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标题: [讨论]嘉钟花苑6复7怎么计算价钱？ [打印本页]

作者: gqh1975 时间: 2009-2-23 16:13
标题: [讨论]嘉钟花苑6复7怎么计算价钱？
偶有一套嘉钟花苑6复7的房子，楼下面积在135平米左右，楼上大概是115平米左右，但是产证面积是135，楼上的不算，装修嘛还可以，最近感觉楼市不是很好，想出掉，到几个中介去看了看，同小区的房子都挂的很高，请各位大侠帮忙估个价，偶不想挂在中介当广告看，大概这套房能值几个钱？

作者: 风风 时间: 2009-2-23 16:45
太高大
还不如3 4楼的135平

作者: luxfn 时间: 2009-2-23 23:48
我也住嘉钟花园3楼的，当时买时也考虑了好久3、6楼价格基本一样，6楼送阁楼，蛮有吸引力的，但后来还是买了3楼。从价格上讲，6楼比3楼长的好，但从实际住的感觉来说还是买3楼合算的，6楼面积大但不实用，我139个平方北面一间基本是闲置的，做了书房，搞卫生都觉得累，6楼面积大，那么多空房间没用的，6楼又不合适老人同住。

作者: iamdavidxu 时间: 2009-2-24 11:28
150万我想应该要的吧

作者: luxfn 时间: 2009-2-25 23:02
同样房子报价137万，至少3月了没卖掉。价格不好说，要我100万我也不会买，因为现在不是买房子的时候。

此贴由 luxfn 在 2009-02-25 23:04:43 最后编辑

作者: hansen 时间: 2009-2-25 23:19
这套房子出售的话就只按房产证上的面积来算价格,上面的115只能稍微结算点，因为产证上是体现不出这些面积的,当初买来的话这115平方也基本上没出钱,呵呵

作者: grace0818 时间: 2009-2-27 09:18
你当时买的话可以说是很核算的。

毕竟楼上的面积也是很大的，我区过6复7的房子。感觉还是不错的。

作者: bianhakins 时间: 2009-3-3 21:42
挂高了当摆设，低了自己又不舍得。

作者: 辰禾 时间: 2009-3-5 14:28
是不是楼上层高也一样的

作者: 雪岸 时间: 2009-3-9 13:54
昨天刚去了个朋友家，嘉钟6楼复式的，127平方的，他是07年7月买的，120万包括所有费用。听他说他的一个同事今年1月130万买的137平方的。朋友楼上都是空的，厅上面一间是单面斜顶的，放了小孩的玩具，说是孩子的活动室，个人感觉做视听室也不错，做卧室差点，因为边上层高较低。主卧上面是两面斜顶的勉强可以做卧室，低处层高2米左右。

作者: iamdavidxu 时间: 2009-3-9 14:31
现在的房价比07年六月份高20-30％

作者: gqh1975 时间: 2009-3-11 23:36
回雪岸你说的130万买的137平米是不是53号的？

作者: yangpingmin 时间: 2009-3-16 21:42
出租吧适合群组顶楼不扰民 1套房子2套面积
设计的好的话其实居住也很舒服的

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