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标题: 多少人一辈子能买得起一套房？？？ [打印本页]

作者: iamdavidxu 时间: 2006-5-24 22:17
标题: 多少人一辈子能买得起一套房？？？
上海平均工资2235元*12＝26820

估计除去税金以及社保还剩24000的样子，上海房价以100平米*8000元/平计算＝80万，首付80*30％＝24万以及一些税需要26万，带装修怎么都得30万，剩余56万贷款30年计算，连本带息怎么都得有90万，再加上之前的30万总计120万

按照中国目前的劳动市场状况，真的有多少人能保证一辈子能赚120万呢，即使在嘉定以60万的房子计算，首付及装修25万，贷款42万，20年还款估计连本带息差不多60万，这样总计也有85万

工作30年不吃不喝还真是不一定买得起

作者: biaogechen 时间: 2006-5-25 12:33
中国就是国民收入不和国际接轨，其他都在和国际接轨！

作者: alinelili 时间: 2006-5-25 16:18
真是越想越气啊,怎么在这么一个国家里

作者: biaogechen 时间: 2006-5-25 16:45
气什么呀，气坏了还不是自己倒霉；开心是一天不开心也是一天！

作者: alinelili 时间: 2006-5-26 09:16
是啊,现在既然已经这样了,只有苦中做乐了

作者: yyq98 时间: 2006-5-27 23:20
这是一件很不容易的事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 蓝熊 时间: 2006-5-28 00:31
商品房本身开发商的对象也不是针对工薪阶层的，有多少开方商愿意开发低收益的楼盘呢？

作者: yuer80 时间: 2006-5-28 09:51

原文由 iamdavidxu 在 2006-05-24 22:17:11 发表
上海平均工资2235元*12＝26820

估计除去税金以及社保还剩24000的样子，上海房价以100平米*8000元/平计...

这个平均工资是税前的啊

我一直以为是税后的

作者: 四月愚翁 时间: 2006-5-28 12:41
我们只是部分“和国际接轨”。
国际上，一般发达国家，也只有一半左右的人家自己拥有产权房，还有一半都是租的。而且有些人还偏好租房，因为整个社会流动较大，不能保证长时间在一个地方发展，到时候不动产的低变现率给人带来太多不方便。另外，他们的产权房是真正的产权房，包括房产和地产，而且没有时间（这一点我不太清楚，但印象中不大象我们一样，只有所谓的七十年，还包括开发商造房子用掉的若干年）。而我们所谓的房产证上赫然写着一个时间限制，而且还只是地上的房子，土地是国家的，个人是买不到的。让人很不理解，如果房子坐落的地盘不属于买房子的人，那么这个房子怎么能保证属于自己。也许这就是特色吧。
想想还是N年前好，房子可以分，而且租金比现在的物业费还便宜，又用不着掏光家里所有的积蓄，然后背上二三十年的债。真想不通，房子还是房子，住还是住，为什么要多花一辈子甚至是几辈子的钱。只能让我觉得，社会的财富似乎又经历了一次洗礼和再分配，而且这种再分配打着的旗号都是那么的光彩，让人兴奋。

作者: iamdavidxu 时间: 2006-5-28 19:07
和国际接轨的说法真是可笑，好比我大学刚毕业进入一个公司，收入2000元，但是各方面消费却朝着老总看，想跟老总的消费水平去接轨

此贴由 iamdavidxu 在 2006-06-08 22:38:43 最后编辑

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