我理想中的一个新城（镇）应具备的东西

诅咒之刃

面积：约5~6平方公里（约8000亩）规划人口：8万人左右

城市公共区域面积率（含主要的干支道路但不包括社区道路，公共绿化带、河流等）：20%（主要干道均为标准6车道、8车道），约1600亩
综合绿化率：不低于45%
湖水面积：5%（包含一个大型公共湖泊和数个小湖泊），约400亩



区域具备的场所
一、公共交通类：一个公交客运站包含10~15条公交线路（新城内4条、区内4~6条、区外省外2~5条）、一条轻轨加2个轻轨站点（能通往市区，和多条轻轨有换乘），总占地约150亩
二、文体娱乐类：一个标准体育中心（包含一个体育场、一个体育馆、一个市民健身中心）、一个文化中心（包含一个综合类博物馆、一个图书馆、一个大剧院）、一个1000亩以上的大型主题度假娱乐场所（4A景点）、一个城市市民大广场、2~3个公园，总占地约1850亩
三、基础类设施：一所大型综合类三甲医院、2所社区医院、4所幼儿园、3所小学（含1所九年一体制）、2所初中（含1所九年一体制）、1所高中、1所大型农贸及小商品市场、1块ZF用地（包含办证服务中心、派出所、消防队及ZF用房等），有空余用地的话还可引入职业技术学校甚至大学，，总占地约1300亩
四、商圈：包含一个大型商圈（有大型商圈连接市民广场，中间有数百米的步行街）和2个中型特色商圈，总占地约350亩
五、住宅：包含2个大型动迁基地、3块低密度居住区和十几个中高密度居住区和2~3块商住居住区，总占地约2350亩