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标题: 保利家园拽得不得了呀 [打印本页]

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-12 09:22
标题: 保利家园拽得不得了呀
昨天去看嘉定新城，发现只有保利一家建得风风火火，其他房产公司的土地还野草丛生，保利独此一家，所以拽得不得了，而且贵，说18层高层，均价1W2千5，超过10层以上的房子都要1w34,还说买的人特多，有钱也要排队，不定有好的位置给你。。。NND，还是毛坯房，那么贵，大家说说现在买合算伐？？？

作者: 一剪梅 时间: 2009-10-12 10:50
嘉定1万以上的房子基本价格已经到高位了,什么时候买这个价格都买得到,可以观望为主吧,但是以房换房的和急着结婚用房的另当别论,想投资的赶紧闪人这价格买了不好出手啊

作者: tongtong8282 时间: 2009-10-12 14:00
最好现在不要买，嘉定的房价现在有点高的离谱。
我6月份去的时候只要8000，现在涨的太多，很多人现在也只是去看看，不会买的，大家都在等着降价。估计这已经是最高的价格了，不会再涨了。

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-12 14:25
是呀开发商也不敢降价就怕到时候降价一开闸一发不可收

作者: wuying52636391 时间: 2009-10-12 19:49
房子太高的不好的，3层，4层最好了，

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-12 21:57
当然是高层舒服三四十层最好了

作者: 根本英俊 时间: 2009-10-13 07:27
房产，现在是凌驾于中国经济了

作者: Zilva 时间: 2009-10-13 08:17
不是保利一家这么拽，嘉定新城地区的房产商抱成团，价格坚挺啊

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-13 08:22
关键是嘉定开发的房子太少了

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-13 09:44
话说金9银10，等到12月或明年初春再看看

作者: jhl1981 时间: 2009-10-13 13:07
还好3月初入手新房了，不然现在就买不起了

作者: 放手去爱 时间: 2009-10-13 13:15
现在是卖方市场

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-13 14:31
说后天要开盘了，说估计均价在12000，不过楼下有个很大的变电房，这个变电房争议很大，有的说辐射很厉害的，有的么说没什么大问题的，本人还是心有顾虑，不想要这附近的那一栋房子。

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-13 15:38
变电房么辐射当然大的周边人家都不敢要的

作者: jijunhao2007 时间: 2009-10-13 21:16
嘉定新城的房价不可能再跌进1万以下，我敢打包票

作者: 失田新美 时间: 2009-10-14 00:51
这次我们卖的最贵的17楼卖14800元单价

马上就要开了哈

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-14 08:27

原文由 jijunhao2007 在 2009-10-13 21:16:14 发表
嘉定新城的房价不可能再跌进1万以下，我敢打包票

鱼症笙都做不了这个主你倒是厉害

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-14 09:22
有传说现在12000，大势肯定是涨，就算跌也是跌到15000左右，所以想想有好的就出手了。

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-14 09:44
现在12000 跌到15000？

到底是跌还是涨呀

作者: 狂野之城 时间: 2009-10-14 19:47
全国的房价都要盘整下跌了你们怎么都还在妄想着嘉定的房子能独树一帜得再涨30％呢

作者: 我爱流星雨 时间: 2009-10-14 21:57
这次我们卖的最贵的17楼卖14800元单价马上就要开了哈我卡号排在第一17楼的,买最东面两套打通,以前说12000-13000,现在14800我就退了,吗的我还打招呼排在第一位的.16楼是已经被嘉定一局长全部买下了.17楼算最贵了,也太离谱了.退退退,最近不过好多人退了.所以我决定买东方豪园了.15000精装修联体别墅.

作者: 失田新美 时间: 2009-10-14 22:01
楼上的你为什么定西面的2+1 那么退了后我客户就第一顺位了呀

还有以后是邻居了哈我家是上个月买的13500单价下的定单哈就一个月就涨了2000哈你是不是叠加的??

作者: 我爱流星雨 时间: 2009-10-14 22:07
是的.叠加的.我在样本房子西面,3-4楼

作者: 风萧萧易水寒 时间: 2009-10-15 11:55
关注下怎么发展了！

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-15 13:58
我也退了，说新开的11层两栋小楼，里面那栋没有了，外面的只有靠最东面的了，NND，没有就拉倒吧，房子有的是，也不定真没有，好的楼位都捂着不卖，随便吧。

作者: 云间小筑 时间: 2009-10-16 21:31
好多都是捂盘的，明明有好几幢，偏偏只开二幢甚至只有1幢，故意造成紧张。就不买！我买人家的拆迁房，价格还便宜

作者: 失田新美 时间: 2009-10-16 23:19

原文由云间小筑在 2009-10-16 21:31:09 发表
好多都是捂盘的，明明有好几幢，偏偏只开二幢甚至只有1幢，故意造成紧张。就不买！我买人家的拆迁房，价格还...

