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标题: 嘉定的房子到底要月薪多少钱才能买? [打印本页]

作者: weifengxuxu 时间: 2006-4-25 09:23
标题: 嘉定的房子到底要月薪多少钱才能买?
刚才看了几片关于房子的讨论,象每月1500能买房吗?要在上海买房每天要收入多少?心情好象蛮沉重的,想想自己和老公现在每个月10000的收入(加起来)都觉得买房好累.昨天老公刚去看了一个正在建设的楼盘,一套135平方的房子,非常满意.可价格呢?也非常的-----不满意,整套加起来(不含各种杂费,税金等)要80多万,当然如果咬咬牙,卖掉现在住的当然也可以买,只是想到今后要生活在精打细算中就感到后怕,再说了还要养儿子.养车子.犹豫啊!!!大家说说,这房子到底是卖给哪些人的.

作者: 飛天小子潞 时间: 2006-4-25 09:27
这个还用问吗，当然是有钱人。

你们2个加起来比我多一倍都觉得累
我买了现在上也不是下也不是，每个月赚来的还还钱吃口饭
老婆都讨不起了

作者: amyly0101 时间: 2006-4-25 14:13
够住就好,幸福就好,买那么大的房子给人看??????

作者: weifengxuxu 时间: 2006-4-25 17:49
所以我也在奇怪,那些房子都卖给谁了.那么贵还没房了(都被人提前预定了),郁闷!

作者: 水晶168 时间: 2006-4-26 21:04
老大:不错了,知足吧!
135平米,你炒房产啊,买小或别买了,还抱怨,嘉定的房产就是象你这种"寿头"给硬弄上去了!就几大款,能把嘉定房产搞得这么"红火".
醒醒吧!
不服请回话!

作者: weifengxuxu 时间: 2006-4-27 10:05
刚才看了一篇文章,一滴房奴的辛酸泪,原文如下:

调查显示，逾三成房贷族月供占收入50%以上成为“房奴”。我就是“房奴”的一员，去年11月买的房。拿到房产证的当天，我如释重负：我终于不需要再租房了，我终于迈进有房一族了，我终于是房子的主人了。

　　然而，月供2715元的房贷让我气喘吁吁，正像报道所述及的一样：承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，不敢娱乐不敢生病，除了买书以外不敢高消费。

个中酸辛不足为外人道也，至此我终于发现，我不是风光八面的房主，而是货真价实的“房奴”。

　　我常常想，要是不买房，节省下来的钱足以使我的生活质量提升一个档次；要是不买房，节省下来的钱也足以让远游的我多一份孝敬父母的心意；要是不买房，我也势必活得更有尊严，不必承受许多原本不该有的精神重压。我拥有了房子，却失去了幸福；我得到了房子同时也得到了压力，这真是一种悖论。有时，我不免这样问自己：买房难道是一种美丽的错误吗/特别是对于像我这种收入水平的人而言。

　　说买房是错误，这并非矫情。仅仅从亲情角度出发，买房会使含辛茹苦的父母再受重创。因为单是房子的首付，我也无能为力，必然求助于父母。日渐苍老的父母不仅没有收获到子女的回报，反而“老骥伏枥”为子女的房子奔波，于心何忍？而且，作为上有老下有小的“夹心层”一代，父母还需赡养祖父母、外祖父母。可以说，父母这一代人，几乎永远都难以享受到清福，子女的购房更是使他们的压力“雪上加霜”。

　　我暗暗责备自己不该买房了。但转念一想，要是不买房会怎么样呢？那就要持续租房。

　　买了房子是“房奴”，不买房子是流浪一族。平衡两者之间的鸿沟，也许只能靠房价下跌。但是，寄希望于开发商降价是与虎谋皮，单纯的房市调控又有沦为“空调”的嫌疑。就在前几天，有媒体报道，在全国都有项目的一位开发商对记者透露，房地产行业利润率在100%以上，“赚钱赚得我们自己都害怕”。尽管我已买了房子，看到这样的言论，我还是有种复杂的情感

不知各位有什么感受!

