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标题: [原创]新的买房政策会使房价下跌吗 [打印本页]

作者: dakuaitou 时间: 2006-8-11 09:55
标题: [原创]新的买房政策会使房价下跌吗
如题，大家发表意见！

作者: juice007001 时间: 2006-8-11 10:10
近几年难说，我也想买房哦

作者: 类xiaofeng_yh 时间: 2006-8-11 17:19
抑制房价恶意炒作，但总体趋势是稳步上升
除非经济大衰退

作者: netants 时间: 2006-8-11 21:17
房价会下跌吗？这就和我国的垄断行业一样，会跌价吗？

作者: ast0741 时间: 2006-8-11 21:17
讨论房价会不会下跌是没有任何意义的

作者: 真肥 时间: 2006-8-12 00:33
绝对不会。

作者: cray531 时间: 2006-8-12 20:07
不可能，现在出台的什么政策都在增税抑制二手房的买卖。可是，羊毛出在羊身上，多出来的钱还不是加到买方那里。

所以就象楼上所说的，单纯抑制房价是不现实的。
只有增加自己的收入才是主要任务

作者: 峰只猪 时间: 2006-8-12 23:17
这种垃圾新政

作者: [二孬] 时间: 2006-8-12 23:48
国内经济，目前用的是凯恩斯疗法，房地产没钱赚，哪来的增长点阿？
国内一直在混淆经济增长和经济发展的这两个概念

作者: JCHEN12 时间: 2006-8-13 14:09
相信跌的人会错过买房子的大好时机，永远也等不来比自己想买的时候的价佃了，人民币倒贬值不少。越等越涨，各种政策是让它涨得慢一点罢了。

作者: 一剪梅 时间: 2006-8-14 12:12
房价会跌就象母猪会上树,如果跌也是表面现象暂时的,等到大家在观望时,错过了这个价格就再也买不到了,就像南翔的房价,象山已经拆了,轻轨马上要造了,想买房子又想房价跌的人,应该马上出手,再不买就再也买不起了,金地不会让南翔的房价过低的,他们开发这么大的楼盘,将是收获的季节,购物中心开了之后将辐射到轻轨周围的地区,有实力的投资者在南翔地区购买商业地产绝对是上佳的选择.

作者: 冷漠的双鱼 时间: 2006-8-14 12:48
房价不跌,股票会涨

作者: snapwkstx 时间: 2006-8-15 09:29
希望股市好点~~还指望它呢

作者: Sortsing 时间: 2006-8-15 10:00
我是坚决唱空的，请拭目以待！~~

作者: sallypiao 时间: 2006-8-18 15:59
是的

作者: 森林800 时间: 2006-8-20 21:20
我买不起房子，就等拆迁了！所以房价问题我就不考虑了哈！

作者: kevin1130 时间: 2006-8-22 12:55
物业税尽快出台,每套房每年全额征收20%的持有税,看谁还敢抄房产?

作者: 顾逸尧 时间: 2006-8-24 08:31
楼上的吓说。

我同事上星期把他迎园二坊的二手房以5000元/平方卖掉了，房价不跌哦！

作者: 露珠儿 时间: 2006-8-27 15:01

原文由 kevin1130 在 2006-08-22 12:55:53 发表
物业税尽快出台,每套房每年全额征收20%的持有税,看谁还敢抄房产?

这个不是八月一号已经开始实施了吗

作者: 蓝熊的麦兜 时间: 2006-8-27 15:49
这个话怎么去判断呢，楼盘靠个人来炒，也炒不到哪里去的，这个要看炒楼盘的资金集中投哪去。

也好比铂金和黄金，价格涨20%，不照样有人要买呀

作者: iamdavidxu 时间: 2006-8-27 17:02

原文由 kevin1130 在 2006-08-22 12:55:53 发表
物业税尽快出台,每套房每年全额征收20%的持有税,看谁还敢抄房产?

都是些什么消息呀，20％的说法仅仅存在于7.27-8.1
8.2出来的细则就是可以交全额的1％，共产党忽悠老百姓，我就吃了大亏，大半年的工资给税务局发高温费了

作者: 飞翔1 时间: 2006-9-2 16:56
新政策只会帮国家增加财政收入,只会增加百姓负担.就像木材涨价一样,说什么环保啊.明知道装修都是用木地板.苦的还是老百姓

作者: weifengxuxu 时间: 2006-9-3 14:01
想买房的希望它跌,想卖房的盼着它涨,不买也不卖的就不关心它,就看你是属于哪种喽.