拆迁房没有保证的现在还没办产证交房的时候一年后涨价后人家不卖打官司不受法律保护滴已经有这样的事情发生过了可以去中介打听的

作者: iamdavidxu 时间: 2009-10-17 09:37
拆迁房么现在好多都是可以马上办证的不卖的话要赔人家定金的不然表被人家砍全家的啊

再说现在的形式一年后能涨嘛

作者: 玫色点点 时间: 2009-10-17 12:42
去年10月买的，9000一平，销售是客气的不得了。现在过去，谁还认识你啊，随便开口就是14000。
保利算是嘉定新城建的最破的楼盘了，外观都是擅自乱改。别说外观了，那么差的得房率，那么近的栋距。这种房产商，造房子不是为了证明品牌价值的，纯粹圈钱。远看的时候，连后面的远香坊都建的比它大气。就这样的房子，卖这么贵有意思伐？
我一直跟我娘说，现在周家村拆迁的房子，倒是造的和当年保利的模型差不多。
另外，远香坊之类的拆迁房现在都可以办房产证的。期房交易，现在不都一样的。

东方豪园，这个盘05不知道06年就开始建了，规划慢是慢的不得了。去年叠加也是卖9000左右。2栋叠加前面的基座，去年3月份就说7月份可以建成联排，到现在一看还是基座，间距也蛮近的。
不过它家的别墅造的是可以的。

此贴由玫色点点在 2009-10-17 12:49:17 最后编辑

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-17 13:10
俄，今天买到了一刚，11层的第十层。

作者: 我爱流星雨 时间: 2009-10-18 22:37
楼上的你不是说退了吗，怎么又买了？和我一样退的人那么多，怎么听说开的4撞都卖完了，真厉害。还是被他们自己捂着好的层次，哎，毛胚都买的那样好，我买东方豪园不知道是错了还是对了。无语。。。。。。。。

作者: 失田新美 时间: 2009-10-18 22:58

楼上的保利的房子确实开了4幢在2天内全部卖光了哈我是保利的销售不过我自己买了东方豪园哈

我如果买保利的话还能打9折但是高层的房子实在得房率太低自己住不划算的要么投资各么钱还是按照建筑面积算的

作者: 放手去爱 时间: 2009-10-19 10:04
没想到保利卖得这么火

作者: BIGPIG05 时间: 2009-10-19 11:23
我一个亲戚也刚买，12000，贵死，3楼的，，，晕死

作者: 根本英俊 时间: 2009-10-19 12:37
不知道为什么，我不太喜欢新城，
新城的开发不到10年，是看不出啥所以然的

作者: kevinjin 时间: 2009-10-19 18:56
买吧，机不可失啊。。。
新城里的房价还要涨，现在能买到就赚钱。政府要投130个亿到新城里面，再过几年就不一样了。

作者: 失田新美 时间: 2009-10-19 21:21

原文由根本英俊在 2009-10-19 12:37:43 发表
不知道为什么，我不太喜欢新城，
新城的开发不到10年，是看不出啥所以然的

10年一个浦东都搞好了我汗....
再说新城的位置离市区更近老城10多年来也只多了几个超市没什么好发展了

另外司法中心区政府都要搬到新城等于整个政治文化中心都在往南移只要钱到位没几年就起来了

作者: 放手去爱 时间: 2009-10-19 21:53
我觉得那里是高密度的住宅

作者: 狂野之城 时间: 2009-10-19 22:48

原文由失田新美在 2009-10-19 21:21:24 发表
10年一个浦东都搞好了我汗....
再说新城的位置离市区更近老城10多年来也只多了几个超市没什么好发展了
...

离市区更近难不成你还要超过浦东呀

作者: 我爱流星雨 时间: 2009-10-20 12:03
现在都是往南发展了...

作者: yaohh 时间: 2009-10-20 14:07
顶一下，路过

作者: 女巫 时间: 2009-10-20 15:07
打电话过去说10/17号开的新楼盘已经都卖光了,售楼小姐连均价也懒得告诉你了,只说都卖完了,牛逼个!

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-21 12:54
是都卖完了，跟抢的一样，所以诚心买的话还是赶快吧，还有4-5栋没开盘。

作者: jhl1981 时间: 2009-10-22 12:40
还是像我买水岸好啊,已经可以住了,价格也不贵

作者: 七月伤感 时间: 2009-10-23 15:20

原文由 jhl1981 在 2009-10-22 12:40:50 发表
还是像我买水岸好啊,已经可以住了,价格也不贵

LS的你也说已经可以住了，那现在肯定是买不到了，要买也肯定是二手房了！

作者: jhl1981 时间: 2009-10-26 11:43
我3月买的

作者: tongtong8282 时间: 2009-10-28 17:02
清水湾怎么样啊？

作者: 多难兴邦 时间: 2009-10-28 23:28
嘉定房产看了1年多了，觉得davidxu讲的蛮有道理的哦！去年去看保利的时候8800左右，很冷清的，都没买，现在也不后悔，买别的了！~~~

作者: 百丽鞋子 时间: 2009-10-29 15:35
保利家园差不多都卖光了，

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