嘉定都市网

标题: 我去！胜竹路上的大成郡两天里面卖得差不多了…… [打印本页]

作者: 朴志诚 时间: 2016-6-5 12:26
标题: 我去！胜竹路上的大成郡两天里面卖得差不多了……
地域么划到菊园，学区么划到徐行的盘居然好卖得来………均价2.5-2.6也不便宜的呀，怎么像不要钱一样抢。

虽然我知道这里面最起码四分之一是开发商藏起来的，但是真正签掉的数量也很多了，怎么有钱人那么多之前嘉定那么多房子难道都没把有钱人口袋里的钱都挖出来么？

接下去嘉定也没什么像样点的地了，那难道房价会飞起来？

image.jpg (61.66 KB, 下载次数: 28)

image.jpg (62.82 KB, 下载次数: 29)

作者: 吃草的马 时间: 2016-6-5 12:51
北面的价格还在洼地。嘉闵线一通，上三万五指日可待。绝对是好的投资标的

作者: 罗迪克 时间: 2016-6-5 16:37
最好地段么，上汽变速器那块地啊

作者: Ya0路路 时间: 2016-6-5 16:44
第一，开盘（2.5/2.6）这个价格还拿不下来。第二，今天我在场，不知道开发商藏房率，但是真的365W以上的138户型，疯抢。很恐怖。第三，买顶楼128户型的，340W左右的购房人还说买到就是赚到，很便宜的。我表示非常不理解……现在买房真的跟买菜那么简单了吗？我表示我真的不理解，非常非常不理解

作者: redbaron 时间: 2016-6-5 17:47
顾村，刘行都要往7万去了，南汇航头那里8万都快了，嘉定合理的定价是4万+

作者: redbaron 时间: 2016-6-5 17:49

Ya0路路发表于 2016-6-5 16:44
第一，开盘（2.5/2.6）这个价格还拿不下来。第二，今天我在场，不知道开发商藏房率，但是真的365W以上的138 ...

市区还要疯狂：贷款1000多万眼睛眨都不眨的，买完房马上生二娃

作者: xilionking 时间: 2016-6-5 18:19
这个楼盘正式名字叫什么，怎么网上房地产上查询不到信息？？？

作者: qinjuner 时间: 2016-6-5 19:06

吃草的马发表于 2016-6-5 12:51
北面的价格还在洼地。嘉闵线一通，上三万五指日可待。绝对是好的投资标的 ...

嘉闵线不到大成郡的。从马东育绿路转到嘉定新城了

作者: 嘉定小王子 时间: 2016-6-5 19:14
找一些老乡一天100块这种把戏都不知道啊

作者: yourgood 时间: 2016-6-5 19:17

Ya0路路发表于 2016-6-5 08:44
第一，开盘（2.5/2.6）这个价格还拿不下来。第二，今天我在场，不知道开发商藏房率，但是真的365W以上的138 ...

2.5-2.6这个价格真的不贵，怪不得要疯抢，菊园那些二手房都炒得太高了，有价无市，怪不得都跑去买新房

作者: 依呀 时间: 2016-6-5 19:26
那么贵不敢想象，，，，，这个世界怎么了，太疯狂了

作者: yourgood 时间: 2016-6-5 19:32

yourgood 发表于 2016-6-5 11:17
2.5-2.6这个价格真的不贵，怪不得要疯抢，菊园那些二手房都炒得太高了，有价无市，怪不得都跑去买新房 ...

我是相对于菊园那些二手房说的，就像汇丰荷园之类的拆迁房都要这个价格还不止，所以才造成大成郡疯抢

作者: SNN2015 时间: 2016-6-5 19:52

qinjuner 发表于 2016-6-5 19:06
嘉闵线不到大成郡的。从马东育绿路转到嘉定新城了

脑子有问题，还到嘉定新城！哎，这智商就别上网秀了

作者: xilionking 时间: 2016-6-5 20:24

qinjuner 发表于 2016-6-5 19:06
嘉闵线不到大成郡的。从马东育绿路转到嘉定新城了

请教一下再往西怎么走，跨过沪嘉高速，马陆别墅区？那里拆得动吗？知道沪嘉高速伊宁路口为什么到现在还没有开？与嘉定新城站交汇，然后再在南翔再交汇一次？不是多次一举吗？

作者: 叶落归根59 时间: 2016-6-5 20:31

作者: 钱丽丹 时间: 2016-6-5 21:40
总有一天会付出疯狂的代价的。

作者: thebigblue1122 时间: 2016-6-6 01:17
涨涨涨，白银时代的投资房看来马上翻番了

作者: 小狮 时间: 2016-6-6 07:56
消息确实，我俩朋友昨日刚订，都是二套房。小高层，品质不错，价位合理，值得自主与投资。

作者: cgfhhd 时间: 2016-6-6 08:34
走过路过

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-6-6 12:05
开盘1/3，然后卖掉的里面估计只有1/3是真正要买房的人