此贴由 weifengxuxu 在 2006-09-03 14:03:15 最后编辑

作者: 武大卖烧饼 时间: 2006-9-7 11:57

没看见哪条政策抑制了房价．．．只见到了更多的赋税．．．．．吃亏的总是弱者＿广大百姓！

作者: 星期一 时间: 2006-9-7 19:52
房子已经卖了，房产商赚了，税务也有了！房子要转手了，忽的来个什么新政，貌似为了仰止房价，其实呢！房价照样高，房子照样转，税收呢？？

作者: hchfe 时间: 2006-9-11 11:45
上海的房价是不会跌到哪里的，现在外国人，外地人都想在上海买房居住，本地人也想

作者: 检查工 时间: 2006-9-12 13:33
我的看法也是房价肯定要涨的！！嘉定现在的房价还是偏低。但看过两年后到七八千一个平米不希奇！！就是苦了老百姓啊

作者: iamdavidxu 时间: 2006-9-12 15:20

原文由检查工在 2006-09-12 13:33:57 发表
我的看法也是房价肯定要涨的！！嘉定现在的房价还是偏低。但看过两年后到七八千一个平米不希奇！！就是苦了...

8000怎么可能呢

作者: wendyzhao 时间: 2006-9-12 15:53
这个问题我们说了不算，这方面的专家说了都不算。
只有掌控者说高就高，说低就低！
无语。
无奈。
。。。

作者: 佐佐木建一 时间: 2006-9-14 12:09
再等50年就会跌了,不过那是的人民币也不值钱了.

作者: swm 时间: 2006-9-14 12:43
以我的判断房价只会小幅波动大涨或大跌在近几年里都不太可能
我估计近阶段嘉定的房价波动区间在4500~5500之间接下去几年如何要看上海市区的房价走势如何
不过在2010年前如果轻轨正式运营大量企业的搬迁可能会使嘉定房价成小幅向上走的趋势

作者: 凌星儿 时间: 2006-9-15 11:42
嘉定现在的一手房太少
价格太贵
老百姓真累

作者: wodon 时间: 2006-9-19 21:11
通货膨胀几率60个点（一年内）
从长远来看，那就是100个点

作者: sillk 时间: 2006-9-20 22:10
还争什么！没听到国土局局长说的吗？国家的政策是稳定房价！什么叫稳定？绝对不会下跌！以后还有很大的上涨空间！

作者: 检查工 时间: 2006-9-22 09:01
我同意楼上的看法.现在不涨,以后肯定涨!想买房的就要快点出手啦!!

作者: gegewei 时间: 2006-9-22 15:48
现在的情况是这样,房价涨的时候,市民都是想房价会继续涨而去四处买房,所以,房产在涨的时候是兴旺期,一旦跌了反而会让市民大众会认为房价会继续跌而停滞观望状态,此期间房产市场会处于低迷状态,所以目前房产及政府的政策不会让房价下跌,只是处于平稳缓升的状态,这也是上策...

作者: 二硫碘化钾 时间: 2006-9-23 09:46
不会
除非中国也出现经融危机

作者: 流波上的时区 时间: 2006-10-11 00:22
我个人看,房子的价格在最近是不会有什么调整了,政府部门的一些制约政策的出台虽然在一定意义上压制了房价的快速增长,但是就一个高速发展的城市来说,上海的房价还是有很大的上浮的空间的.
但是对小户型的房子来说,我觉得现在大致上会有下调的可能,但是下调的空间不会很大.国家要求小户型要占每年新建商品房的70%.所以,大户型势必走翘.而二手房最近好象已经下调了.要是我买房的话,我可能会去考虑二手房,一来省了不少装修的烦恼,二;来有的二手房的价值还是很高的.这只是我个人的看法

作者: iamdavidxu 时间: 2006-10-11 15:12
国内出现的各种数据永远都是那么多的水份！！！

我房子明明卖了5300元/平，最后中介通过关系做了3500元/平，政府总是拿这些数据来安抚民众

作者: kekoukere 时间: 2006-10-14 20:36
房价绝对不会跌的,最近刚买了一套新房131平方米.76万.想买房的快点买呀.
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作者: spartacus 时间: 2006-10-16 11:01
有几点原因让吾觉着害怕嘉定人：
1、在大势唱空多于唱多的情况下，嘉定居然一片多声。可见嘉定人几乎个个都是独树一帜的经济学家。
2、跟上海其他郊区比较价格和闵行差不多的嘉定，在交通便利、教育环境、商业设施远不如的情况下，依然有大部分嘉定市民价格还要涨。可见嘉定此地已不仅使人杰了，还很地灵的。
3、据我所知，嘉定本地人大部分手头全有一二套住房，多的有三四套，一般性最少有一套的情况下，大家讲房子紧张，看样子这个地方的吸引力已经远远超过内环。
4、国家政策的内幕大家一清二爽，看样子嘉定人在中央当大官的人忒多了。
申悃语

作者: dakuaitou 时间: 2007-5-4 07:39
现在好像房价还在涨！

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