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标题: 嘉定的商业体啊，很虐心~~~ [打印本页]

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-29 07:38
标题: 嘉定的商业体啊，很虐心~~~
南门乐购的店铺关的越来越多，连菊园乐购才开没多久也关了好多，现厂去看看，也都是没什么人去消费的，估计很快也要关掉一批了
新天地好一点，但是也仅限几家生意还过得去，微生活馆里也不断的在装修关门~~~

罗宾森也就不温不火那样了

还要开这个那个出来~~~都长久的下去么？

现在的人，都把钱扔进房贷去了，谁会去小资呢？也谁愿意花个几十万去开个铺子不断亏损呢？

作者: Ruler 时间: 2016-3-29 07:40
据说新天地也只有一半的门面是盈利的

作者: chinaspirite 时间: 2016-3-29 07:40
高房价把居民家庭消费的钱都抽走了

作者: 眼高是因为手长 时间: 2016-3-29 07:43
主要是有了淘宝等电商，实体店肯定吃不消

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-29 07:53

眼高是因为手长发表于 2016-3-29 07:43
主要是有了淘宝等电商，实体店肯定吃不消

但是餐饮类的店又不能淘宝的

作者: 雅如 时间: 2016-3-29 07:57
生意不好做，实体经济差了。

作者: zqs_6998 时间: 2016-3-29 08:03
因为很多店太low，所以关了

凡是品牌餐饮，生意一直很好，罗宾森的星巴克，避风塘生意一直很坚挺
关门的都是些私营小店，洗牌很快

现在开餐饮最好生存的就是品牌连锁中高端餐饮，要么沙县兰州拉面这类低端餐饮，小老板自己开个中低端餐饮基本都活不久

作者: sbye0098 时间: 2016-3-29 08:09
方舟百联一开，竞争更加激烈了

作者: SUNT 时间: 2016-3-29 08:24
嘉定靠的是制造业，早晚多关光房子多成烂尾楼

作者: 罗迪克 时间: 2016-3-29 08:35
嘉定现在要做的有那么几件事，一，保留古迹，城区不能再大兴土木，这点目前看来有希望。二，还记得以前六一新村门口的那句话么，科学技术是第一生产力，没错，要恢复科技行业的元气。第三，在安亭等地适当发展工业，这是印钞机，不能停。第四停止兴建高密度住宅，特别是商住两用住宅，降低人口密度，提高人口素质。第五，加强城市管理，对一切脏乱差说不，农村要恢复本来面目。外来人员居住地要统一规划，统一管理。第六，城区高峰期外牌车禁行。

作者: 爱心狼 时间: 2016-3-29 08:48

雅如发表于 2016-3-28 23:57
生意不好做，实体经济差了。

房租贵，人工贵

作者: jeffgu 时间: 2016-3-29 08:52

罗迪克发表于 2016-3-29 08:35
嘉定现在要做的有那么几件事，一，保留古迹，城区不能再大兴土木，这点目前看来有希望。二，还记得以前六一 ...

高峰时间段，城区仅沪C通行

作者: 都市网在线领导 时间: 2016-3-29 09:14
一声叹息

作者: 20121015特 时间: 2016-3-29 09:18
真金白银多抽空了，老百姓多网上购物了，实体店赚的不如租门面费。

作者: 樱之风 时间: 2016-3-29 09:54

chinaspirite 发表于 2016-3-29 07:40
高房价把居民家庭消费的钱都抽走了

这个观点精辟

作者: 笑傲江湖少 时间: 2016-3-29 09:59
毕竟现实的工资水平无法支持高房价硬着头皮去支持贷款了别的消费就要有计划节省

作者: 长生果 时间: 2016-3-29 10:03

chinaspirite 发表于 2016-3-29 07:40
高房价把居民家庭消费的钱都抽走了

有点道理。。。。。。

作者: 情犀嘉缘 时间: 2016-3-29 10:04

罗迪克发表于 2016-3-29 08:35
嘉定现在要做的有那么几件事，一，保留古迹，城区不能再大兴土木，这点目前看来有希望。二，还记得以前六一 ...

