嘉定都市网

标题: [注意]关于住房公积金贷款的相关要求 [打印本页]

作者: 梦妍 时间: 2008-3-9 12:51
标题: [注意]关于住房公积金贷款的相关要求
住房公积金担保借款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须同时具备以下条件：
1、具有本市城镇常住户口或蓝印户口；
2、申请时连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3、首付一定比例的房款（目前首套房或者改善型住房提供20%的发票。非改善型住房需要提供30%的发票。）
4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
5、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
转人工提供房屋总价，房屋类型，本人公积金帐号和身份证。就可电话查询。

二手房放款银行，为：上海农村商业银行。
一手房房款银行，为：建设银行。
所以主贷人需办理一张农村商业银行或者建设银行的活期储蓄卡
目前公积金1-5年的利率为3.33%
5年以上为3.87%

二手房必须在贷款申请7天内由我司人员陪同完成过户和抵押手续。

业务咨询 18901776330 18901776333

此贴由梦妍在 2010-05-08 08:44:51 最后编辑

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-3-11 15:12
姐姐你是不是担保公司的怎么这样清楚呢？？

作者: 梦妍 时间: 2008-3-13 17:04
有什么问题找我拉

此贴由梦妍在 2010-05-08 08:45:29 最后编辑

作者: maomaoyu 时间: 2008-3-23 20:53
在吗？

作者: iamdavidxu 时间: 2008-3-24 12:30
外地有居住证的可以贷瓦

每月有2000多公积金

此贴由 iamdavidxu 在 2008-03-24 12:31:16 最后编辑

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-3-25 13:07
姐姐呀我也是干这个的以后有贷款来帮忙哦你是不是在光大楼上的

作者: minghuayouzhu 时间: 2008-3-30 11:48
美女，公司在哪里？先去看看你

作者: 梦妍 时间: 2008-3-30 16:40
外地有户口本啊~
贷款额度根据公积金月缴额余额还有房价综合评定的

此贴由梦妍在 2010-05-06 18:47:20 最后编辑

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-3-31 09:33
楼主外地户口，本地缴公积金可以贷就是多少的问题！外地户口，外地缴公积金是不可以贷款的！是这样理解的吧！

作者: 梦妍 时间: 2008-4-5 19:29
外地户口上海缴公积金的可以贷款
缴交公积金的农民现在也可以贷款了需做提供一些资料做一个简单的复议就可以了

此贴由梦妍在 2008-09-28 20:45:14 最后编辑

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-4-5 19:36
姐姐坐第几个位置的组合贷款的担保费是怎么交纳的

作者: zjl19881027 时间: 2008-4-6 10:53
做第3个位子.

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-4-20 09:51
LZ 呀你强哥熟不熟悉呀！！！！！！！！！！！！！！！哈哈

作者: 梦妍 时间: 2008-4-27 10:09
哈哈强哥啊当然知道同事啊
完蛋了我怎么感觉自己赤裸裸的

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-5-3 16:11
地球人都知道了第3个位子我有空来看看

作者: 紫晶灵 时间: 2008-5-9 12:26
美女LZ：
想咨询一下，我目前在私营企业当初未交公积金（去年4月到现在），
以前第一家公司交过两年（04-06年），后来生好宝宝辞职了，现在如果买房的话有什么办法哇？要连续六个月时间可能赶不及，也打听过可以申请复议的（好象就是咨询你们那里）
我现公司蛮人性化，也开了公积金帐户了，我在上个月08年4月份也补交了6个月，把当月的也交了，那申请复议通过率高哇？

作者: 妈咪宝贝 时间: 2008-5-9 12:30

不太清楚。

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-5-10 17:01

由于我的原因今天没有办好呀礼拜再来麻烦你

作者: 梦妍 时间: 2008-5-12 20:21
你是否可以把断掉的都能补缴上去
并且最好有2个月正常交缴的
提供公积金管理中心下拉的资金动态明细表单位情况说明汇缴清册补缴清册
你还能提供现单位的社保核定表吗?
这样复议比较能通过

作者: 紫晶灵 时间: 2008-5-20 08:05

原文由梦妍在 2008-05-12 20:21:58 发表
你是否可以把断掉的都能补缴上去
并且最好有2个月正常交缴的
提供公积金管理中心下拉的资金动态明细表单...

谢谢美女LZ，我已经补了6个月，四月五月是正常缴纳，不过才2个月。
复议怎么写呢？好像网上没有固定的格式呢。能否指点指点~！！ [m=001]

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-5-24 10:19
你去担保公司去找LZ呀进去最漂亮得一个就是她了

作者: 梦妍 时间: 2008-6-5 21:25
[quote]原文由紫晶灵在 2008-05-20 08:05:27 发表

谢谢美女LZ，我已经补了6个月，四月五月是正常缴纳，不过才2个月。
复议怎么写呢？好像网上没有固定的...[/quote

来柜面咨询

此贴由梦妍在 2010-05-06 18:48:07 最后编辑

作者: chuanchuan1004 时间: 2008-6-17 11:20
姐姐你的自己的贴要经常顶这样才好起来的哈哈有蛋糕送我吗？？

作者: air_0666 时间: 2008-7-20 00:24
如果夫妻双方的一方已经在用公积金贷款买房，另一方可以用自己的公积金再贷第二套房吗？

作者: 紫晶灵 时间: 2008-7-21 12:05
LZ美女，这回我肯定要来咨询寻求帮忙啦！
是第三个位子吧？哈哈记住了

作者: luliqin 时间: 2008-7-22 15:09
姐姐，在这里有个问题想咨询一下，就是我们现在房子装修可以用公积金贷款吗？等待姐姐的回复！

作者: 梦妍 时间: 2008-7-23 21:32

原文由 air_0666 在 2008-07-20 00:24:41 发表
如果夫妻双方的一方已经在用公积金贷款买房，另一方可以用自己的公积金再贷第二套房吗？

不可以了

装修可以申请装修贷款的

作者: 在线会员 时间: 2008-9-28 16:37
我推你做版主,可以解释些问题,根本兄最近忙理财,好象股票涨了点.

