[转帖]新闻晚报:沪上周商品住宅成交均价环比锐降2149元/平方米

colinjin · 发表于 2008-1-10 21:42:02

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

新闻晚报:沪上周商品住宅成交均价环比锐降2149元/平方米

2008年1月9日 14:03
来源: 作者:杨冬选稿:郑闻文

　　记者从上海易居房地产研究院昨日发布的“全市商品房市场成交周报”（2007年12月31日－2008年1月6日）中了解到，上一周，本市商品房、商品住宅成交量均大幅减少，其中，商品房成交量为22.67万平方米，环比猛减一半以上，缩水幅度达53.79%；19个区当中仅有卢湾、普陀、虹口3个区的成交量有增长，其余16个区均为负增长，呈现普跌的态势。

　　来自易居提供的统计报告显示，上一周，商品房新增供应量59.6万平方米，环比减少7.09万平方米，减幅为10.64%。成交均价方面，商品房单周成交均价8219元/平方米，环比明显下跌1611元/平方米，跌幅为16.39%；而与老百姓所购房产最为接近的商品住宅方面，该周的成交均价 10357元/平方米，环比锐降2149元/平方米，降幅为17.19%。

　　上海易居房地产研究院分析师张晓娟认为，受连续性的宏
观调控影响，目前申城房市的观望气氛相当浓重，从2007年12月下旬开始，成交量便一直持续走低。根据对全市重点区域监控数据显示，上周本市商品房供求比下降至1：0.38，商品住宅供求比亦显降至1：0.26。随着上海市场商品房、商品住宅成交量的大幅减少，其供应量大于成交量的态势进一步加大。