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标题: [求助][讨论]嘉定的房价还会涨吗 [打印本页]
作者: swm    时间: 2004-8-23 10:53
标题: [求助][讨论]嘉定的房价还会涨吗
前年买了上海之春一套房去年抛了接着买了格林春岸 前几天刚抛掉
手上有笔钱想去买叶城五街坊二期 吃不准明年房价会不会涨 请大家参谋参 谢谢
作者: time77    时间: 2004-8-23 11:20
楼主这2抛,赚了多少钱啊
作者: swm    时间: 2004-8-23 11:31
不多 大该30W吧
怎么不谈谈房价哎
作者: 金太子    时间: 2004-8-23 11:51
怎么手上不留套，长期投资下
作者: xixilili    时间: 2004-8-23 11:57
还会涨的
作者: swm    时间: 2004-8-23 12:04
原文由 金太子 在 2004-08-23 11:51:04  发表
怎么手上不留套，长期投资下

房价这种东西说不准的 见好就收
何况长期投资嘉定我是不会选择的 反正我在上海有一套了 全当长期投资了
作者: 注册真麻烦    时间: 2004-8-23 12:05
既然还准备买,你卖了干嘛啊?浪费手续费.
作者: swm    时间: 2004-8-23 12:07
手续费小钱啦
注册真麻烦: 你是娄塘的 有没有拆迁 海伦小区有房吗 有的话 是别墅还是公寓       

此贴由 swm 在 2004-08-23 12:16:26 最后编辑
作者: 四月愚翁    时间: 2004-8-23 12:28
嘉定的房价肯定还会涨，就是可能需要一些外部刺激因素。从内需上讲，这个房价从实际情况出发已经偏高了。如果在一些硬环境软环境上有进一步的改善的话，嘉定的房价应该还有一些空间可涨。当然还要看地区，不可能全面上涨。个人目前较为看好南门五街坊以及马陆一带。这是从近期政策角度考虑的。南翔安亭这类地区已经透支。
不知道大家认为菊园的新城枫景怎么样？好象那块地方不太热门。其实那里的房子还是不错的。
作者: swm    时间: 2004-8-23 12:39
原文由 四月愚翁 在 2004-08-23 12:28:32  发表
嘉定的房价肯定还会涨，就是可能需要一些外部刺激因素。从内需上讲，这个房价从实际情况出发已经偏高了。如...

菊园的新城枫景我不看好
作者: 四月愚翁    时间: 2004-8-23 12:42
有什么理由么？
作者: 冰火兔兔    时间: 2004-8-23 13:05
涨不涨要看上海个房价
估计这些年不大会跌

此贴由 冰火兔兔 在 2004-08-23 13:06:02 最后编辑
作者: 丹囡    时间: 2004-8-23 13:16
讲都表讲的，当然会涨咯！#~
看着势头！！！~
作者: 随心所欲    时间: 2004-8-23 15:09
因该会停的

有涨就有跌~~

跟股票一样

作者: swm    时间: 2004-8-23 15:15
原文由 四月愚翁 在 2004-08-23 12:42:14  发表
有什么理由么？

R3线不建 房价肯定滞后
作者: 四月愚翁    时间: 2004-8-23 15:19
R3线肯定要建的，大致的规划也是有的。可能离菊园有点路程。所以我也不太看好菊园。但这些都是现在的政策所造成的。我从不相信我们的具体政策真的会一百年不动摇。
作者: 奥法    时间: 2004-8-23 16:06
房子是只会涨不会跌的，关键是涨的速度怎样～
作者: 仙人球    时间: 2004-8-23 16:57
涨就涨呗，反正我也没打算买
作者: swm    时间: 2004-8-23 17:29
原文由 四月愚翁 在 2004-08-23 15:19:07  发表
R3线肯定要建的，大致的规划也是有的。可能离菊园有点路程。所以我也不太看好菊园。但这些都是现在的政策所...

