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标题: 有人住菊园怡华家园的吗？ [打印本页]

作者: snapwkstx 时间: 2007-10-17 15:05
标题: 有人住菊园怡华家园的吗？
那里的房子怎么样？

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-17 15:33
环境不错,就是太远了

作者: 卢布丫丫 时间: 2007-10-17 16:50
我买了在13号的

作者: 风神 时间: 2007-10-17 17:00
多少钱一平米？

作者: tommy88888888 时间: 2007-10-17 19:24
我就住在那里，不过还没装修呢

作者: 江雪 时间: 2007-10-18 15:01
那边的小区都蛮好的，颐景园，后面是泰辰雅苑，再是怡华家园，还有住友嘉馨，学校也不错，就是少了个大超市！

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-18 22:15
我是17号

作者: 我想我不够爱你 时间: 2007-10-19 12:03
我是23号

作者: 内河 时间: 2007-10-19 23:04
我54号
装修的时候大家会把公共烟道敲掉吗?
占蛮大地方的反正每家都有独立烟道的孔都打好的

作者: hengshu 时间: 2007-10-20 11:49
to 内河：哈哈我也是54号的 1001哦你呢烟道关键看楼下的人家他们敲了你就可以敲了哦否则会有纠纷的哦很麻烦的啦哈哈

作者: snapwkstx 时间: 2007-10-21 10:45
我们楼下的已经敲了，所以我们也敲了，补充下，我住49号，嘿嘿，已经开始装修了

作者: 内河 时间: 2007-10-21 12:20
楼上的你请的是哪家装修公司
全包半包清包

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-21 12:38
我也在装修了,准备把烟道敲掉的

作者: snapwkstx 时间: 2007-10-21 19:43
我们请正飞的人装修的，应该算是全包吧，不过卫浴、五金、橱具和电器是自己购买的

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-23 11:58

原文由 snapwkstx 在 2007-10-21 19:43:24 发表
我们请正飞的人装修的，应该算是全包吧，不过卫浴、五金、橱具和电器是自己购买的

我也是请正飞装的
你们是哪个班长啊

作者: snapwkstx 时间: 2007-10-23 14:00
姓周的，名字我不知道，你们住2楼？我记得我们楼下也是请正飞装的，装的差不多了

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-23 16:42

原文由 snapwkstx 在 2007-10-23 14:00:47 发表
姓周的，名字我不知道，你们住2楼？我记得我们楼下也是请正飞装的，装的差不多了

我们是大门口进去第一幢小高层6楼
是张洪班长做的
你们楼下2楼也是张洪做的
嘻嘻
你们楼下是我堂哥家

作者: 卢布丫丫 时间: 2007-10-24 10:25
朋友有封浜的房子卖,有谁要吗?是小高层在6楼.

作者: tommy88888888 时间: 2007-10-24 10:28
我住53号。你们都是拆迁拿到的吗还是从人家手里买的

作者: 我想我不够爱你 时间: 2007-10-24 11:28
我是买的,好贵啊

作者: tommy88888888 时间: 2007-10-24 19:18
多少钱一平方米啊？

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-25 10:52
我是拆迁买的
当时也要5200左右吧
134.67平米
总价也要48W不到点吧
不过其中100平米还算是3100的
当时想想也蛮贵的

作者: 内河 时间: 2007-10-25 11:03
snapwkstx 卫浴、五金、橱具和电器是自己购买
那剩下的包给正飞是多少啊
你是多少平方?我也准备装修!谢谢!

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-10-25 11:12
基本上全部包括在内(包括自己买的洁具/橱柜)
不包括后期要买的电视/空调/家具...
普通比较简洁的装修(无法达到豪华)
一般总在1000/平米(建筑面积)

作者: 内河 时间: 2007-10-26 10:55
to hengshu :那你打算什么时候装修?
54号里好象还没有人开工

作者: hengshu 时间: 2007-10-26 17:58
to 内河:我的房子还没拿呢要贷款的哦拿了也不装哦我们住泰宸雅苑哦

作者: snapwkstx 时间: 2007-10-27 15:03
那拿了可以租掉的呀？

作者: hengshu 时间: 2007-10-27 20:17
to snapwkstx:有这个意向等贷款出来后就可以拿钥匙了哦哈哈希望能租个好价钱闹

作者: snapwkstx 时间: 2007-11-4 08:39
现在里面就有好多人家租掉的，不过租底楼的比较多

作者: ghflying520 时间: 2007-11-17 13:22

原文由 0鱼鱼0 在 2007-10-25 10:52:53 发表
我是拆迁买的
当时也要5200左右吧
134.67平米
总价也要48W不到点吧
不过其中100平米还算是3100的
当时...

请问下这种情况买的房子有5年过户限制吗？没的话过户费用大概多少？

作者: 海洲雨色 时间: 2007-11-17 18:35
没产证，你们傻了吧

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-11-17 20:53

原文由 ghflying520 在 2007-11-17 13:22:14 发表

请问下这种情况买的房子有5年过户限制吗？没的话过户费用大概多少？

应该没有吧
买房合同上是2008年1月1日后可以办理房产证

如果人家买卖的话
好象有直接办理买方的名字
可能可以省什么费用吧

作者: hengshu 时间: 2007-11-17 21:01
可以上市交易的没有五年限制的可以去问嘉定城投公司的或办证中心

作者: 内河 时间: 2007-11-19 12:12
看到嘉网上挂一套135平方的  9楼
位于小区中心位置,地段佳  卖130万
不知同在该小区的业主怎么看这个卖价  大家认为值吗  会有人去买吗

此贴由内河在 2007-11-19 12:13:38 最后编辑

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-11-19 14:30
9楼是不错
位置应该也不错,135平米的
就是房型不太好
得房率不高
不是听说那的房子现在在卖7500/平米吗

作者: hengshu 时间: 2007-11-19 21:29
仁者见仁智者见智看需求了菊园的发展是不错的我的十楼本来想卖掉的后来看了北水湾的规划后就自己拿下了再说嘉行公路和胜竹路口东北角的“易买得”造好后就更便利了

作者: 根本英俊 时间: 2007-11-19 22:15

原文由 hengshu 在 2007-11-19 21:29:17 发表
仁者见仁智者见智看需求了菊园的发展是不错的我的十楼本来想卖掉的后来看了北水湾的规划后就自己拿下了...

那地盘是海上五月花的:)

作者: ghflying520 时间: 2007-11-21 20:22

原文由 0鱼鱼0 在 2007-11-17 20:53:52 发表

应该没有吧
买房合同上是2008年1月1日后可以办理房产证

如果人家买卖的话
好象有直接办理买方的名...

上次問過開發商好像說不能直接寫下家名字的。。。
所以想問下過戶費大概多少？有哪位大致了解?

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