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标题: 区政府边的泰辰商务楼房租多少钱？ [打印本页]

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-3 14:55
标题: 区政府边的泰辰商务楼房租多少钱？
谁知道啊？

泰辰商务楼房租每平米每天多少钱？

知情者快提供一下！！！！！！！！

作者: Yucci 时间: 2007-1-4 08:30
好像是2.5元/天/平米，但还是要看层次和朝向。

不知道那里的入租率高不高？

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-4 09:52
入租率应该蛮高的，外面停的车哈多

作者: 雪白呼吸 时间: 2007-1-4 10:57
2楼的简直是在做梦

1.5-1.8元/平方/天~~~~~~~~~~~~~

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-4 12:03
雪白呼吸：你在里面租了吗？这个价格包括物业管理费哇？

作者: 雪白呼吸 时间: 2007-1-7 11:23
我没租　只是知道里面的行情～～～～～～～～

作者: 眼镜gege 时间: 2007-1-7 13:02
面积是算建筑面积还是实用面积？1.8元/平方/天一月就是54元/平方，若实用面积是20平方，月租金就是1080元，也不算太贵是伐？

作者: 阿南 时间: 2007-1-7 14:01
当然是算建筑的泰宸当初的租金报价是2.5元/平米/天

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-8 08:23
雪白呼吸:哦，这样啊！
眼镜gege：应该是算建筑面积的。
阿南：如果没有2.5元/天/平米，那那些投资商住楼的人就没什么意思了。回收率很低的！

作者: 阿南 时间: 2007-1-11 13:21
开盘价是7200 如果能租到2元/天/平米就很不错了

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-11 15:38
阿南:租金不太高，投资不太合适

作者: 阿南 时间: 2007-1-15 19:28
嘉定不比市区能有2元/天/平米已经很可以了如果100平米一个月也6000了

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-16 08:12
阿南:这样啊！那里最高多少阿？我去瞧了瞧，那里只剩下顶楼卖了，要8000/平米。hoho

作者: 阿南 时间: 2007-1-19 16:46
顶楼那么贵基价是7200 应该没8000的吧

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-22 08:07
阿南:嗯。一般越高越贵，所以只剩下顶楼了

作者: Yucci 时间: 2007-1-22 08:10
像这种商务楼物业费由房主还是租客来付？

作者: 阿南 时间: 2007-1-22 11:47

原文由魅力之星在 2007-01-22 08:07:37 发表
阿南:嗯。一般越高越贵，所以只剩下顶楼了

我看那里的出租率不是很高都没什么人。

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-22 12:07
阿南:嗯。毕竟也才12楼，不过外面车子好像停了很多。

作者: 阿南 时间: 2007-1-22 13:21
因为那边低楼还是2楼还有个足浴。估计洗脚的满多的

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-23 08:24
阿南:原来如此，怪不得门庭冷清。

作者: 阿南 时间: 2007-1-24 23:32
今天又去看了下只有几家公司入住

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-25 10:10
哦。可能这商务楼在嘉定的确不火热

作者: Yucci 时间: 2007-1-25 11:38
阿南:知不知道商务楼物业费用包括那些费用？（是不是例如：电梯，清洁，厕所，电费等？）
如果付了物业费用，平时还要另外交宽带、电费、电话费、饮用水等费用了吗？

作者: 阿南 时间: 2007-1-27 16:28
物业费么就是清洁安保这类。至于其他费用当然都需要另付

作者: 魅力之星 时间: 2007-1-30 08:30
阿南:加你为好友？

作者: 浩水月_ 时间: 2007-2-9 16:03
我觉得那里不是很好~局限性很大的~
毕竟那里临近办公不方便~
据说大部分入住得都是报关公司~
可是再过4年，似乎海关也要搬走了~
那不是更麻烦~
还是罗宾森好~以后人气很足的~

to眼镜gege
。。。。。。。。。。昏倒~
谁租房按照实用面积来算价钱的阿？
那么买房子直接买实用面积好来~
不用考虑到走廊电梯的平摊费用了~

。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。

此贴由浩水月_ 在 2007-02-09 16:07:28 最后编辑

作者: 魅力之星 时间: 2007-2-9 16:32
浩水月_:当然不是实用面积，以上我用的面积都是打比方。应该按照建筑面积计算。

作者: 浩水月_ 时间: 2007-2-9 16:55

原文由魅力之星在 2007-02-09 16:32:43 发表
浩水月_:当然不是实用面积，以上我用的面积都是打比方。应该按照建筑面积计算。

我知道啊~我是针对眼镜gege说的~
再说现在商务楼，也都不是按照房子面积得~
罗宾森~95个平房的~电梯走廊这些平摊下来就要20多个平凡~
也就是95的平房也就70多个平方~然后实用面积估计就60-50多的~
其实不止写字楼~现在很多住宅房都这样的~电梯门口的面积大家平摊的~

作者: 魅力之星 时间: 2007-3-3 08:24

作者: luping19 时间: 2007-3-6 16:06
他的是买断了九千多一个平方面积在一百的平方左右总价在一百三十多万那里十二层还有几间

作者: 魅力之星 时间: 2007-3-7 15:40
luping19：不懂？

作者: luping19 时间: 2007-3-7 20:57
就是买下来的你到那里租了也是私人的他们泰辰里收管理费

作者: 魅力之星 时间: 2007-3-8 11:18
luping19：你的意思是，物业管理费不是向房主收的，而是向租客收的？泰辰直接向租客收取？

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