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作者: sakula 时间: 2016-6-11 17:07
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本帖最后由 sakula 于 2016-6-12 08:39 编辑

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作者: 我家宝贝 时间: 2016-6-11 17:12
看看我们新城金郡的物业，你就觉得嘉宝的物业好了

作者: 暖暖冬日 时间: 2016-6-12 09:19
嘉宝物业胆子是很大的，嘉网上不是也刚报道了他们放社会车辆进小区的事情吗？

作者: 春季夏荷 时间: 2016-6-12 10:14
不是呀，楼主，当初买房子的时候，合同上就写明了呀，高层区有两个进出口，一个在平城路上，一个就是通过别墅区的盘安路出口，不是侵占别墅区道路呀，而且也说了，开放通往别墅区的出口也只是上午7-9点，下午4-6点作为缓解上下班高峰的分流，我是听其他业主这么说的。

作者: JHT 时间: 2016-6-12 12:00
高层区和别墅区若在规划上是一个小区，那么别墅区的道路本来就应该无条件向高层区开放的
若规范上不是一个小区，可以要求封闭
楼主去规划局查清楚再说吧

作者: JHT 时间: 2016-6-12 12:05
上海嘉宝实业(集团)股份有限公司关于竞得嘉定区菊园新区B10地块土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2009年9月11日下午以10.8亿元的价格竞得嘉定区菊园新区B10地块土地使用权。该地块总面积162,330.3平方米，其中出让面积110,744.1平方米。该地块东至红石路，南至菊一路，西至胜辛路，北至平城路，规划用途为居住及其配套设施用地，容积率为1.5,出让期限为70年。
特此公告
上海嘉宝实业（集团）股份有限公司董事会
2009年9月14日

根据嘉宝集团上述公告，别墅区和高层区是同一个小区，容积率是1.5。若算两个小区的话，别墅区容积率就小于1了，根本就批不出来。
所以，梦之湾别墅区和高层区，本身就是一个小区，有的小区里有多层和高层，但也不能不许高层区的人走到多层区。同样原理，梦之湾高层区以及别墅区公共部位的面积，是整个梦之湾小区业主共有的，并没有单独列开。

作者: JHT 时间: 2016-6-12 12:06
不许到饭店吃饭的外来车辆进入梦之湾是有道理的
不许梦之湾高层区的人和车辆，进入梦之湾别墅区，是没道理的

作者: zxy1998205 时间: 2016-6-12 12:39
楼主你应该看清楚合同，再在网上发帖。你说的内容一点也不真实

作者: 加啡猫 时间: 2016-6-12 13:37
绿洲香格丽花园扯到现在无定论

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