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标题: 惊喜发现:嘉定房价开跌,但无人买 [打印本页]

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-16 10:16
标题: 惊喜发现:嘉定房价开跌,但无人买
我每天在看中介挂二手房,次新房的价格,城中区域很少有低于7000的,你现在看看6000的都挂出来了,下个月5千多的就挂出来了,炒房的抛不掉很急,中介没生意要关,大家股票死在半山以上,房子就不要急了,等到下半山在考虑吧嘿嘿

作者: ZHANGYS 时间: 2008-9-16 10:40
跌吧,跌吧,不是罪!嘻嘻!上海房价必跌

作者: 风风 时间: 2008-9-16 11:01
真心希望早点看见炒房的温巴子tl

作者: 在线会员 时间: 2008-9-16 16:12
得意的笑

作者: 鸡鸡幽默你 时间: 2008-9-16 16:22
中国人是买涨不买跌的

作者: johakbum 时间: 2008-9-16 16:22
坚持一年不买房子！！！
大家加油！

作者: free08 时间: 2008-9-16 21:06
危机啊

作者: ZHANGYS 时间: 2008-9-17 08:45
坚持一年不买房,就不买房,就不买房........

作者: 猛牛 时间: 2008-9-17 08:57
看了半天，论坛上尽是些买不起房的穷鬼和光棍，充斥着宣泄和叫嚣

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-17 09:45
楼上的也加了三聚氰胺的啊,被套了哈发作了

作者: 猛牛 时间: 2008-9-17 10:15

原文由你的合伙人在 2008-09-17 09:45:27 发表
楼上的也加了三聚氰胺的啊,被套了哈发作了

恩，我加了甲氨磷，给你下酒喝

此贴由猛牛在 2008-09-17 10:16:13 最后编辑

作者: 天若有晴 时间: 2008-9-17 15:44
什么奶都有毒,只有喝人的了

作者: 猛牛 时间: 2008-9-17 17:19

原文由天若有晴在 2008-09-17 15:44:03 发表
什么奶都有毒,只有喝人的了

恩，喝你的奶啊

作者: mhz1111 时间: 2008-9-18 08:26
毫无疑问，资产市场上预期起着非常重要的作用，在实质经济不发生变化的情况下，达到临界数量的市场参与者，如购房者，当前判断房地产市场价格下跌将成为主流现象，那么再等等或者观望的心态就会使得当前需求水平下滑，从而导致价格出现初期的下跌。初期的下跌又有验证人们预期的作用，更多的人会加入到下跌预期之中，当期需求会进一步下滑，价格出现第二期下跌，这种作用具有正反馈的特点，随着越来越多的人走向观望，那么会发生需求急剧下滑从而价格跳水的态势。

一般而言，预期变化导致的价格初期下跌中，相伴随的现象就是成交量萎缩，而在价格其后一两期的下跌中则可能伴随着成交量放大的迹象，然后又会过渡到价量齐跌的状态。这时，市场信心丧失殆尽，恐怕整个房地产市场将陷入死寂的状态，这种状态往往为维持较长时间，例如美国1988年至1997年住宅市场处于一片沉寂的状态，大多数大都市区住房价格非常稳定。再如日本泡沫经济破裂后、我国香港地区在亚洲金融危机后楼市都呈现出长期低迷的态势。

另一方面，资产市场建立在人们持有资产可以获得的收益及其变动的基础之上。换句话说，当人们认为持有某种资产无法获得收益，或者所获得的收益小于其他资产，或者在获得收益相同时风险更大时，那么这些持有资产者有动力将这种资产向市场抛售。而集体性抛售的结果可能会形成单向市场，市场上只有卖者没有买者，从而诱发卖者之间的剧烈竞争，竞争的结果当然就是价格渐次下调，在缺乏买方支撑的情况下，价格跳水将不可避免。