菊园项目上的慢 而且少 平城路的房子项目是花副区长拉来的 可见菊园有很长时间会发展很慢
作者: time77    时间: 2004-8-23 18:36
现在嘉定哪里的房子比较好?
南翔的怎么样
作者: season    时间: 2004-8-23 18:47
其实做房产最放心的就是长线，土地是不可再生的，长线来看，总是长的。做短线的话，要小心不要接盘已经被炒的很高的楼盘。如果有3年左右的闲钱，投崇明很有潜力
作者: swm    时间: 2004-8-23 18:57
崇明? 现在就算了吧
作者: season    时间: 2004-8-23 19:01
那就去安亭淘淘，有些不错的
作者: 不错    时间: 2004-8-23 20:01
房子啊！！
慢慢炒吧！！
作者: swm    时间: 2004-8-23 21:07
原文由 season 在 2004-08-23 19:01:05  发表
那就去安亭淘淘，有些不错的

现在已经太晚了
作者: 笑着爱你    时间: 2004-8-23 21:53
我去年5月买的叶城5街坊,当时在建造时买的只要25万,建造好后上市一套房子涨到46万一刚~~~~~,赚了个便宜
作者: lucienmars    时间: 2004-8-23 22:24
房价迟早会跌，现在的房价收入比已经很高了，房价不迭估计是政府在撑着，因为房产每年对gdp的贡献很大，正是处于这个原因虽然国家紧缩固定资产和各种项目的投资，但是对房地产卡的还不是很紧，泡沫迟早会破的。
       

此贴由 lucienmars 在 2004-08-23 22:27:42 最后编辑
作者: 沃尔沃    时间: 2004-8-23 23:16
妈妈的

应该共产~~
       

此贴由 沃尔沃 在 2004-08-23 23:16:47 最后编辑
作者: 玛莉莲    时间: 2004-8-23 23:46
普通人的一生就为了一个自己住的地方而打拼，想想也是悲哀
作者: swm    时间: 2004-8-24 06:56
原文由 笑着爱你 在 2004-08-23 21:53:51  发表
我去年5月买的叶城5街坊,当时在建造时买的只要25万,建造好后上市一套房子涨到46万一刚~~~~~,赚了个便宜

卖掉吗 不卖只有资产 没有钱
作者: yuer80    时间: 2004-8-24 09:07
还不如租掉来的划算，资产在，还能收房租
作者: swm    时间: 2004-8-24 11:30
房租来的太慢了
作者: yuer80    时间: 2004-8-24 11:49
总归是在进帐啊
作者: 四月愚翁    时间: 2004-8-24 12:06
现在租房收益率不太高，好象只有百分之六左右吧（具体记不清）如果去掉CPI、折旧等一系列因素的话，没什么好赚的，只是空着有点可惜而已。专门买了房子用来出租，除非是质量上乘，装修到位，房客优秀等等等，否则划不大来。
其实买房时，投资自用是两种标准的。两者直接相比并不合理。
作者: 值得    时间: 2004-8-24 15:30
买昆山曹安那边的，那边的房价还不是很贵，我想还有涨的趋势
作者: swm    时间: 2004-8-24 19:40
原文由 值得 在 2004-08-24 15:30:44  发表
买昆山曹安那边的，那边的房价还不是很贵，我想还有涨的趋势

早就涨了100%
       

此贴由 swm 在 2004-08-24 19:40:52 最后编辑
作者: high王    时间: 2004-8-24 19:47
原文由 swm 在 2004-08-24 19:40:22  发表

早就涨了100%
       

此贴由 swm 在 2004-08-24 19:40:52 最后编辑
本人前2年的时候嘉定买里套房子后来买掉了,赚了点!现在嘉定的房价有些骗高,逼近只是郊区,现在嘉定房子的基价是4000,现在去买,跌肯定是不会的拉!但涨幅不会很大!有机会的话你去看看那些1室或2室的小套,多买几套租掉,相信房租会比银行利息不知道高多少倍,最重要的一点是没有风险的!
作者: swm    时间: 2004-8-24 20:21
原文由 high王 在 2004-08-24 19:47:12  发表
本人前2年的时候嘉定买里套房子后来买掉了,赚了点!现在嘉定的房价有些骗高,逼近只是郊区,现在嘉定房子的基价...

