嘉定都市网

标题: 嘉定新城一手房价格已经倒挂？ [打印本页]

作者: 爱我不爱 时间: 2017-1-17 07:29
标题: 嘉定新城一手房价格已经倒挂？
上实海上公元1月14日开盘价在区间在3.8~4.2之间。
周边的二手房价格都超过4.2W。
看来今年房价已降价了。
继续观望了。
听说年前还有新城的金地世家要开盘，当初说卖6W+的豪宅啊
看它现在打算卖多少？？？

作者: lanxiaochi 时间: 2017-1-18 10:11
新房一到两年后交房，贵了5-8%左右的融资成本了，

作者: 爱我不爱 时间: 2017-1-19 17:22

lanxiaochi 发表于 2017-1-18 10:11
新房一到两年后交房，贵了5-8%左右的融资成本了，

可是你现在二手房的各项税金比一手房贵不少呢。何况一个是一手的一个是二手的呢？？？

作者: 朴志诚 时间: 2017-1-19 23:51
挂牌4.5，毛坯出租2500-3000。我看不出哪里倒挂………

作者: 爱我不爱 时间: 2017-1-20 12:18

朴志诚发表于 2017-1-19 23:51
挂牌4.5，毛坯出租2500-3000。我看不出哪里倒挂………

上实你去看过了吗？卖价是在3.8~4.2W，你去周边的二手房看了吗？均价几乎都超过4W。譬如互助卖房的APP上，人家在保利阳光湖畔的二手房挂价4.17W。

作者: lanxiaochi 时间: 2017-1-21 09:31

爱我不爱发表于 2017-1-19 17:22
可是你现在二手房的各项税金比一手房贵不少呢。何况一个是一手的一个是二手的呢？？？ ...

房子我觉得次新房比新房更好，一可以看看房子质量，看看物业管理水平，二免去很多隔壁陆续装修的烦恼，最主要的是二手的地理位置相对都要比一手的好些。

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)