作者: minghuayouzhu 时间: 2006-4-28 19:03
你的月收入如果有10K 的话应该可以买的起，看来你是不会理财的，或者就是吹牛的。

作者: 北风 时间: 2006-4-29 11:16
有钱人，135平方米，要那么大吗？够住就好了啊。

作者: bacoo 时间: 2006-4-29 21:00
住房是为了有个窝，所谓的窝，温馨就行，房不在于大啊，当然如果有剩余的money的话，还是投资房产吧，现在的趋势是保涨的，毕竟供需平衡中还是供<需,如果参照一下美国的房地产发展史，可以看到，他的房价是经过了一个快速增长期之后，进入了一个平稳的增长期至今。但是这个也是只能作为参考，毕竟我们是社会主义国家啊，和他们的制度有些不同的。

作者: jessicawang0 时间: 2006-4-29 21:44
买房子要量力而为。有钱有能力就买大一点的房子，甚至可以投资买房；没钱就买小房子或者租房住。不必为了面子而死撑着买大房子。总之一句话：不要为了一套房子而降低自己的生活质量，必竟欠了一屁股债的滋味不好受，需要一定的心理承受能力的。

作者: weifengxuxu 时间: 2006-4-30 11:25
非常赞同楼上的观点.再看看吧.一希望房价能有所下降,二希望小房型的房子能多点开盘.也好有个选择余地.呵呵

作者: junjun111 时间: 2006-5-11 00:02
有住就行了

作者: 嘉茹 时间: 2006-5-14 00:30
房子嘛,当然是卖给有钱人~~~~

然后,有钱人再转租给没能力买房子的人~~~

作者: o_yes 时间: 2006-5-17 22:26
楼主显什么呢？算你有钱，有车有房的精英生活，叫什么叫！！

作者: 枫叶雨涵 时间: 2006-8-24 08:46
同意jessicawang0的意见，量力而行，合适就可以了！

作者: 知足长乐 时间: 2006-8-24 14:24
在有能力还款、不影响正常生活质量的前题下，有一个公式可以参考：
贷款人的年龄（岁）＋贷款时间（年）< 65

作者: zhouzh 时间: 2006-8-24 15:00
快买吧，你们这批人买完了房价就正常了，利率加到10%可别骂政府，香港当年跳楼的人可不少呀，不知道当年他们为什么买那么大的房子？

作者: 一剪梅 时间: 2006-8-25 14:43
楼主在这里鄙视我们这些穷人是不是啊?月收入1万?还是有车族!买不起80万的房子,那我们月收入是你的十分之一,该怎么办啊?是不是到农村租一间一百块一个月的房子住呢?强烈鄙视

作者: 四月愚翁 时间: 2006-8-26 16:55
就这个题目发表个人看法：
在嘉定，一套一般性的房子，估计六十万左右吧。不包括装修和乱七八糟的相关费用。首付三成的话就意味着买房人需要筹备二十万的资金。这个概念我想大多数人都能想得到，如果完全靠自己白手起家积攒起来的话，除非创业找到了个好项目，或者一开始就年薪好几万以上，或者中了大彩，或者炒股票连续翻倍，或者……否则三五年之内实难有如此剩余资产。要么就是家里父母赞助，要么找个好公家或者好丈人家。当支付了这笔钱后，还得留下几万，否则以后吃什么，拿什么装修，还有以备不时之需。
接着，就算用足三十年还贷期，那意味着每个月有一千五左右的资金不再属于可支配收入。另外每个月还需要日常开销，一般来说年轻人总要一千左右吧。就算是和父母吃住在一起，也总得拿点出来，这样说来一千左右实在不算多。再加上一些偶尔的支出，平均每个月算它五百吧。这样加起来是三千。
这只是粗略的算一下，现在要买房的条件就是，有一笔二十万左右的起动资金（实在缺就得向私人借，这也得还，而且时间不能拖得太长，其实压力更大），每个月稳定收入三千左右，最好以上。以后运气好的话，可以找一个人共同负担，但现实的情况是，在这里这种事情不太好找。
仔细想想，现在买房对于大多数年轻的人来说，确实存在不小的压力。但还是有那么多的人买房了，也是有点让人想不通的。

作者: 狂野之鱼 时间: 2006-8-26 21:27
是呀，贷款40万30年还，60万的房子等于花了接近100万还不带装修，我这辈子能买得起这么一套房我就知足了，现实面前不得不低头

作者: 相良宗介 时间: 2006-8-27 19:21
大多数年轻人买房
只是挖空了父母的积蓄而已

作者: iamdavidxu 时间: 2006-8-28 07:43

原文由相良宗介在 2006-08-27 19:21:54 发表
大多数年轻人买房
只是挖空了父母的积蓄而已

能仅仅靠积蓄买房的父母有20％就不错了，蛮多还是靠拆迁或者旧房换新房

作者: winne 时间: 2006-8-28 08:14
君不见,买房70年后复国有、买的再贵也一样

作者: ！冰魂！ 时间: 2006-9-6 22:09
一句话：量力而行！！！

作者: BIGPIG05 时间: 2006-9-14 17:46
买个80得够了，一家3口，足够了

作者: 玫色点点 时间: 2006-9-18 14:43
很多楼盘都说自己的房子都被卖得差不多了，催促你快点下单，这是推销技巧，千万不要一时心急，就上套了

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