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标题: [曝光]嘉定桃园高层的物业管理----一个字黑！！！ [打印本页]

作者: 这个杀手不太冷 时间: 2006-5-24 12:48
标题: [曝光]嘉定桃园高层的物业管理----一个字黑！！！
一电梯
在大门口贴着这么一段话“现经过多方协调，已一落实部分电梯维修资金”，我们看这句话，请问“多方协调”是几方？六方会谈吗？中方还是美方？
然后又落实了“一部分”资金，这个“一部分”是哪一部分？就像蒸一条白水鱼，是蒸头上一部分？还是蒸当中一部分？
桃园高层建于1994年，一共30层楼面左右，如果没有电梯，那么60%的人每天生活就造成了巨大的麻烦，而我们最近看到，桃园高层物业管理以维修电梯为名，目前每幢房子只开3座中的2座电梯。而且其中一座电梯据说已经维修好了，但每天都会坏掉几个钟头，难道是在保养？所谓每天坏掉几个钟头，就是说每天都有几次人被困在电梯里。
据家住20几楼的陈女士说：“有好几天上下班高峰期，乘电梯几乎成为不可能，首先排队等电梯的人多，另外电梯每天坏掉，谁知道万一困在电梯里会怎么样。”另外，好几次电梯全部坏掉，我想如果你住在顶楼，那简直无法想象。
其次需要说2点：你可以看见电梯在一楼的门口写着“电梯维修，请勿靠近。”我这就好玩了，你修电梯那我为什么不能靠近？而且只不能靠近一楼？其他的楼面都可以靠近？
还有很重要的就是，电梯的使用寿命已经十几年了，早就应该更换了。业主买房的时候都支付过8万元以上的房屋维修基金，物业管理替业主更换新的电梯是理所当然，而你不应该拿业主的钱去维修十多年的老电梯，何况你修了一个多月还是坏掉。
其用心，天日昭昭！！

二小区停车费
我们买商品房的时候，小区的空地钱谁出呢？是政府？是开发商？当然不可能。所有土地的钱都折在的房价里了。也就是说，小区内公用部分的所有土地，每一分，每一毫，都是业主的。大家花钱买的。
可事实上如果你在小区内停车，你还得另外付钱。而且，收你钱的人并不负责保管车辆，收的仅仅是“土地占用费”。也就是说，用你买的土地来收你的钱！
另外，嘉定和上海许多小区的物业管理再市场的作用下都不收停车费了。

物业公司愚弄业主，欺骗业主，对业主的财产和生活都带来了很多损失，然后却仍在闭目养神，妄图蒙混过关，真不知道现在这样的物业公司还有几家？

此贴由这个杀手不太冷在 2006-05-24 12:51:00 最后编辑

此贴由这个杀手不太冷在 2006-05-24 12:52:10 最后编辑

作者: BOBO 时间: 2006-5-24 12:52
能省就省。。。

还好嘉网已经从高层中胜利大迁移

作者: 静*火 时间: 2006-5-24 12:59
晕
我记得去年底那个物业选举,这家公司不知道怎么会入主桃圆高层的,反正我们1个楼面的邻居都没选过他们.

而且选举的前几个星期,每个楼面都贴满了说前一家物业怎么怎么不好的纸头..象搞革命的标语一样的...

然而事实上他们更加不好,承诺的事情一件件落空,而且越搞越差,不过无所谓啦..要知道能搞的出贴标语这种下三懒

作者: tony_zhai 时间: 2006-5-24 21:07
就住桃园高层啊，前几天就一个开着的，经常坏，经常修

作者: Live 时间: 2006-5-24 23:26
黑...黑到极点
今天又坏了.....
又有些人困在里面了。...............

作者: 我住金沙路 时间: 2006-5-26 20:34
册那,桃员高层的这个万涓物业就是垃圾好伐

记住这个名字---万涓物业

作者: 斯努比 时间: 2006-8-2 14:28
现在的市场不规范！物业服务跟不上居民就不肯交费，没钱服务就更差！简直就是恶性循环！

作者: 四月愚翁 时间: 2006-8-2 16:25
想想还是N年前好呀。不用花大半辈子甚至是一辈子几辈子的钱，每个月只要交几块钱房租，什么物业费**费，都没听说过，照样有人来清运垃圾，有人来整理绿化，没人来收停车费……怪不得总有人说社会是在倒退，从开始的黄金时代，到现在的什么废铜烂铁时代。生活质量从表面上看进步了，从相对来看，谁知道呢。

作者: pebble1021 时间: 2012-12-16 12:15
不知道，现在这个高层怎么样了。这里的二手房能买吗？

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