大头。中国的银行总的说来是傻瓜。既贷款给房产商，又贷款给购房者。风险都背在自己身上。泡沫一破，立马玩完，只能靠ZF硬挺房价。

蓝熊

你难道不知道现在银行的房贷政策呀，越来越严格了，对房产开发商有限制，对个人房贷也有限制，很多银行都基本不做房地产开发贷款了。
这也不是说银行是傻瓜，哪个国家的银行不是这样的呀，哪个房产开发商会完全靠自筹资金开发房地产，有多少个人买房是一次性付清的呢，毕竟少数呀。