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嘉定区政府在嘉定新城建设中的角色是规划和组织推动建设，另外一些公共和功能性项目需要政府来自己建设的，比如道路，河流，湖泊，文体设施，教育设施等等。其他如水，电，煤，通信基本都是由自来水，电力，煤气，电信公司自己架设管线的，这些行业老大的资金你需要担心嘛？剩下的土地基本包干给个开发商自己开发，比如在东云街里面造商务楼盘的开发商就有大大小小几十个，甚至有服装公司也去开发楼宇的，这些公司有这些魄力，就说明他们肯定有自己的融资渠道。而包干给这些公司后区政府的开发压力大大减少。
再说说住宅开发的那些开发商，保利是个典型的太子党企业，现在的董事长还是邓小平的女婿呢，资金来源会困难嘛？ 龙湖发展势头良好，不缺资金。盘古天地的开发商本身就是泰国的盘古银行。。。
现在只是银根缩紧，贷款审批会比以前困难和麻烦，并不是贷不到款。至于有的开发商嚷嚷说融资困难，那是喊给政府听的，告诉他们调整已经到位，不要再调整了的。
再说，现在政府也在救市，公积金贷款利率下调就是一个例子。
建议你有空去嘉定新城官方网站看看：http://www.jdxc.net/default.aspx
再问你一个问题，你的房子买在新城那里，到底是哪一个楼盘？ |
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发表于 2008-9-17 11:23:11
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