嘉定的房价就前几年是高了许多 但作为近郊并不算高 看看宝山 闵行 我认为还是有涨幅空间的
作者: 阿猴    时间: 2004-8-24 20:28
涨，只是幅度问题。
如今的房价，领导们投机倒把的产物。
将现在的民众推到了买不起房的落魄边缘。
像猴子我这样收入的，先购买套新房子，起码要做10年，十年那，衣食住行仅占4分之1的住就消耗掉了，这猴活着就为了住吗？
作者: shui_er    时间: 2004-8-24 20:31
我认为嘉定的房产不会再涨，很明显，现在已经停留了
前几年嘉定的房产一路飚升，泡沫很厉害
估计现在到顶点了，但估计也不会下跌，但继续涨的希望很少
所以还是见好就收
这只是本人的一些愚见
作者: xixilili    时间: 2004-8-24 20:32
原文由 swm 在 2004-08-24 20:21:42  发表

嘉定的房价就前几年是高了许多 但作为近郊并不算高 看看宝山 闵行 我认为还是有涨幅空间的

我认为涨还是要涨的 涨多少还要看市场
作者: time77    时间: 2004-8-24 20:34
交通上去了...房价就上来了.....
作者: shui_er    时间: 2004-8-24 20:35
没人理我，我闪了
作者: swm    时间: 2004-8-24 20:36
市场环境总的来看我认为还是不错的
shui_er:前几年大涨吗 不会吧 也就去年涨的比较多       

此贴由 swm 在 2004-08-24 20:40:18 最后编辑
作者: 灌水专用帐号    时间: 2004-8-24 21:49
综合看来，嘉定的房地产市场还是依附于上海房地产这个大市场的。
总体来讲，去年到现在嘉定房产市场还是以本地需求为主，本地市场成为拉动嘉定房产市场的主力军（南翔和安亭由于特殊的地理位置和行政干预成为特例，不在此讨论范围）。
综观上海市场，住房价格的上扬由很多的消费需求构成，本地消费只是整个市场需求的一部分。不管是被市民痛恨、被房产商奉为财神爷的炒房团也好，还是高档楼盘的主要消费者——海外人士也罢，他们都为上海楼市的飞速上扬起了推波助澜的作用。
而嘉定市场呢？嘉定市场目前不存在上扬的市场动力。原因如下：
一、由于其地理位置远离上海市中心区，想吸引到大量上海市区的客户群目前还不太现实；即使规划中的R3线成为事实，那估计也是6年以后，而各位注意到没有。在嘉定规划R3线的同时，宝山、金山、奉贤、松江也在各自发展自身的轨道交通；从目前看，嘉定修建了连图纸还没有的R3线后交通相对其他地区现在的状况是有所改善，但6年后，大概就该另当别论了吧？

二、嘉定本地市场主力的分析   
各位大概都知道，前几年年轰轰烈烈的拆迁大潮吧？？想必在此的好多人还是其中的一员。但自从今年4月国务院出现“适当限制部分地区固定资产投资过热的现象，防止国有资产的流失”这样的政策导向的时候，上海市大多数地方原计划中的拆迁项目都相继中断甚至停止了。
如果我说嘉定去年房价的快速上涨和拆迁户对住房的大量需求有很大关系的话，估计没多少人会反对，但今年这种市场需求减少甚至终止，嘉定房价还会维持在去年的虚高状态吗？这个恐怕各位就要多思考思考了。

三、嘉定本地人的市场购买力
不可否认嘉定有很多人在上海工作，但大部分应该还是在本地工作。嘉定本地的薪资水平与上海的差距想必各位在品论的其他帖子都该能得到相当深刻的印象，物价总是和市场挂钩的，比上海低得多的薪资水平大概维持不了上海那么高的房价吧？


