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标题: [注意]房地产究竟能赚多少，你算过吗？ [打印本页]

作者: 的笃 时间: 2008-8-13 20:00
标题: [注意]房地产究竟能赚多少，你算过吗？
假设，一幢楼，总面积（包括公共面积）：2000 ㎡
   一幢楼，三个单元，每单元20层，每层楼2户人家
   平均每户面积：100 ㎡
   平均单价：10000元/㎡
   平均每套售价：100万元
   每幢楼，总户数：120户
   总售价：120*100万元= 120,000,000元=1亿2千万
假设：单幢成本（总造价）：2千万
   土地成本：1000万；平均 5000元/㎡
   其他费用：1000万

净利润：8000万人民币/楼

卖掉一个小区，能赚多少？

以上数据只是保守估计，特别注意的是单价可以根据各地不同情况修改。

作者: iamdavidxu 时间: 2008-8-14 20:02
LZ做过开发商呀懂得还真多

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