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标题: 我听说明年起动迁征地不会再给很多套房子了~~~ [打印本页]

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-11-1 13:48
标题: 我听说明年起动迁征地不会再给很多套房子了~~~
以后动迁可能不是按照拆1还1的方法了，不会再出现拆一套拿N套的情况了

可能就是2种方案

1种就是每家拆迁只给1套，剩下的折合现金

还有1种就是每家拆迁只给规定面积里的房子，比如你现在是240平米的房子，拆迁就是给你180平米的房子（一般是2套），剩下的折合现金

折合现金么，不会按照现在的房价作为每平米的参考的，如果这样改动的话以后拆迁不会再像现在那样诞生很多大户了

作者: j44 时间: 2016-11-1 13:54
我不拆…

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-11-1 14:12

j44 发表于 2016-11-1 13:54
我不拆…

拆不拆由你，以后可能拆迁的面会广，我猜想可能按照上次给出的2040年规划来拆迁，凡是在规划里要动的都可以申请动迁，即使这样肯定还是有人会愿意来拆迁的，不缺那些不愿拆迁的，不愿动迁的让你晾在那里好了

作者: 呵呵大帝 时间: 2016-11-1 14:30
这个可能是动迁组放的谣言。我们这次拆迁，也有类似的谣言。说以后拆迁没房了，只给现金。。。

按照现有上海的拆迁政策，已经不太可能出现大户了。

不过有一点我肯定，上海快没多少便宜地供拆迁了。

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-11-1 14:41

j44 发表于 2016-11-1 13:54
我不拆…

作者: 肚肚皮 时间: 2016-11-1 14:42
楼主，素鸡请你切咖啡了

作者: 呵呵大帝 时间: 2016-11-1 15:01

诅咒之刃发表于 2016-11-1 14:12
拆不拆由你，以后可能拆迁的面会广，我猜想可能按照上次给出的2040年规划来拆迁，凡是在规划里要动的都可 ...

现在拆迁就按市政府令第71号文件办。如果真的要改，那有的好折腾了。起码在改动期间，动迁得停下来。
2040规划就是画大饼，不是尚方宝剑。拆迁按71号令办，和2040没关系。
要好政策，你就得指望摊上市政动迁，比其他的动迁条件要好，不过是强制的。
现在政府不和你谈条件的，就按71号令办。

作者: mimiyou 时间: 2016-11-1 15:39
现在诞生大户的也不是普通那种乡下规规矩矩的一家100平方左右的宅基地吧。

作者: newbfapkc 时间: 2016-11-1 17:11

诅咒之刃发表于 2016-11-1 14:12
拆不拆由你，以后可能拆迁的面会广，我猜想可能按照上次给出的2040年规划来拆迁，凡是在规划里要动的都可 ...

上海可利用的土地只会越来越少，稀有的东西只能越来越值钱，不可能越来越贬值。
拆迁的土地要一起拆才能卖给开发商，拆个零零碎碎，东一家西一家，怎么搞开发。
这种政策一看就是实行不下去的。
以前的政策下还有钉子户，如果新政策变更加差的话，那钉子户就更多了，
有的上面来头痛了。

作者: woniu136 时间: 2016-11-1 17:41
商品房现在家家2套3套，你没个2套还不好意思说你有房子，宅基地房子现在可是稀缺货，花100万打造下绝对比城里老破下住的舒适，关键100万你新城一个房间都买不到，如果宅基地只要不太差绝对不能拆

作者: 预约风 时间: 2016-11-2 08:08
LS说的有道理俄我看乡下的房子只会越来越吃香

作者: Izumi 时间: 2016-11-2 08:23

woniu136 发表于 2016-11-1 17:41
商品房现在家家2套3套，你没个2套还不好意思说你有房子，宅基地房子现在可是稀缺货，花100万打造下绝对比 ...

懂经的~~~拆迁不合算那拆了干嘛家里不缺房子的大不了不拆了花个一两百万全部翻掉建别墅
只要位置不太差的好好叫比公寓色艺了

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-2 09:04

Izumi 发表于 2016-11-2 08:23
懂经的~~~拆迁不合算那拆了干嘛家里不缺房子的大不了不拆了花个一两百万全部翻掉建别墅
只要位置不太差 ...

如果规划在拆迁范围里的，你不愿意拆迁就能随意的自己拆了重新建？

如果真的可以，那就真的是民主时代来临了

作者: mimiyou 时间: 2016-11-2 09:18

siyanzhaohua 发表于 2016-11-2 01:04
如果规划在拆迁范围里的，你不愿意拆迁就能随意的自己拆了重新建？

如果真的可以，那就真的是民主时代来 ...