作者: 零度激情 时间: 2008-9-18 08:33
现在流行词汇：团退！

作者: 橡皮图章 时间: 2008-9-18 09:34
LS买了几号楼，什么价？

作者: 零度激情 时间: 2008-9-18 09:41
136 9628/平

作者: 橡皮图章 时间: 2008-9-18 09:52
太贵了，还是退了吧。不过LS的米真不少啊。。。。。

作者: 零度激情 时间: 2008-9-18 09:54
恩如果真的跌得厉害，还不如退了再买
大家一起退，开发商就怕了

作者: 橡皮图章 时间: 2008-9-18 09:58
买这里的，基本都是嘉定的吧，联系应该比较容易的呀

作者: 零度激情 时间: 2008-9-18 10:03
对，群里已经有近40人了
我们正在商量什么时候一起去

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-18 10:32

原文由猛牛在 2008-09-17 17:19:57 发表

恩，喝你的奶啊

好呀,1000给你喝一晚阿要

作者: 猛牛 时间: 2008-9-18 14:10

原文由你的合伙人在 2008-09-18 10:32:01 发表
好呀,1000给你喝一晚阿要

要的啊，1000就要连喝带上了啊，哈哈

作者: 东方蜘蛛 时间: 2008-9-18 15:28
靠,这里也可以谈这生意的

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-18 15:30
哎,生活所比,你以为谁愿意啊

作者: 零度激情 时间: 2008-9-18 16:30
但是看你好像乐在其中啊...

作者: 猛牛 时间: 2008-9-18 17:18

原文由零度激情在 2008-09-18 16:30:31 发表
但是看你好像乐在其中啊...

要不我们一块上

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-19 07:24
还3P?价另算

作者: 猛牛 时间: 2008-9-19 09:01

原文由你的合伙人在 2008-09-19 07:24:01 发表
还3P?价另算

恩，最好40P，群里40人一起上，群交

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-19 09:08
这样的大型活动只有猛牛你能组织了,我们期待中....

楼下开始报名:

作者: 零度激情 时间: 2008-9-19 09:14
LS报价前总得上个照片吧

作者: 猛牛 时间: 2008-9-19 09:54

原文由你的合伙人在 2008-09-19 09:08:30 发表
这样的大型活动只有猛牛你能组织了,我们期待中.... 楼下开始报名:

这种大型活动么40个人上你一个啊，这样才刺激

恩，照片先上有必要

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-19 11:24
验货先付定金

作者: 橡皮图章 时间: 2008-9-19 12:12
LS各位注意，这里谈的是房市而不是房事，要谈房事请另开贴。。。。。。

作者: 猛牛 时间: 2008-9-19 13:07
有了房才能有房事啊

作者: 你的合伙人 时间: 2008-9-19 15:48
有道理的,快买房吧

作者: 清风扬 时间: 2008-9-22 13:35
我没看见跌

作者: 在线会员 时间: 2008-9-28 16:29
二手的跌的比较厉害,原来8-9千的现在只有6千多了

估计到年底也就4千多到5千

作者: sky198263 时间: 2008-9-29 11:11
真的跌了吗，那我的房子卖不掉了啊

作者: 你的合伙人 时间: 2008-10-5 10:30
你看下网上的报价就知道了,想卖就在低点早抛在别人前面

作者: 乐与风行 时间: 2008-10-7 13:08
股价跌了，房价也跌了。

作者: 你的合伙人 时间: 2008-10-7 14:25
应该的

作者: changsheng800 时间: 2008-10-10 15:30
带上家伙，拼了！！！！！！

作者: 你的合伙人 时间: 2008-10-14 08:05
城中二手房的终于跌到五千多了

，到3500我就买了

作者: 在线会员 时间: 2008-10-14 09:06
我也想住中间地方，住外边太冷清了，打算下来点买个二手的

作者: 小卵子 时间: 2008-10-17 23:15

作者: donghaibo1980 时间: 2008-10-18 11:37

原文由你的合伙人在 2008-10-14 08:05:01 发表
城中二手房的终于跌到五千多了，到3500我就买了

什么地方的房子才5K多呀，我想去看看

作者: 如果爱下去 时间: 2008-10-18 17:17
全是白痴

作者: 一只鱼 时间: 2008-10-19 11:55
5000多在哪里啊，我要买

作者: 零下伤度 时间: 2008-10-19 22:55
有朋友1W一平刚买好房子。。哪来5000的我介绍她再去。

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