所以综合以上三点，得出结论：嘉定房价会在一定的时间内有小幅上扬，但总体的趋势却是缓慢回落的。

以上浅见，请各位指正。
作者: swm    时间: 2004-8-24 22:03
回落? 我认为买房子老百姓居多 去年买房的不在少数 回落对老百姓来说就是损失 何况整个上海地区的房价比起香港还差很远 上海也是大都市啊 房价会涨的 也许到香港那水平的时候才可能回落
作者: 灌水专用帐号    时间: 2004-8-24 23:00
回楼上：因为去年买房的人多，所以去年的房价才大幅上涨的。

至于和香港比，目前来说还不具备可比性。
而且要比为什么不跟东京比？东京房子价格更高，上海会不会涨到东京的水平才有回落？

如果一个地区的房价高出它的居住价格太多，那消费者就会选择另外的居住处所。对上海人来说就是杭州、绍兴、苏州、无锡、昆山、太仓、南京。而香港人的选择面就要小很多了。
作者: 红雨妖刀    时间: 2004-8-24 23:02
涨？跌？无所谓啊~~~~~~涨也买不起，跌也买不起~~~~~~
作者: swm    时间: 2004-8-24 23:09
原文由 灌水专用帐号 在 2004-08-24 23:00:21  发表
回楼上：因为去年买房的人多，所以去年的房价才大幅上涨的。

至于和香港比，目前来说还不具备可比性。
...

的确如此去年是涨了很多但至少不会回落 还是会涨的 至于周边地区房价也涨了不少 拿杭州来说 西湖边的房子好贵的 你知道要多少钱一平方 都超过南京路的了
作者: 金太子    时间: 2004-8-25 13:05
听说以前的嘉定体育场要造新楼盘，7000-8000/M2
这样的楼盘虽然前期投资大，但是绝对属于自用和投资的双重楼盘
毕竟嘉定镇中心的房子不多了，如果传言属于绝对是有钱人必争楼盘
作者: 终端    时间: 2004-8-25 15:51
原文由 灌水专用帐号 在 2004-08-24 23:00:21  发表
回楼上：因为去年买房的人多，所以去年的房价才大幅上涨的。

至于和香港比，目前来说还不具备可比性。
...


楼主的投资相对还是比较理性，不过近期嘉定的某些高价楼盘价格的确是呈现高位盘整，个别有下调的迹象，在连续2年的稳步上扬之后有一段时间的调整应当是比较理性的，毕竟作为上海来说选择居住环境相对香港和东京来说可比性不多，各位有意将房产作为投资的朋友希望量力而行，毕竟作为北京的房价相对上海来说可以作为一定的参照，在利好频出的情况下北京的房价较2002年还是下跌了近900RMB/M2，本人近2年的2笔房产交易应来说是比较失败的，获利不足15W，应当来说和本人是把握时机不准确

各位选择房产投资。


慎之……慎之……
作者: swm    时间: 2004-8-25 16:58
原文由 金太子 在 2004-08-25 13:05:27  发表
听说以前的嘉定体育场要造新楼盘，7000-8000/M2
这样的楼盘虽然前期投资大，但是绝对属于自用和投资的双重...

不是住房 好象是商业中心
作者: xixilili    时间: 2004-8-25 19:16
原文由 终端 在 2004-08-25 15:51:03  发表


楼主的投资相对还是比较理性，不过近期嘉定的某些高价楼盘价格的确是呈现高位盘整，个别有下调的迹象，...

北京还有深圳与上海是不可相比的 上海买房的绝大多数都是老百姓啊
作者: 金太子    时间: 2004-8-25 19:19
原文由 swm 在 2004-08-25 16:58:52  发表

不是住房 好象是商业中心


哎，谣言真可怕，我也听人说的
作者: 携手断雨    时间: 2004-8-25 22:10
随着时间的前进，中国会发展吗？上海会发展吗？百姓收入会增多吗？群众生活水平会提升吗？土地可再生吗？人民生活需求会日益增长吗？

