【楼市】嘉定区一周楼市成交情况综述（1月25日-1月31日）

朴志诚

1月底楼市遭遇“小阳春”    未来楼市走向扑朔迷离

据网上房地产的成交统计信息，1月30日、31日上海市住宅成交遭遇“小阳春”，分别成交817套和868套，为上海市1月楼市成功收尾。尽管如此，却难以掩盖楼市自元旦以来持续低迷的现实。上周（2015.1.25-1.31）申城楼市成交共1981套，成交面积约23.7万平方米，成交均价28760元/平米，较前一周销量（2015.1.18-1.24）增加约44.6%，成交面积增加约43.6%。对此，小编用八个字概括：增幅明显，依旧低迷。具体情况请看下图（点击图片可放大观看）：


嘉定楼市方面，上周共成交273套，较前一周增加约17.67%，成交面积30899平方米，较前一周增加约18.18%，销量和成交面积较前一周虽有一定幅度提升，但增幅远低于全市水平。具体详情请看下图（点击图片可放大观看）：



虽然，1月楼市持续低迷，但纵观以往，1、2月历来都是楼市“淡季”，市场成交低迷倒也不需要太过于在意。我们可以通过以下统计数字进行对比（选取了2011年-2015年每年1月25日-31日的成交量）：

2011年1月25日-31日成交量：206套
2012年1月25日-31日成交量：32套
2013年1月25日-31日成交量：256套
2014年1月25日-31日成交量：100套
2015年1月25日-31日成交量：273套

从历史同期对比的数据可以看出，即便是最近5年来楼市发展最旺的2013年的同期销量也没有超过今年同期，尽管这样的销量数据对比无法科学地判断今年的楼市发展走势，但至少令我们有理由对今年的楼市持相对乐观的态度。因此，小编个人感觉现在是出手是一个较好的时机。

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走过路过

花心多多

找了几遍也没发现白银时代三期 改名了吗

朴志诚

花心多多 发表于 2015-2-5 15:29
找了几遍也没发现白银时代三期 改名了吗

不是每周都有交易的