我的2008版租房合同如何,提个建议吧

xuejiang67

出租方（简称甲方）                       承租方：(简称乙方）联系地址：                               联系地址： 证件号码：                                证件号码：                     
甲乙双方经协商,于2008年__月___日订立本租房合同，并就以下条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途 和房屋内设备1`乙方租用甲房屋   平米，未经甲方同意乙方不得转租'群租等扰邻行为。
2房内设备，电风扇,热水器,____________ , _____________,    乙方承担水'电'煤气'有线卫生费。交费单子应保留备到期结账,无单按欠费未交!
第二条：合同及租金     (押金   百元)
1`租赁期自2008年__月____日起至200__年____月____日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前20天通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新签订租赁租房合同。
2租金_____ 元   一付共计         元!乙方可以现金方式支付给甲方。、乙方也可将租金转到甲方农行银行卡号1.  第三条：维修保养和物业管理费及其它费用1租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方及物业公司，甲方并及时安排维修保养。上述维修保养费由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
2物业管理费由_____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。第四条:租房合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1'触犯法律、法规或违反本合同的有关规定的；
2'租金及其他债务超过10天以上未付；第五条：损害赔偿以及其它纠纷解决由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户造成损害时，乙方相应承担。
对本合同有争议时，以再协商互相体谅!如激化可由警方处理。   水_____________电_____________________煤__________________
甲方： ________..乙方：______...... 代理人____________：                    日期：____________-
备注:因自然灾害,市政改造等不可抗力事件，，本合同自然终止,双方无违约.
一年一付有优惠的如提前退租,双倍扣罚押金.退租:已享受付款优惠的，将取消.
        本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

       

       

此贴由 xuejiang67 在 2008-01-25 15:02:21 最后编辑

交大痞子

工商局有 租房合同示范文本

xuejiang67

工商局的 租房合同示范文本,太长.........我的是单页!
               厂房出租合同
出租方：      （以下称甲方）承租方：                    （以下称乙方）甲乙将          捌百多平方米厂房租给乙方,甲乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，2010年7月    日订立本合同，详细情况如下：一、 租赁期限：租期为此合同生效日至20   年8月30日止。为    年合同。二、 租金及交付方式：押金                元  每年租金为人民币四万，第一年2010年7月   日付贰万，2010年8月  日再付贰万。第二年起每年7月30日前付清房租。 乙方拖欠租金半个月，合同自动终结，押金不退。三、 双方权利和义务1、 已方注意安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由已方负责依据损失情况对甲方赔偿。已方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。2、 已方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。3、 已方自行解决所需水源、电源、照明设施等库房设施。产生的费用甲已协商承担。4、任何一方提前终止本合同，需提前60天通知对方，并赔偿对方各种误工费不超过年租金15%。 协议合同期内，遇市政动迁及其他不可抗拒灾害等按政策规定协商。乙方不得转租，转租视违约退租
四 本合同一式三份签字并盖章生效！ 未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交嘉定法院诉讼解决。附双方证件复印件。
甲方盖章：                                                   乙方盖章：
甲方代表签字：                                       乙方代表签字         
                         年    月    日                                              年    月    日
       

此贴由 xuejiang67 在 2010-07-24 22:45:57 最后编辑