这些问题的答案众所周知。

就这样一个发展的态势来说，房价会下跌吗？除非工资奖金下调吧

房价长势的加速度如何，这才是该探讨的问题。

今年年初，国务院说要严控国有资产，要严控土地。于是动拆迁停了，物流停了……我也满怀希望地等着房价宏观调空。

从３月份以来，我盼啊盼啊——
６月，嘉定镇、新城路街道，两地二手房价，３８００－４２００元一平方（别墅除外）
７月，这两地的二手房价，４２００－４５００以上不等（别墅除外）
乖乖不得了，一个月就涨了４００元一平方，一个月饭钱没了。１０个平方的话，两个空调就没了。２０个平方，一台超级帅呆的电脑没了……
７月，马陆二手房，１２７平方２９万；８月，９０平方３０万
６月，菊园毛胚房４０００多一平方；８月，５０００左右一平方。
７月，江桥毛胚房４２００－５２００；８月，５０００－６０００一平方。
７月，安亭二手房价３０００多，８月，近５０００。
真新房价都到７０００元了！

我极度不满！国务院不早就有说法么？不是要让房价降降温么？等了半年，不行了，再等下去，把我卖了都买不起房。于是一咬牙，扎进买房奔波潮中起伏跌宕。

房价这玩意儿，不就是房产商炒作的么？

Ｒ３线没规划好呢，就从“情报局”得到菊园会有Ｒ３线，于是大大炒作菊园房产。从２００３年初２０００元不到到现在５０００元，这炒得比花生还脆哪。说那枫景吧，居然会有向北房间，这房型都成问题的了，象俺怕冷，家里老的来个风湿，这房俺家是不适合的了。

现在的房子啊，一坏房产商，二在“人来风”，你越长就越显得可贵，物以贵为珍，大家都在买，我也买，于是，买的人多，它也就长得越快！

三，关键看交通。宝山那曾造得质量很高的房子叫啥来着？三年都卖不掉，后来上海大学造那或，完善了交通，那儿的房三个月不到卖光了，而且房价翻了两番啊！嘉定的轨道交通不来，房产要疯长还是有点难度的。Ｒ３线是美好愿望，但啥时候造谁都说不清。一年？二年？十年？二十年？五十年？还是百年后？本来Ｒ３线通安亭是市府规划，区府为拉动嘉定北部发展，自己正商量着弄个支线，弯弯菊园，可惜没达成一致。现在土地都归国务院批了，这Ｒ３线的规划，国务院还没批了。而七宝、莘庄、梅栊那，有着市最大的集中散中心，有着第一条轨道交通，有着今后国家铁路局规划的火车集散中心，这交通方便了，房价不长也难了。而且市内的高速公路大约也只有沪嘉要收费吧？这交通！活活把自己也堵死了！

国家也正进行宏观调控。不久，房屋商业贷款将在原先可贷７０％的基础上下调到４０％，税率由１．５％涨到３％……抬高贷款买房的难度。以此来控制房价飙升。

可惜这样只有限制了老百姓买房。现在有钱的买好多房再倒卖，没钱的贷款都无法买得起房，这一结症值得大家思考。

现在买房，自己住，行，想从中牟利的，免。

我等着２０１０年，再买房。

口干了，不说了。
作者: swm    时间: 2004-8-25 22:39
不会吧 牟利? 只是赚点小钱 老百姓买房当然希望增值的喽
作者: 小猴儿    时间: 2004-8-25 22:50
你贷款吗？

这些小钱不够你还银行的利息。今后税涨了，办的手续费里就要交好多钱，这些小钱都不够填的。
作者: 小雨点    时间: 2004-8-26 08:02
南翔的房价还有上涨空间吗？
现在已经到了5000一平方了！
作者: 终端    时间: 2004-8-26 09:03
原文由 xixilili 在 2004-08-25 19:16:22  发表

北京还有深圳与上海是不可相比的 上海买房的绝大多数都是老百姓啊


判断的标准不只是局限于二地的官民比值，相对来说这里掺杂了国家体制，国情，经济，宏观调控，基本消费水平以及能力，如果相对国外那为什么不去参照欧美发达国家，那住房消费所占收入的比例绝对是相对较低的