作者: xilionking 时间: 2016-6-6 12:25
本帖最后由 xilionking 于 2016-6-6 12:31 编辑

看过户型图，房型比较方正，但是有个瑕疵需要注意，朝南两房，其中一个房间靠近电梯，因为电梯运行过程中会有噪音和震动，一般来说设计房型时候，靠近电梯位置不适合做卧室和书房，尽量会布置客厅等，如果一定要做卧室，也只是强调施工注意增加隔音措施，但实际效果不能保证，当然对该噪音不敏感者可以忽略。

作者: yourgood 时间: 2016-6-6 15:23

xilionking 发表于 2016-6-6 04:25
看过户型图，房型比较方正，但是有个瑕疵需要注意，朝南两房，其中一个房间靠近电梯，因为电梯运行过程中会 ...

怎么能看出一个房间靠近电梯呢

作者: ll璐 时间: 2016-6-6 15:43
真的没买到啊，排了一上午，想要的房源都没了，只剩一套450w的

作者: xilionking 时间: 2016-6-6 20:44

yourgood 发表于 2016-6-6 15:23
怎么能看出一个房间靠近电梯呢

如图右下角的卧室，它的上方就是电梯位置。

作者: coxlou 时间: 2016-6-6 22:43

xilionking 发表于 2016-6-5 20:24
请教一下再往西怎么走，跨过沪嘉高速，马陆别墅区？那里拆得动吗？知道沪嘉高速伊宁路口为什么到现在还没 ...

然后11号线和嘉闵线合围起来的区域就是宇宙中心了，房价直飚20万/平

作者: 寻车人 时间: 2016-6-7 09:50

xilionking 发表于 2016-6-6 12:25
看过户型图，房型比较方正，但是有个瑕疵需要注意，朝南两房，其中一个房间靠近电梯，因为电梯运行过程中会 ...

有道理啊，还好没钱买?

作者: Ya0路路 时间: 2016-6-7 10:23

ll璐发表于 2016-6-6 15:43
真的没买到啊，排了一上午，想要的房源都没了，只剩一套450w的

跟你一样，我进去的时候，只有顶楼和二楼，另外就是158平的房型

作者: Ya0路路 时间: 2016-6-7 10:25

xilionking 发表于 2016-6-6 12:25
看过户型图，房型比较方正，但是有个瑕疵需要注意，朝南两房，其中一个房间靠近电梯，因为电梯运行过程中会 ...

电梯应该是在玄关的并排位置吧。

作者: yourgood 时间: 2016-6-7 10:33

xilionking 发表于 2016-6-6 12:44
如图右下角的卧室，它的上方就是电梯位置。

哦，那里吗，我以为是右上角靠近北房间那，标着上下的那个地方是电梯位置

作者: yourgood 时间: 2016-6-7 10:35

ll璐发表于 2016-6-6 07:43
真的没买到啊，排了一上午，想要的房源都没了，只剩一套450w的

那你们事先付了认筹金了吗，是不是之前不付，开盘就给付认筹金的先选房了

作者: 太阳_月亮 时间: 2016-6-7 10:38
买白银时代一期的，也是大大的赚到啦

作者: 太阳_月亮 时间: 2016-6-7 10:39
以前买到白银时代一期的朋友，也是赚到了。

作者: 都市网在线领导 时间: 2016-6-7 10:51
哈哈哈哈哈哈哈

作者: yourgood 时间: 2016-6-7 10:56

xilionking 发表于 2016-6-5 10:19
这个楼盘正式名字叫什么，怎么网上房地产上查询不到信息？？？

好像后面三个字是大名城，我昨天查到过

作者: yourgood 时间: 2016-6-7 11:01

小狮发表于 2016-6-5 23:56
消息确实，我俩朋友昨日刚订，都是二套房。小高层，品质不错，价位合理，值得自主与投资。 ...

价位确实合理，我也相信要买的确实买了，这个楼盘总体来说比较实在，房子质量也好，不象有些楼盘宣传得太夸大，就是面积太大，总价高，吃不下。

作者: xilionking 时间: 2016-6-7 11:15

Ya0路路发表于 2016-6-7 10:25
电梯应该是在玄关的并排位置吧。

是的，就是方块里面打个叉叉的

作者: xilionking 时间: 2016-6-7 11:16

yourgood 发表于 2016-6-7 10:33
哦，那里吗，我以为是右上角靠近北房间那，标着上下的那个地方是电梯位置 ...

