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标题: 房子涨的太吓人了 [打印本页]

作者: 邈邈 时间: 2016-4-5 20:48
标题: 房子涨的太吓人了
12月过户的房子198万，现在熟悉的中介跟我说270万，280万都可以卖。。。真的假的

作者: sapa3000 时间: 2016-4-5 20:51
想买赶快买，还得涨

作者: 邈邈 时间: 2016-4-5 20:54

sapa3000 发表于 2016-4-5 20:51
想买赶快买，还得涨

买好了啊还好买好了，不然真的又要多付70万！

作者: sapa3000 时间: 2016-4-6 07:29

邈邈发表于 2016-4-5 12:54
买好了啊还好买好了，不然真的又要多付70万！

那恭喜你了

作者: 都市网在线领导 时间: 2016-4-6 10:08
真的假的

作者: 朴志诚 时间: 2016-4-6 12:38
那你问他卖给他要不要

作者: suhoya 时间: 2016-4-6 20:11
本帖最后由 suhoya 于 2016-4-6 20:16 编辑

今年房价差不多涨了35%,中介没跟你忽悠
接下去可能要小跌一下,政策太TM紧了,几乎不准精英们在上海买房了
不过被限购的东西能跌多少

作者: VirgoHood 时间: 2016-4-6 21:20
这个价格绝对忽悠人，现在肯定卖不掉

作者: shxgp5566 时间: 2016-4-7 20:21
肯定卖不掉.慢慢调整到去年这个阶段的价格。
嘉网上看到远香坊的60多平方的房子有人家要挂160万，
呵呵，涨混头脑了，拆迁的85万左右差不多了。

作者: superhaohao 时间: 2016-4-7 20:42
每一次调控都意味着下一次的疯涨！

作者: 漫天飞雨 时间: 2016-4-7 20:52
涨得也太吓人了吧。

作者: fanpixx 时间: 2016-4-9 08:41
真的，就是卖不掉而已，有价无市

作者: 漫天飞雨 时间: 2016-4-9 08:55

fanpixx 发表于 2016-4-9 08:41
真的，就是卖不掉而已，有价无市

前一阵应该比较好卖，最近可能比较难一点吧？

作者: 朴志诚 时间: 2016-4-9 12:12
瞎吹牛的，现在的二手房房价就是有价无市，卖不掉的。就连新房子也很难卖了，毕竟好的地段基本没什么了。

作者: chinaspirite 时间: 2016-4-10 09:01
280万卖给那个中介

作者: xilionking 时间: 2016-4-10 20:19
现在是卖房子的不肯降价扛着，买房子的预期房价下跌，也不急着出手，会僵持一段时间，看谁能够摒到最后。但是近一两年，需求量被锁定已经是事实了，90%外地籍购房被限制住了，本地沪籍人口基本没有变化，这种情况下，房子供应量只会慢慢增多，不会减少，开发商再捂盘也没有用，区别就是房子地段不同相对稀缺度不一样，但上海整体的需求量却在慢慢减少，也就是说，一个家庭出手买意味着减少一个需求，这就是为什么现在开发商要抢着开盘。

作者: aypj 时间: 2016-4-10 21:26

朴志诚发表于 2016-4-9 04:12
瞎吹牛的，现在的二手房房价就是有价无市，卖不掉的。就连新房子也很难卖了，毕竟好的地段基本没什么了。 ...

新房子难卖？？大叔··你是多久没出门了，嘉定现在哪里还能买到新房子的？盘古嘉德32000都卖光，你说难卖····唉··花园里开盘预计35000，估计又是抢光的节奏，老城里28000卖光，哪里难卖了？

作者: 朴志诚 时间: 2016-4-11 07:42

aypj 发表于 2016-4-10 21:26
新房子难卖？？大叔··你是多久没出门了，嘉定现在哪里还能买到新房子的？盘古嘉德32000都卖光，你说难 ...

新政后你看还卖得掉伐

作者: cgfhhd 时间: 2016-4-11 08:22
走过路过

作者: themarine 时间: 2016-4-11 08:44
也就我天朝能发生这种事情，前一段时间叫着去库存，去库存是什么意思呢，就是房子太多，卖不掉。根据供需来看，多了的商品应该是降价销售，只有我天朝是加价销售的！！是谁导演的呢，自己想去。

作者: sapa3000 时间: 2016-4-11 08:51
多买房，多缴税，利国利民！

作者: SNN2015 时间: 2016-4-13 08:47
好学区和好配套的次新房还有有一定保值和升值的，但是空间不大，毕竟新政出来，对郊区板块的二手房影响较大，5年以外的老房子再过几年的市场行情也会变差，如果楼主是投资的话，250W就可以出手

作者: 邈邈 时间: 2016-5-13 00:40
本帖最后由邈邈于 2016-5-13 00:42 编辑

SNN2015 发表于 2016-4-13 08:47
好学区和好配套的次新房还有有一定保值和升值的，但是空间不大，毕竟新政出来，对郊区板块的二手房影响较大 ...

好学区和好配套的次新房应该只有菊园附近了吧。二手房现在跌了吗，传言跌了，但是怎么感觉没怎么跌，问问中介到处再说3万一平

作者: mark1983 时间: 2016-5-13 11:12
南苑的，迎园的老房子马上快20年房龄了，居然卖2W，疯了都。

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