作者: 梦妍 时间: 2008-9-28 20:18
装修贷款只要符合条件近期一般都很很快的批下
贷款人上房产证公积金正常缴交

作者: 妈咪宝贝 时间: 2009-2-9 09:14
楼主

想咨询你呢。

作者: 梦妍 时间: 2009-2-12 21:48
什么情况

作者: 塔塔小豆 时间: 2009-8-29 17:30
想问下LZ 我用公积金贷款,老公有公积金可以帮我一起还吗? 是一套住房
有补充公积金最多能贷多少钱? 要符合什么条件?
谢谢!

作者: kevinjin 时间: 2009-9-5 12:41
可以，两个有补充80万，一个有70万，要求余额够，第一次贷款，

作者: yiling 时间: 2009-9-9 15:38
怎么还要手续费呀，我问了下，一般担保公司收300元，你们收400元，辣手地

作者: BIGPIG05 时间: 2009-9-23 16:22
我想咨询一下，目前纯公积金贷款40w，月冲，正在等待审核。我有补充公积金的，好像当时没有填写补充公积金帐号，会不会补充公积金没用上？审核要多久？通过后还要办些什么？

作者: VIVIGUCCI 时间: 2009-10-31 15:35
顶～～～～～～～

作者: 梦妍 时间: 2009-11-7 19:56
全公司一样的收费标准400元，其中一百元是公积金冲还贷手续费用

作者: xuejiang67 时间: 2010-3-6 20:35
08年前是房产春天,2009年是房产夏季,2010和2011是房产秋季,.2010年5'6月份可能房产秋老虎,有很大杀伤力.2012和2013年是房产冬天.

这样贷款单子就少多了,小姐以后就省力多了.

作者: 梦妍 时间: 2010-3-7 09:37
哈哈那我就没饭吃啦

作者: johnrambr 时间: 2010-3-23 11:00
问下装修怎么贷公积金

作者: 梦妍 时间: 2010-4-4 19:59
根据房屋面积，每平方可贷1000元无补充公积金最高可贷20万，有补充公积金最高可贷30万。　贷款年限最高１５年。
１）贷款人，必须在产证有名字．
２）贷款人，必须公积金正常交缴连续满6个月。
３）提供房产证有名字的人包括配偶，身份证，户口本，结婚证，小孩提供出生证，公积金帐号．
４）如该房屋有贷款，必须提供银行近期对帐单．（此类客户需要事先电话咨询贷款额度 )
5)去房地局(金沙路68号)拉一张该房子的权籍抵押信息.费用30。
6)提供该房窝的装修合同和建材发票。
装修贷款放款银行为：上海农村商业银行或者建设银行。所以主贷人需办理一张农村商业银行或者建设银行的活期储蓄卡

注意：此类贷款该房屋必须处于真实装修进程中。工作人员会上门实地勘察。

咨询电话：18901776330

此贴由梦妍在 2010-05-08 08:49:32 最后编辑

作者: 柏拉图鍀永恒 时间: 2010-4-18 20:33
请问拆迁的商品房能贷款吗！有产证的

作者: 梦妍 时间: 2010-4-21 21:43
可以贷款的

作者: 沈小姐 时间: 2010-6-5 18:44
那如果连续缴了6个月以上之后公积金停止缴了像这样的情况也能申请吗

作者: 梦妍 时间: 2010-6-8 09:45
无法申请

作者: zyfxlx12 时间: 2010-6-8 19:04
想买一套40万的学区房(疁城实验学校）老婆有补充公积金但因换了单位不缴了还可以多贷吗？俩个人可贷20万额度（公积金）.首套住房.买什么样房子可以袋30万吗？有房龄要求吗

作者: 路亚 时间: 2010-6-11 11:28
想问一下，乡下拆迁有三套房子，产证上也有名字的。如再买90平方房子，可以公积金贷款吗，第一次贷款。

作者: 梦妍 时间: 2010-6-11 12:45
可以贷款的

作者: xuxu918 时间: 2010-7-13 13:05
问下面积比较小的二手房可以贷公积金装修贷款吗？

作者: 梦妍 时间: 2010-7-14 21:29
可以的

作者: Ivy84 时间: 2010-9-20 19:04
请问，我没用过公积金，爸妈买房子写了我的名字，我还能贷款伐

作者: antingzqh 时间: 2010-9-23 21:37
我顶顶顶

作者: 小白兔兽性大发 时间: 2010-11-21 23:18
路过

作者: 天使替我爱你 时间: 2010-12-3 12:19
请问如果第一套房贷款了，那第二套能贷了吗

作者: 梦妍 时间: 2011-1-11 10:15
贷款还清可以贷

作者: 松脆香 时间: 2011-3-6 18:25
公积金贷款第一套，第二套怎么界定的啊？

作者: 圣诞快乐 时间: 2011-4-14 08:24
请问搂主:
手里有套婚前房90平(我和母亲姓名) 后有有3套拆迁房(有产证 2套老公名字 1套我老公宝宝名字) 公积在06年提过现金没有贷款过
1\ 目前政策下可以贷款吗?
2\离婚,拆迁房去调我和宝宝名字,我可以贷款吗?

作者: 永恒BEYOND 时间: 2011-4-16 08:23
顶顶更健康~~~

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)