原文由 携手断雨 在 2004-08-25  22:10:57  发表

现在买房，自己住，行，想从中牟利的，免






这方面的观点我比较赞同，从近期上海总体的房价高位滞涨的情况判断，综合各方面条件也许短期继续出现大副攀升的可能性不大，这之中掺杂的泡沫经济太多，也许近期还是相对来说呈现盘整和略微下调的可能性较大

所以有意近期投资房产的朋友谨慎操作，尽量挑选一些前期涨幅不大，相对有实质性概念的房产进行选择

慎之……

       



此贴由 终端 在 2004-08-26 09:05:25 最后编辑
作者: swm    时间: 2004-8-26 16:33
原文由 小雨点 在 2004-08-26 08:02:08  发表
南翔的房价还有上涨空间吗？
现在已经到了5000一平方了！

当然有啦 江桥的地皮越来越少 接近的地方只有南翔了

终端:你的建议值得考虑       

此贴由 swm 在 2004-08-26 16:36:02 最后编辑
作者: 傻的可爱    时间: 2004-8-26 18:04
国家以为每够老百姓都买的起吗？
作者: swm    时间: 2004-8-26 22:16
每个老百姓买房都可以量力而行的 买不起的国家会帮助他们的
何况房地产的活跃对国家经济有很大帮助的啊
作者: xixilili    时间: 2004-8-27 00:03
原文由 终端 在 2004-08-26 09:03:14  发表


判断的标准不只是局限于二地的官民比值，相对来说这里掺杂了国家体制，国情，经济，宏观调控，基本消费...

现实生活中不需要考虑那么多 还是维持小市民的思想比较好
作者: swm    时间: 2004-8-27 10:17
9494 小老百姓赚小钱啦
作者: 四月愚翁    时间: 2004-8-27 11:56
就冲着这么多人谈论房子，房价绝对还会涨。
什么时候我们不说房子了，房价就真涨到头了。
作者: swm    时间: 2004-8-27 12:11
我准备下手了 祝房价UP UP
作者: heading000    时间: 2004-8-27 17:53
房产市场的价格规律是UP UP UP DOWN DOWN UP UP DOWN  偶尔UP UP UP UP 偶尔DOWN DOWN DOWN     我国房市才几年
作者: swm    时间: 2004-8-27 18:20
不管啦 总之只要近阶段涨就可以了
作者: 相依相惜    时间: 2004-8-27 21:59
其他郊区如松江金山等地的房子会在调空下下幅，但嘉定的房产很难说。

南翔的地皮也差不多了，一期期卖得比卖彩票还快。

江桥的房产还没有声音就全卖了，极度困顿中。
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 09:59
什么叫买不起国家会帮助的呀?我晕了,现在的拆迁户很惨的.我家乡下的房子估计拆下来也就50万不到,有的人家2上2下的,装修差点的30万出头!那叫人家怎么活呀?30万能买多好的?还要装修吧,购点新家具吧,我的天,政府只剥削什么时候帮助过了?可怜呀!还只能在网上叫叫,我门还能做什么?惨就一个字!什么社会呀!
作者: swm    时间: 2004-8-28 10:28
原文由 TYYVTYY 在 2004-08-28 09:59:54  发表
什么叫买不起国家会帮助的呀?我晕了,现在的拆迁户很惨的.我家乡下的房子估计拆下来也就50万不到,有的人家2上...

拆迁给你专门的地方有建房啊
你家什么地方的
何况你家城里有房啊 钱不少了
作者: 终端    时间: 2004-8-28 10:33
原文由 xixilili 在 2004-08-27 00:03:57  发表

现实生活中不需要考虑那么多 还是维持小市民的思想比较好



朋友误会我的意思了，并不是说必须把购房投资作为一件需要多少研究的项目去研究，但作为普通人家投资房产市场，有一定的市场钻研能力，对一笔较大的投资应该是具有一定的事实依据，判断能力也应当是有的，我想各位也应当不会反对我的意见吧~
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 10:56
有地方是没错,可那给搬迁的人住的地方能住人伐,偶晕!哈破的说!郁闷!总之个政策绝对有问题,不让人活呀!
       