那个表示楼梯

作者: 老山老水 时间: 2016-6-7 12:36
这房型看到现在最好了没有一点浪费

作者: 朴志诚 时间: 2016-6-7 19:46

罗迪克发表于 2016-6-5 16:37
最好地段么，上汽变速器那块地啊

胜竹路新成路往东50-100米

作者: qinjuner 时间: 2016-6-7 22:10

SNN2015 发表于 2016-6-5 19:52
脑子有问题，还到嘉定新城！哎，这智商就别上网秀了

请这位脑子没问题的人去看看嘉闵线第2次环评报告.别以为你想它怎么走就会怎么走。也别出来丢人现眼了

作者: 朴志诚 时间: 2016-6-8 07:41

老山老水发表于 2016-6-7 12:36
这房型看到现在最好了没有一点浪费

最好么也不至于，对于大户型的房型而言，那个厨房不大好，放冰箱的话就显得很局促了。因为他是通道式的，就两边不能做操作台面，墙上也不能做橱柜，能做的只有靠墙的两个面，所以显得厨房的利用率就不高了。

作者: cmc1963 时间: 2016-6-8 09:19
规划的嘉闵线终点站就在大成郡那边.难怪房子那么好销,一旦通车可以翻番的,4-5万一平.

作者: cmc1963 时间: 2016-6-8 09:24

qinjuner 发表于 2016-6-5 19:06
嘉闵线不到大成郡的。从马东育绿路转到嘉定新城了

傻冒,嘉闵线啥人告诉你从马东育绿路转达到嘉定新城,是不是要转到你家里.

作者: 圣诞快乐 时间: 2016-6-8 10:38
我们小区就有一间在电梯那，上上下下都是嗡嗡声哦。
买者慎重。只能做书房茶室用。

作者: 风雨同舟SH 时间: 2016-6-8 12:52

qinjuner 发表于 2016-6-5 19:06
嘉闵线不到大成郡的。从马东育绿路转到嘉定新城了

知道嘉闵线怎么走法？

作者: fish240371 时间: 2016-6-8 16:51
大家争议都在嘉闵线环评报告中提到的嘉定新城这四字，那么解释一下，这个是泛指，泛指，并非目前嘉定人所指的嘉定新城那块区域

作者: fish240371 时间: 2016-6-8 18:05
6月17日徐行碧桂园对面地块拍地，到时可以对比一下

作者: uuyggyhh 时间: 2016-6-9 16:19
从楼主发的照片上看，8#楼也在开卖之列。从网上房地产网上没查到8#楼的预售许可。这里面是否存在非法行为。
可预售 224套。房号如下。

1#、2#、3#、4#、5#、6#、 10#、11#、12#、16#、17#、18#、23#、24#、32#、33#

作者: 一剪梅 时间: 2016-6-10 11:14
嘉定除了南翔都没啥意思

作者: 朴志诚 时间: 2016-6-10 22:35

一剪梅发表于 2016-6-10 11:14
嘉定除了南翔都没啥意思

南翔之于嘉定，就永远都不可能成为主流。除非划给普陀，成为市区的一部分。未来的发展江桥会更好。

作者: qinjuner 时间: 2016-6-11 20:22

cmc1963 发表于 2016-6-8 09:24
傻冒,嘉闵线啥人告诉你从马东育绿路转达到嘉定新城,是不是要转到你家里. ...

是不是你买了大成郡的房子？急成这样

那你就等着通到你家吧

作者: bluedon88 时间: 2016-6-12 14:11

作者: 乃么戏弄 时间: 2016-6-13 12:52
大成郡属菊园板块和保利五月花一河之隔这个位置的电梯花园洋房这个较真心不贵当初菊园2块地一个是大成郡一个是禹州老城里楼板价差不多一期开这个价真的是白菜价这个区域的电梯洋房嘉定基本没别和我说碧桂园那是徐行板块了大成郡主要吃亏在区域在菊园学区貌似在徐行不过好像明年要建造个嘉胜小学

作者: hztianxie 时间: 2016-8-13 23:56

cmc1963 发表于 2016-6-8 09:24
傻冒,嘉闵线啥人告诉你从马东育绿路转达到嘉定新城,是不是要转到你家里. ...

大家要和气。气多伤身，不合算

作者: coxlou 时间: 2016-8-14 18:38

qinjuner 发表于 2016-6-5 19:06
嘉闵线不到大成郡的。从马东育绿路转到嘉定新城了

这SB还在说到嘉定新城，是不是打算利用嘉闵线和11号线在南翔站和嘉定新城站之间形成一个闭环，太TM搞笑了

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)