其实并不可以

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-2 09:43

mimiyou 发表于 2016-11-2 09:18
其实并不可以

恩，地球人都知道

ps，我发现用采乐给狗狗洗澡了皮屑好像更多啊，就是那种药店买的那种，好小的一瓶，38好像

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-11-2 11:23

Izumi 发表于 2016-11-2 08:23
懂经的~~~拆迁不合算那拆了干嘛家里不缺房子的大不了不拆了花个一两百万全部翻掉建别墅
只要位置不太差 ...

关键就是不随便给你造啊~~~如果放开，你只要有宅基地，随便造，我敢打赌嘉定的楼市将会受到重挫

作者: Izumi 时间: 2016-11-2 11:46

siyanzhaohua 发表于 2016-11-2 09:04
如果规划在拆迁范围里的，你不愿意拆迁就能随意的自己拆了重新建？

如果真的可以，那就真的是民主时代来 ...

Z F坏就坏在不拆迁也不给你造不然那种偏远地区的别墅怎么卖的出去~~~华亭都要卖几百万

作者: Izumi 时间: 2016-11-2 11:50

诅咒之刃发表于 2016-11-2 11:23
关键就是不随便给你造啊~~~如果放开，你只要有宅基地，随便造，我敢打赌嘉定的楼市将会受到重挫

...

不过嘉定城周围离得近的农村基本拆的差不多了偏远的地方不方便

作者: 朴志诚 时间: 2016-11-2 11:55

诅咒之刃发表于 2016-11-2 11:23
关键就是不随便给你造啊~~~如果放开，你只要有宅基地，随便造，我敢打赌嘉定的楼市将会受到重挫

...

怎么不给造？那要是房子塌了，危房了，还不造？那么住他家里！

作者: 路过 时间: 2016-11-2 12:54

siyanzhaohua 发表于 2016-11-2 09:04
如果规划在拆迁范围里的，你不愿意拆迁就能随意的自己拆了重新建？

如果真的可以，那就真的是民主时代来 ...

这才是懂经的。家有祖传宅基地和几间破屋，地段不错，周围都拆了。可问题就是不让重新造，住又不好住，拆么不甘心，就这样打算耗个10年再看

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-11-2 13:11

朴志诚发表于 2016-11-2 11:55
怎么不给造？那要是房子塌了，危房了，还不造？那么住他家里！

危房可以修建，但是要根据原来的样子修建的，不让你随随便便造的

现在大多数地方是不允许造的，就算是允许造的地方，也有很多限制条件的

作者: zqs_6998 时间: 2016-11-2 13:15
Lz好久没出现了啊，特地登陆一下顶Lz的帖子

作者: lamborgn 时间: 2016-11-2 14:14

诅咒之刃发表于 2016-11-2 11:23
关键就是不随便给你造啊~~~如果放开，你只要有宅基地，随便造，我敢打赌嘉定的楼市将会受到重挫

...

造房子肯定是有限制的，安亭向阳村基本是不会拆了，四代同堂可以申请占地面积100平的私房
关键要看你私房的位置，出路好点可以造，万一出路不好，车子都开不进的那种造了作甚
周边还都是群组户臭水沟，那种房子就盼着拆迁了

作者: mimiyou 时间: 2016-11-2 16:21

siyanzhaohua 发表于 2016-11-2 01:43
恩，地球人都知道

ps，我发现用采乐给狗狗洗澡了皮屑好像更多啊，就是那种药店买的那种，好小的一瓶， ...

那可能不是真菌感染了，后来找到解决方案了没？

作者: 99571 时间: 2016-11-2 18:55
我同事闵行华漕的，前几个月刚动迁，那边是限定180平米，被拆的房子按价格/平米给钱。然后再花钱买动迁新房，平方不能超过180

作者: 朴志诚 时间: 2016-11-3 08:46

诅咒之刃发表于 2016-11-2 13:11
危房可以修建，但是要根据原来的样子修建的，不让你随随便便造的

现在大多数地方是不允许造的，就算是允 ...

我怎么看看都是在新造。

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-3 09:00

mimiyou 发表于 2016-11-2 16:21
那可能不是真菌感染了，后来找到解决方案了没？

泡药浴加喷剂加药膏，MS好像好点了，不过，呃，好好的黑色的狗狗被偶整成黑黄相间的了

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-3 09:01

路过发表于 2016-11-2 12:54
这才是懂经的。家有祖传宅基地和几间破屋，地段不错，周围都拆了。可问题就是不让重新造，住又不好住，拆 ...

那是准备一直钉着的打算？

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-3 09:02

朴志诚发表于 2016-11-3 08:46
我怎么看看都是在新造。

新造的估计都是那些至少目前不规划拆迁的地区吧？比如马陆葡萄主题公园附近的几个村，好像翻别墅的挺多的

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-11-3 11:57

siyanzhaohua 发表于 2016-11-3 09:02
新造的估计都是那些至少目前不规划拆迁的地区吧？比如马陆葡萄主题公园附近的几个村，好像翻别墅的挺多的 ...