此贴由 TYYVTYY 在 2004-08-28 10:57:30 最后编辑
作者: swm    时间: 2004-8-28 11:09
原文由 终端 在 2004-08-28 10:33:48  发表



朋友误会我的意思了，并不是说必须把购房投资作为一件需要多少研究的项目去研究，但作为普通人家投资...

是啊 深思熟虑是要的 但不可犹豫不决 下定决心就决不后悔
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 11:13
什么时候能为我们老百姓平反呀!好惨的说!什么世道呀!2年多前,拆了还分1大套1中套的,算下来么不下70~80万了,什么政策呀!
作者: swm    时间: 2004-8-28 11:35
时代不同政策不同 有那么多钱不要不只足
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 11:37
....可短短2年,凭空少20~30万,我晕,政策也要个过度吧,着不是明白抢劫呀!
作者: swm    时间: 2004-8-28 11:41
想想没拆迁的 你也太贪了
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 11:47
晕,偶家还没搬迁呢!只是来抱怨一下而已哦!现在我家借房子么1年也有上万,有什么不好,拆了谁贴给我们呀!不是贪,如果以前的政策也这样我也不会报不平,只是相差太悬殊了,无法接受!是问换你会有怨言吗?
作者: 天才—岳    时间: 2004-8-28 11:49
被它这么一长，我已经没钱买房了，每年都在长~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 11:51
哎,是呀!可国家会关心伐,NO.他们只知道腰包里有钱了管老百姓死活呀!
作者: swm    时间: 2004-8-28 11:51
其他人不是都一样 何况以后政策还会变的 有啥抱怨的
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 11:52
希望能变吧,抱怨的不是我一个人,只是无门呀!你和谁去说?政府?谁管你?总不可能和美国去伸冤吧!无门呀!无奈!
作者: 天才—岳    时间: 2004-8-28 11:54
政策只会让当官的变，老百姓永远是这样的。物价上涨，那些当官的、公务员工资同样也在上涨，可老百姓呢？？
作者: swm    时间: 2004-8-28 11:57
那就自己努力去赚钱啊 把抱怨放一边去 什么都会实现的
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:01
是呀,不过放假期间多抱怨抱怨,平衡下而已哦!对社会死心了，哎!这才是社会主义的初级阶段!谁叫我们是初级呢!无语!
作者: swm    时间: 2004-8-28 12:04
没有真正接触社会 你不要有这么多抱怨
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:08
其实很多东西,你们接触了社会的也未必碰的到哦!我没接触社会,但我看见社会丑恶的1面的不一定少!
作者: swm    时间: 2004-8-28 12:22
不会吧 年轻人 不要太悲哀了
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:24
哎,这个社会的确是挺黑的.钱权当道!这个你总不能反驳吧
作者: swm    时间: 2004-8-28 12:29
你也可以的
赚多多的钱
有机会做大大的官的啊
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:38
呵呵!不是我清高,也许我也不是那块料!总之官场不适合我,看多了觉得恶心!我崇尚作个体户,1分努力1分获(虽然要上缴不少税).虽然还是要看着人的脸色做事,但会自由自在很多!
作者: swm    时间: 2004-8-28 12:39
那就努力吧
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:43
但还是要有工作经验和人际网!目标遥远但并不是力所不及!现在这社会自主创业才是王道,自己给自己打工.失败了也未尝不是种人生阅历哦!
作者: Sev7n    时间: 2004-8-28 12:45
在嘉定我感觉肯定会　的
因为现在的嘉定在上海的发展算前面的了
再加上Ｆ１马上要举行了
肯定会的
作者: swm    时间: 2004-8-28 12:46
教你
知己知彼 百战百胜
努力 努力 努力
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:51
呵呵!多谢楼上的前辈教导哦!前辈没错吧?
作者: swm    时间: 2004-8-28 12:52
不谢
作者: TYYVTYY    时间: 2004-8-28 12:58
再议房价的问题!觉得总体是上扬!有个问题,为什么菊院的房价涨的挺厉害的!?
作者: swm    时间: 2004-8-28 13:02
表面现象 现在平城路的商铺从抢手到急于抛掉 这里不会涨的（最起码近2 3年不会）



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