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标题: 嘉钟花苑和菊园的住友嘉鑫 [打印本页]

作者: redone 时间: 2007-6-27 16:55
标题: 嘉钟花苑和菊园的住友嘉鑫
嘉钟花苑和菊园的住友嘉鑫同样单价和楼层的话，哪个更合算阿？
一个地段好，一个小区漂亮，难决定啊。

作者: 零度激情 时间: 2007-6-29 16:41
嘉钟地段也不见得好到哪去，菊园也不算太偏，居住环境和生活品质才是首要考虑的~我会选后者

作者: wendywang 时间: 2007-7-3 07:25
嘉钟打死我也不选的地方,停车难,单行道.万一遇上个急事不急死人才怪.
结论选后者.

作者: redone 时间: 2007-7-5 00:12
嘉钟的房主不卖了，说等地铁通了要涨到１３０００一个平方。（１３７平方，不过阳台重新装修后都已经作为客厅和房间，厨房的一部分，所以实际使用面积看起来要超过一般高层的１６０平方,看过市区一套３０层高层，１６７个平方使用面积大概也就是这套这么大。）房型没有任何可挑剔的，３房两厅两卫大厨房，加一个保姆房，全明，南北通，两房及客厅朝南，边套带窗，厨房和朝北的那个书房对着小区花园。装修有一定年头了但爱护的非常好，初步估计还值１０００／平方。
这套要价是１２０万。８８００不到点一个平方。３楼。

另一套住友的１３８平方，三室两厅两卫，多层的３楼，毛胚，最低价１１２万。房型得房率都比嘉钟的要差。

房子怎么现在这么贵了？

这套住友的买还是不买？请大家给点建议，谢谢。

另外，现在老城里面的房子好像都特别少，嘉钟基本上一出来就要被抢掉或者像这套一样又不卖了。。。。。　还要不要人买房了？地铁真有这么大的魔力？地铁通了后这里会有市区人口导入吗？

此贴由 redone 在 2007-07-05 00:21:24 最后编辑

此贴由 redone 在 2007-07-05 00:31:22 最后编辑

此贴由 redone 在 2007-07-05 00:33:49 最后编辑

作者: 冬冬爱吃醋 时间: 2007-7-5 11:08
嘉钟到1万三，哦妈咪米亚，让房东的孙子去等待这历史性的一刻吧！

作者: babysongxia 时间: 2007-7-5 12:55
要到１３０００一平方，估计每人每月工资１００００元．

作者: 妞妞1226 时间: 2007-7-6 06:22
是的呀，13000一平方，他大概是困着了在说。
住友的房子不错的，嘻嘻，我就是住在住友的，而且这里周围都是学校，以后小孩上学什么的都方便的！

作者: redone 时间: 2007-7-6 15:04
住友环境不错，那套138的房东愿意105万成交，税各付各的，考虑中。
老城里面的好房子真少。。。目前唯一看的上
的就是嘉钟了。秋霞公寓之类的太老了，小区也不大，象动迁房，档次不高。

作者: 根本英俊 时间: 2007-7-11 06:53

原文由 redone 在 2007-07-06 15:04:54 发表
住友环境不错，那套138的房东愿意105万成交，税各付各的，考虑中。
老城里面的好房子真少。。。目前唯一看...

我就住在秋霞公寓
好处是:安静
而且房型够好,周边环境就很不错啊

作者: 武大卖烧饼 时间: 2007-7-11 14:49
哎～～～～老百姓真苦啊！
本人觉得菊圆么还是嘉华居最好哈哈．不论是房子小区环境．还是．还是最主要是风水

作者: 陈斌斌 时间: 2007-7-13 12:44
市区静安寺的房子上半年就涨了五六千块一平方，嘉定好的地段壹万以上我看不远了。

作者: redone 时间: 2007-7-13 18:05
住友房东105万又反悔了，要110万税各付各。。。。

不买了。感觉悦华公寓不错，和嘉钟地段差不多，不过不喜欢靠河的“景观房”，破船吵都吵死了。

如何？有人愿意评论下吗？护城河里面还有什么好盘子？

作者: 0鱼鱼0 时间: 2007-7-13 20:47
悦华公寓在哪里

作者: redone 时间: 2007-7-13 22:30

原文由 0鱼鱼0 在 2007-07-13 20:47:53 发表
悦华公寓在哪里

东大街上，沿秋霞公寓再往东走，靠着护城河，小区感觉不错，就是不知道是
哪年的，和嘉钟位置很象，一个挨着护城河的北边，一个挨东边。嘉钟相对来说到镇中心更近点，大门到清河路中心才300米不到，到世纪联华和欧尚走路都在10分钟内。悦华位置稍差点，周围非常清静。

作者: blueforget 时间: 2007-11-15 14:43

原文由 redone 在 2007-07-05 00:12:59 发表
嘉钟的房主不卖了，说等地铁通了要涨到１３０００一个平方。（１３７平方，不过阳台重新装修后都已经作为客厅和房间，厨房的一部分，所以实际使用面积看起来要超过一般高层的１６０平方,看过市区一套３０层高层，１６７个平方使用面积大概也就是这套这么大。）房型没有任何可挑剔的，３房两厅两卫大厨房，加一个保姆房，全明，南北通，两房及客厅朝南，边套带窗，厨房和朝北的那个书房对着小区花园。装修有一定年头了但爱护的非常好，初步估计还值１０００／平方。
这套要价是１２０万。８８００不到点一个平方。３楼。
...

嘉钟花苑看了一下最新的行情：大约10300/平。税全部由买家付。
我看地铁不用通，明年13000/平应该就差不多了。
房东眼光不错！

此贴由 blueforget 在 2007-11-15 14:44:21 最后编辑

作者: 内河 时间: 2007-11-19 12:29
嘉华居的房子看上去比较单薄

作者: 等到花谢了 时间: 2007-11-20 12:52
我是住在嘉钟,住得相当舒服,出去逛街只要走几步路,而且小区右边有一条小河,小河往北通护城河的,小河的隔壁是一所小学,生活环境相当舒适,小区出去往东南有欧尚,西南有罗宾森,相当方便,而且住在那边人的素质相当好,不会乱扔拉圾的.

作者: summerrain311 时间: 2008-1-12 23:22
当然嘉钟好了，别的不说，地段１００％比住友好，闹中取静

作者: jessicawang0 时间: 2008-1-13 12:51

原文由等到花谢了在 2007-11-20 12:52:14 发表
我是住在嘉钟,住得相当舒服,出去逛街只要走几步路,而且小区右边有一条小河,小河往北通护城河的,小河的隔壁是...

呵呵,嘉钟的人素质好么?我住底楼的,天天有人扔垃圾和香烟屁股. 楼上的某某局长家更是经常晾衣服滴水下来,有时甚至还滴在家门口,走出去就滴到水...

作者: air_0666 时间: 2008-1-29 19:52
为啥说嘉华居的风水好呢？

作者: yalei5678 时间: 2008-1-29 20:05
楼主还是再等等吧!惊喜等着你呢!

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