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标题: [讨论]南翔拆迁法何在？ [打印本页]

作者: bobe 时间: 2009-12-27 11:58
标题: [讨论]南翔拆迁法何在？
南翔拆迁一家户口4个，祖宗3代，居然给1套60平的小套。
这是什么世道，大家评评。天理何在？拆迁政策何在？
国家何在？

作者: junes 时间: 2009-12-27 12:00

我支持你当钉子户,需要燃烧瓶的话我这儿有

保卫家园,是男儿所为.

作者: bobe 时间: 2009-12-27 12:09
要是上海有这样的事情发生，市长位置都难保，不要说区长，镇长了。

作者: 狂野之城 时间: 2009-12-27 12:17
LZ你没说自己房子多大

作者: junes 时间: 2009-12-27 12:19

条例快废除了,不足为凭了.

不满意补偿的话,维持原样,坐等推土机来

作者: junes 时间: 2009-12-27 12:23
以前是穷而公,现在是不公,反正都是不对的.

要富而公,才是正义社会.

作者: 桑修慧 时间: 2009-12-27 12:42
如果你家20平方，给你60是正常的嘛

作者: 慕容烟花草 时间: 2009-12-27 12:49
LZ,你家主宅面积多大?估计20-30平吧,给一套60平的能叫不公平吗?政府没叫你不足面积贴钱算是很讲人情味了。如果你们一家3代现在都挤在这房子里的话，建议你申请廉租房。

作者: bobe 时间: 2009-12-27 16:47
20平拿多少？40平拿多少?60平拿多少？80平拿多少？100平能拿多少？120平能拿多少？
拆迁法里有规定的？上海市拆迁办是怎么规定的？
现在按什么法在拆啊？谁知？你知我知？（我不知）

作者: junes 时间: 2009-12-27 16:53
原则是拆一还一.

不过操作弹性很大,反正你只要注意保护自己权益,不满意就不签字嘛,强拆实际是抵触宪法了,这个属于恶法,现正在修改.

作者: 眼镜gege 时间: 2009-12-27 17:01
要看地段的,估计是南翔镇上的很旧的私房了,拆一还一还是多的,3年前嘉定最大的小区安亭的沁富家苑160幢6层房屋2000户居民都是拆一还一的,还是去上访多次才拿到的不然拆一还一都没有.

此贴由眼镜gege 在 2009-12-27 17:04:26 最后编辑

作者: junes 时间: 2009-12-27 17:02
http://a0.att.hudong.com/66/71/01300000161613121068712147866_s.jpg

作者: 大海鸟 时间: 2009-12-27 17:07
不拆坚决不拆

作者: bobe 时间: 2009-12-27 17:13
现在不是在修改土地法：要合理安排拆迁户的居住合理性。1室1厅能住3代人？政府行的话叫哪个领导来住住看。

作者: caly 时间: 2009-12-27 17:14
能给你算不错了，太平点吧。不给你，你又能怎么样？
嘉定区上访？市区上访？相关部门联系？
没个一年半载的，不会有回应的，即便有了，怎么个执行法还另说？
安了吧，你！有地方住就不错了。

作者: bobe 时间: 2009-12-27 17:16
不同意楼上的。楼上的朋友就是属于被人欺负了也意见的。没原则。不会自保

作者: junes 时间: 2009-12-27 17:26
注意这是商业行为.

不给的话就不搬,交换知道不知道.

最多嘛,拿个汽油桶放门口对堆土机嘛.

作者: 大海鸟 时间: 2009-12-27 17:31
等着看LS的上新闻头条

作者: 云亦嫣然 时间: 2009-12-28 23:14
如果原有二三十个平方,本来可以住三代人,为什么给了60平方,就住不了了吗?
事实上条件已经得以改善,已经人均7平米(廉租房)以上

作者: junes 时间: 2009-12-28 23:16

原文由云亦嫣然在 2009-12-28 23:14:34 发表
如果原有二三十个平方,本来可以住三代人,为什么给了60平方,就住不了了吗?
事实上条件已经得以改善,已经人均...

这样来解释吧.

二三十个平方的话,是纯占地面积,如果能自己造的话,我造一百层,那么有多少个60平方?

作者: 风风 时间: 2009-12-28 23:39

有规定不好超高的。

作者: da_囹 时间: 2009-12-29 08:06

乡下造房子不能超高。。我舅舅造3层高。。村里就不许了。。

作者: 淘气丫头 时间: 2009-12-29 09:24

原文由 junes 在 2009-12-28 23:16:43 发表

这样来解释吧.

二三十个平方的话,是纯占地面积,如果能自己造的话,我造一百层,那么有多少个60平方?

你这说法不是很正确，你怎么不问问看他们原来的土地面积是多少，他们在房产证上的面积又是多少呢？政府怎么会才给他们60个平方。如果三代全部在这的话不可能只有20.30个平方，最起码也要100个平方以上。现在的南翔拆迁法基本上都是拆一还一的。

作者: 流行密码 时间: 2009-12-29 09:27
拆一还一，差不多了，和人口现在没关系吧。。

作者: junes 时间: 2009-12-29 09:31
拆一还一是没错，但也得人家愿意了才能拆。

否则你开个推土机来，人家自然用汽油桶来抵抗，这还得了，光天化日下拆人房子，以前这种就是没王法了，现在以王法的名义来实施.

作者: 流行密码 时间: 2009-12-29 09:33
我以前发的暴利拆迁的帖子不是后来被和谐了吗，呵呵，你不拆旧扔混凝土来砸你家，你去搞好了

作者: junes 时间: 2009-12-29 09:37
砸坏了我再补补吧，施工意外我可以理解.

