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标题: 天哪！实小对面住友佳馨买4万了！ [打印本页]

作者: CNN2007 时间: 2016-9-28 18:11
标题: 天哪！实小对面住友佳馨买4万了！

天哪！实小对面住友佳馨买4万了！

作者: 嘉定小王子 时间: 2016-9-28 19:16
有价无市

作者: 不忘初心 时间: 2016-9-28 19:35
这两个小区的位置真不错，若有电梯就完美了

作者: Izumi 时间: 2016-9-29 08:12
去年四五月份1w8 这涨幅~~~

作者: cgfhhd 时间: 2016-9-29 08:23
走过路过

作者: 春季夏荷 时间: 2016-9-29 09:00
真的有接盘侠吗

作者: 失落者 时间: 2016-9-29 09:12
最后一排有小高层的

作者: 雅如 时间: 2016-9-29 09:13
看办证中心每天那个房产办理窗口真是吓人！

作者: 风雨流氓 时间: 2016-9-29 10:04
保利五月花都卖4.5万了，论品质肯定住友高，它四万你还叫

作者: cly_268 时间: 2016-9-29 11:01
住友嘉馨2房2厅出租，精装全配，房东非中介，非诚勿扰！

作者: 05732286 时间: 2016-9-29 11:28
2016/5月，看了套底楼的120+的，算上税费2.7还是2.8一平

作者: 比恒天 时间: 2016-9-29 12:48
这个价格，真的很无语啊！

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-9-29 13:56
11楼说的比较符合实际情况，现在在2.8万~3万之间

4万？我也行，回头我把菊园一套房子直接挂8万/平米上去，你们爱要不要

作者: 黑麦 时间: 2016-9-29 14:06
目前3万肯定不止，估计3.5要的

作者: CNN2007 时间: 2016-9-29 15:16
买4万可不是我瞎说的，看照片为证！！！

IMG_20160929_105642.jpg (145.67 KB, 下载次数: 10)

IMG_20160929_105105.jpg (144.51 KB, 下载次数: 3)

作者: 天狼神 时间: 2016-9-29 15:39
挂10万也行只要能卖掉

作者: 黑麦 时间: 2016-9-29 15:40
五月花两室两厅92平的目前实价多少

作者: 鱼鱼儿 时间: 2016-9-29 15:48
问题是老城里的最好房型楼王在卖36000。是急需住？

作者: CNN2007 时间: 2016-9-29 16:12

鱼鱼儿发表于 2016-9-29 15:48
问题是老城里的最好房型楼王在卖36000。是急需住？

昨天问过中介这个问题，老城里只只有这个价格，那个怎么买4万，答复是，老城里已卖完了，还有开发商报备的价格一次没有卖完，价格不能提高的！只能按报备的价格卖！！！

作者: shjdok 时间: 2016-9-29 18:49
其实4万是合理的

作者: 05732286 时间: 2016-9-29 19:25

诅咒之刃发表于 2016-9-29 13:56
11楼说的比较符合实际情况，现在在2.8万~3万之间

4万？我也行，回头我把菊园一套房子直接挂8万/平米上去， ...

当时卖2.7都觉得贵，现在好了半年都没满了，又涨了这么多，人民币来不及印

作者: uuyggyhh 时间: 2016-9-29 20:12
嘉定老城内四十年房龄开价十万一平米，有价无市。

作者: woniu136 时间: 2016-9-29 21:17

风雨流氓发表于 2016-9-29 10:04
保利五月花都卖4.5万了，论品质肯定住友高，它四万你还叫

这些小区还有啥品质，连个车位都没，路边全停满车了，开个车进去都烦。还是花园洋房比较好，比如大成郡这种小区宽敞人少，车位充足。

作者: woniu136 时间: 2016-9-29 22:11

风雨流氓发表于 2016-9-29 10:04
保利五月花都卖4.5万了，论品质肯定住友高，它四万你还叫

这些小区还有啥品质，连个车位都没，路边全停满车了，开个车进去都烦。还是花园洋房比较好，比如大成郡这种小区宽敞人少，车位充足。

作者: panme 时间: 2016-9-30 09:13

woniu136 发表于 2016-9-29 22:11
这些小区还有啥品质，连个车位都没，路边全停满车了，开个车进去都烦。还是花园洋房比较好，比如大成郡这 ...