对的，现在新造的地方基本是规划至少10~15年没有动迁可能的地方，这些地方才可以申请建造，目前这类型的地方是少数，大多数地方是不能随便造的，除非经鉴定是危房才可以，但是危房建造也不能超过原来的标准建

作者: woniu136 时间: 2016-11-3 14:05
不涉及拆迁的地方都给翻新的，新农村建设嘛，有些地方不给造的申请危房，然后维修，到时候重新造下，速度快点，大部分也不管，速度快点

作者: 290594140 时间: 2016-11-3 16:02
如果政府真的出台这种政策的话，我想大多数人都不会同意拆迁的，这种方法不实际，老百姓会闹事情的

作者: 寻车人 时间: 2016-11-6 19:29
30年河东30年河西；或许30年以后，若在嘉定的某个角落的乡下，还有一块属于自己的宅基地，有自己的房子和院子，才是真正的让人羡慕的生活。

作者: quietsoso 时间: 2016-11-7 10:46

诅咒之刃发表于 2016-11-3 03:57
对的，现在新造的地方基本是规划至少10~15年没有动迁可能的地方，这些地方才可以申请建造，目前这类型的 ...

实例实例啊，大家把看到的经历的写出来不好吗?比如上面提到的安亭向阳、马路葡萄主题公园，闵行。可以的和不可以的都列出来，那样版图就逐渐清晰了，民间和政府不就差透明度吗，在这里讨论也带点具体数据行吗

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-7 13:14

quietsoso 发表于 2016-11-7 10:46
实例实例啊，大家把看到的经历的写出来不好吗?比如上面提到的安亭向阳、马路葡萄主题公园，闵行。可以的 ...

太多的东西，计划赶不上变化，又到换届选举了不是？很多项目，呵呵。。。。。。。

作者: quietsoso 时间: 2016-11-8 08:52

siyanzhaohua 发表于 2016-11-7 05:14
太多的东西，计划赶不上变化，又到换届选举了不是？很多项目，呵呵。。。。。。。

...

一直在外企就职，曾经很反感乡镇干部的腐朽，低效率；今天刚好28岁8周年生日，突然发现自己还是很关心土生土长的这片土地的变化，若真能在乡镇有个一官半职，定会为民服务，会子孙造福，很多想法在企业始终无法实现，比如河道治理、比如传统习俗传承和发扬。

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-11-8 09:07

quietsoso 发表于 2016-11-8 08:52
一直在外企就职，曾经很反感乡镇干部的腐朽，低效率；今天刚好28岁8周年生日，突然发现自己还是很关心土 ...

今天生日？那happy birthday要说声的

现在的乡村么，怎么说，反正有点“世袭“的赶脚了，其实也不独村镇，整个社会都在往这条路转变，父母的人脉圈子在哪个的，孩子基本将来也会在那个阶层了，优秀的例外的自然也有，但是，总是凤毛麟角了，大势所趋，奈何？

作者: 同志们辛苦了 时间: 2016-11-8 09:37

quietsoso 发表于 2016-11-8 08:52
一直在外企就职，曾经很反感乡镇干部的腐朽，低效率；今天刚好28岁8周年生日，突然发现自己还是很关心土 ...

很有趣的说法：28岁8周年生日，为什么不是27岁9周年，26岁10周年？来，请说出你的故事。

作者: quietsoso 时间: 2017-6-6 13:22

siyanzhaohua 发表于 2016-11-8 01:07
今天生日？那happy birthday要说声的

现在的乡村么，怎么说，反正有点“世袭“的赶脚了，其实也不独村 ...

半年没有上嘉网，自己又发生了很大的变化。回来看这个回帖‘河道治理“，正巧看到嘉网主页的新闻，嘉定在规划首个内河码头，自己还真是有”远见“啊

作者: quietsoso 时间: 2017-6-6 13:23

siyanzhaohua 发表于 2016-11-8 01:07
今天生日？那happy birthday要说声的

现在的乡村么，怎么说，反正有点“世袭“的赶脚了，其实也不独村 ...

作者: 随便 时间: 2017-6-6 13:34
外冈村望新村已经在办不动产证了，估计不会拆迁了

作者: siyanzhaohua 时间: 2017-6-7 08:56

quietsoso 发表于 2017-6-6 13:23
半年没有上嘉网，自己又发生了很大的变化。回来看这个回帖‘河道治理“，正巧看到嘉网主页的新闻，嘉定在 ...

好像大家都在不断的变化着，很缤纷多彩的样子

就自个儿一成不变，除了从瘦了到胖了，又从胖了变成瘦了就没啥变化了

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