作者: 流行密码 时间: 2009-12-29 09:44
补？拆迁的家里都是封的阳台，大面积的都是玻璃，你怎么去补。。。。。。。。

作者: 一剪梅 时间: 2009-12-29 09:50
其实关键问题是，底下的土地没有了，按照上周五南翔土地的楼板价1.3万计算，该房屋如果建筑面积等同于占地面积，按照容积率1.8计算60*1.8=108平方米，这就是你应该得到的房屋面积，另外需要支付房屋的建安成本（108-60）*1500=7.2万，这样才合理。如果按照人民币估算的话应该以1.3万计算。南翔的拆迁是嘉定区最黑的黑的都不用说了反正还有动用黑道力量的其中的内情也是一摸黑啊，嘉定目前拆迁中江桥是最好的。

作者: chenyuyue 时间: 2009-12-29 09:53
心态要平,估计你本来就20多个平方吧,这样不错了.

作者: 流行密码 时间: 2009-12-29 09:55
20平方换60个平方，按照面积来说的话，很划算啦

作者: 峰峰的宝宝 时间: 2009-12-29 10:40
SB楼主你在这乱叫什么？我有朋友这次也是南翔拆迁，全部都是20平方的老房子，分你一套60的算仁至义尽！现在拆迁谁还按户口分？都是按面积算的，不懂就去多学习学习。还有你原来20平方的都能住4个人，60平方难道住不下了？传说中的找骂贴！！！

作者: 峰峰的宝宝 时间: 2009-12-29 10:42
劝你一句：早拆早合算，你跟政府耗着最后苦的你自己，他们都是按政策来的，又没亏你，真是的！

作者: yin860618 时间: 2009-12-29 10:42
欠骂

作者: chenyuyue 时间: 2009-12-29 10:44
看来楼主是想抓住机会捞一票,可以胃口大了点.20换60其实可以了.已经是改善你们的条件了

作者: junes 时间: 2009-12-29 10:48
我支持LZ。

不满意的话，维持现状。条例马上要修改了，最多吃上那个公共利益界定被法院来强拆，这个也认了.

作者: 狂野之城 时间: 2009-12-29 10:49
LZ还是MP一下现有住宅面积吧

作者: 二硫碘化钾 时间: 2009-12-29 10:54
公布下原来的居住面积吧
另外有一点让人觉得不公的是原来是宅基地
而现在拆掉给的是商品房
其实准确意义上来讲就是政府把地都慢慢的收回去了

作者: 狂野之城 时间: 2009-12-29 10:57
估计LZ没什么宅基地是镇上的房子

我一个朋友南门老街20平不到也是60平的房子自己还贴两三万他已经心满意足了 25年前一千多元买下来的

作者: junes 时间: 2009-12-29 10:59
严格意义上讲，土地国有，就是公产，地方政府出让土地的钱只能用于全民上面，现在倒好，钱不知道用在什么地方去了，民众的高房价却是拜其高地价所赐，号称80%的人买不起房，所以，无话可说了.

作者: 情犀嘉缘 时间: 2009-12-29 15:51
和谐和谐

此贴由情犀嘉缘在 2009-12-29 15:53:12 最后编辑

作者: 淘气丫头 时间: 2009-12-29 18:48
现在你的20平米的房子都是危房了，政府给你60平方的商品房已经很不错了。现在南翔的房价飙升，基价都在1.4W左右，给你赚啦。

作者: bobe 时间: 2009-12-29 20:40
哈哈。。朋友们，使用面积40，建筑面积45平，户口4个。先说明下。各位大概不看温家宝总理说：要抑制政府和开发商在拆迁过程中投机，啊懂？原则上拆迁是开发商和被拆迁人之间的事情，现在政府插一脚，先底价囤地再高价卖给开发商，这就是投机，啊懂？政府出面法律上已经违反了国家的《拆迁条例》，只是地方政府不把国家条例放在眼里，所以给各位认为就是这样了。最后吃亏的只有是被拆迁人。本人不太懂还请各位指点。

作者: 淘气丫头 时间: 2009-12-30 08:37
现在南翔拆迁根本不是按照户口来的，你以为是市区按户口来的啊？那你有本事就别拆，别签字呀，你去告他们呀！

作者: 琪琪123 时间: 2009-12-30 08:42

不懂啊不懂

作者: 狂野之城 时间: 2009-12-30 08:47
如果你那是老街的房子那稍微少了点

作者: bobe 时间: 2009-12-31 12:59
遏制突发拆迁

作者: 兰兰的天 时间: 2010-1-4 16:33
Ding

作者: 兰兰的天 时间: 2010-1-4 16:39
拆迁这个事,很黑是肯定的.
楼主要么坚持,争取最大利益,但要冒被强迁之风险,须知官官相护.
要么就投降,签了.
政策都是地方政府定的,最大的蛋糕肯定是他们的.

作者: o小小o 时间: 2010-1-4 16:41
象西门那拆迁貌似不满４０平方补足４０平方的

作者: 可爱嘟嘟 时间: 2010-1-4 18:04
这话说的太简单了~~~~

可能是本身房子地段不好房子太旧又小~~~

毕竟不是你一家拆迁~~~都分那么小肯定有人出来闹的~~

还是客观看待~~不要太片面

作者: bobe 时间: 2010-1-4 19:18
平民怎么玩的过政府呀。

作者: 周永芳 时间: 2010-2-28 13:12
政策都是地方政府定的,最大的蛋糕肯定是他们的.你玩不过的

作者: 啊暴 时间: 2010-2-28 13:27
如果真要给你们查的话，估计你们家不只这套45的房子吧

作者: junes 时间: 2010-2-28 15:21
房子拆了没?

我家那房子还在废墟上站着呢

土地要休养生息的,养养肥,以后种种菜也好的

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