车子开进去找不到停车位，很多车头车尾都是刮蹭，这世道无语了，当年五月花刚开盘才7000多，旁边的别墅才12000

作者: 黑麦 时间: 2016-9-30 10:33
停车位已经不是个别小区问题，一家一辆车基本已是标配，两三辆也属正常，绝大多数小区配比都无法跟上，只是时间问题

作者: 风雨流氓 时间: 2016-9-30 11:05

woniu136 发表于 2016-9-29 22:11
这些小区还有啥品质，连个车位都没，路边全停满车了，开个车进去都烦。还是花园洋房比较好，比如大成郡这 ...

住友不是也是多层吗，大成郡未来跟住友一个性质，只是现在没交房罢了，就论地段你说哪个好。

作者: 牛奶宝宝 时间: 2016-9-30 11:46
还好已入手

作者: hztianxie 时间: 2016-9-30 12:26
大成郡据说车位配比是1:2, 上次听售楼处的人说的，不知道是不是真的，我个人是持怀疑态度的

作者: woniu136 时间: 2016-9-30 14:49

风雨流氓发表于 2016-9-30 11:05
住友不是也是多层吗，大成郡未来跟住友一个性质，只是现在没交房罢了，就论地段你说哪个好。 ...

大成郡一共就几栋房子，间隔还大，都是大套，没高层，所以没几乎人家，车位肯定富裕，住友五月花这些都是有小高层的，间隔小，套数密度太大了

作者: 风雨流氓 时间: 2016-9-30 16:09

woniu136 发表于 2016-9-30 14:49
大成郡一共就几栋房子，间隔还大，都是大套，没高层，所以没几乎人家，车位肯定富裕，住友五月花这些都是 ...

你说的好像大成郡性价比非常高的样子，我就说两个问题，一个是大成郡能读实小吗，第二地段算的上菊园的好地段吗，

作者: 风雨流氓 时间: 2016-9-30 16:11
在菊园论地段和得房率还有小区舒适度和环境我只中意住友和颐景园，个人观点，

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-9-30 16:18

风雨流氓发表于 2016-9-30 16:09
你说的好像大成郡性价比非常高的样子，我就说两个问题，一个是大成郡能读实小吗，第二地段算的上菊园的好 ...

不过说句实话，一样的价格，我肯定要大成郡的，大成郡现在3.2万差不多么？如果住友价格不低于2.5万的话，我肯定选大成郡

作者: shjdok 时间: 2016-9-30 18:38
嘉兴3万，宁波市买5万。整个中国房价都普涨。

作者: Snake 时间: 2016-10-3 09:32

风雨流氓发表于 2016-9-30 16:09
你说的好像大成郡性价比非常高的样子，我就说两个问题，一个是大成郡能读实小吗，第二地段算的上菊园的好 ...

你太把实验小学当回事了。一个小学而已，中国教育体制关键点在初中。更何况，上海每年的高考出勤率在逐年降低，意味着什么。凡事有点条件的，全部给孩子出国深造了。房子的成本优先级绝对大于孩子的教育成本。

作者: shjdok 时间: 2016-10-3 10:17
上海好的小学房10万以上还买不着

作者: xxf2753 时间: 2016-10-4 18:10
价格越来越高了，但是却没人买。不要看中介的介绍和听他们胡说，全是胡说。价格越高，他们的提成越高。

作者: firefox 时间: 2016-10-4 23:01
菊园二手房价成交大都在二万五六

作者: shjdok 时间: 2016-10-5 12:41
8月上海每天日均成交1900多套，均价4.6万。9月均价达到4.8。现在行情菊园最低3.4万。

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