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标题: [讨论]马陆房价 [打印本页]

作者: g120j 时间: 2009-8-18 19:49
标题: [讨论]马陆房价
马陆作为嘉定的重要一员，位于较好的位置。现在广场陆续开出，肯德基也加入，不久轻轨和嘉定新城也将成形。我认为马陆的房价上涨空间很大。大家能说下目前的大概房价是多少吗？我觉得6000－7500，我说的是天马，育兰二村这种。

作者: fegty 时间: 2009-8-26 22:45
嘉宝一开盘，二手房马上就涨到8000了

作者: iamdavidxu 时间: 2009-8-27 09:46
这种涨都是泡沫

因为某个楼盘卖到了两万三万带动周边原先只值八千一万的小区跟着涨到1.5W 2W 这是严重的泡沫

作者: 星月_718 时间: 2009-8-27 12:10
天马有些是不是没房产证啊?那还能卖8000?

作者: g120j 时间: 2009-8-27 12:45
没产权大概低于有产权800－1500每平米，天马中部分有产权。我觉得升值空间不小，现在肯德基也来了，呵呵

作者: 撒哈拉的落寞 时间: 2009-9-30 14:02
我前段时间找房子，对马陆天马二村和育兰二村还是有了解的，现在有房证的价格在6500起，而且育兰二村还没有房子出来卖的。别的几个小区主要是使用权房子，价格便宜不了多少。现在马陆的中介讲，卖得房子和租的房子都没有了。看样子都在等着涨价了才卖的。。。
边上的清水湾三期开盘9000不到一周均价9500了。小户型40套开盘售光。。。人们太有钱了

作者: g120j 时间: 2009-9-30 15:01
现在好像又升了，呵呵

作者: 撒哈拉的落寞 时间: 2009-10-3 19:00
育兰二村的房子08年的时候还5000多，清水湾一开，地铁一来，价格一下上来了，吃不消。。

作者: g120j 时间: 2009-10-3 19:24
那是07年，08年已经6000＋了
清水湾07年开的

作者: 撒哈拉的落寞 时间: 2009-10-4 07:05
清水湾现在没有小户型了，都是188 208等等的大户型，物业管理费1.5一平米，停车费150-300.环境一般居住成本不低的。

作者: case1981 时间: 2009-10-8 21:57
育兰二村06年底4000，现在7000
基本每年涨20%

作者: 撒哈拉的落寞 时间: 2009-10-9 07:41
那轻轨修通，配套设施齐全，育兰价格要过万了？

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