这个像是在回答公务员面试题目

作者: 光影使者 时间: 2016-3-29 10:22

作者: arrowing 时间: 2016-3-29 10:25
有啥虐心的，等商店关的差不多了，降房租了，自然又有新店开出来了。现在的房租和人工太贵，被网店杀的屁滚尿流。

作者: 笑傲江湖少 时间: 2016-3-29 10:35
主要是消费能力不强房租难降 200万的商铺一般就建筑面积50平方不到有的还楼上楼下租10万回报率5%

作者: 十几年前 时间: 2016-3-29 10:38
都去市区消费了

作者: mimiyou 时间: 2016-3-29 11:10

zqs_6998 发表于 2016-3-29 00:03
因为很多店太low，所以关了

凡是品牌餐饮，生意一直很好，罗宾森的星巴克，避风塘生意一直很坚挺

店太low+1
没有认知度、没有足够好的口味，倒是有胆子开价

作者: 碎叶河 时间: 2016-3-29 12:03
仅仅嘉定这样吗？实体店的冬天早就到来了，只是你后知后觉而已。

作者: Izumi 时间: 2016-3-29 12:31

Ruler 发表于 2016-3-29 07:40
据说新天地也只有一半的门面是盈利的

一半我看都悬三分之一亏本三分之一收支平衡三分之一盈利赚大钱的一只手都数的过来

作者: Izumi 时间: 2016-3-29 12:38

chinaspirite 发表于 2016-3-29 07:40
高房价把居民家庭消费的钱都抽走了

高房价=高额贷款=提前透支消费力一个月赚1w看看不少 5K贷款一还怎么潇洒？小两口每月还个万把块连娃都不敢养~~~
有的人还觉得现在每月七八千贷款就跟十年前每月一千多一样也不想想收入从1k升到1w是10倍，1w到10w也是10倍，但是难度能一样么？到时候通货膨胀又要多少~百万年薪秒的美帝家都不认识~~~

作者: Izumi 时间: 2016-3-29 12:45

笑傲江湖少发表于 2016-3-29 10:35
主要是消费能力不强房租难降 200万的商铺一般就建筑面积50平方不到有的还楼上楼下租10万回 ...

能租10w一年的门面绝不止200w
给你个参考州桥那一片门面 30平方年租10w+ 大概10年前买下来需要100w

作者: chinaspirite 时间: 2016-3-29 12:48

罗迪克发表于 2016-3-29 08:35
嘉定现在要做的有那么几件事，一，保留古迹，城区不能再大兴土木，这点目前看来有希望。二，还记得以前六一 ...

进入上海市境内要办签证

作者: rainmy 时间: 2016-3-29 13:21
那为什么再垃圾的电影，票房都那么夸张呢？

作者: carrie2014 时间: 2016-3-29 13:27

rainmy 发表于 2016-3-29 13:21
那为什么再垃圾的电影，票房都那么夸张呢？

因为看电影是比较便宜的消费

作者: rainmy 时间: 2016-3-29 13:54
那为什么再垃圾的电影，票房都那么夸张呢？

作者: 紫色封印 时间: 2016-3-29 14:21
感觉上一直是这样的,前两年店面房租金低的时候也没见商业有多发达.
近几年已经好很多了.

作者: queronggui 时间: 2016-3-29 15:43
这种现象是不正常的。

作者: yin860618 时间: 2016-3-29 16:07

眼高是因为手长发表于 2016-3-29 07:43
主要是有了淘宝等电商，实体店肯定吃不消

把房产作为国民经济的国家才给了马云成功的机会高昂的租金和成本才成就了淘宝等电商人家沃尔玛家乐福都是500强内的前50 吃的穿的来到中国不贵才怪！

作者: junes 时间: 2016-3-29 16:43

rainmy 发表于 2016-3-29 05:21
那为什么再垃圾的电影，票房都那么夸张呢？

最后疯狂

过段时间也会萧条的

作者: 663883 时间: 2016-3-29 16:53
泡泡吹错方向啦，吹在房子上政府拿大头，房产商拿中头，中介拿小头。老百姓，银行可能做冤大头。这些人消费至少一大半在国外的。吹点泡泡在股票上才是真道，工厂融的到资（要一半原始股票变优先股，怕他们骗了逃），老百姓有这意外钱谁不想吃的好点，穿的好点，玩的好点呢。可惜话语权不在老百姓这边啊。就大家苦点坐等实体垮罗，大家都玩不成啊。不单单嘉定，全国都一个样的

作者: 轩小扬 时间: 2016-3-29 18:28
只能说规划定位不够

作者: redplanet 时间: 2016-3-29 18:33
本地人都是坐拥上百万甚至千万的房产，搞不懂怎么就没有能力消费呢？

作者: 眼高是因为手长 时间: 2016-3-29 19:36

诅咒之刃发表于 2016-3-29 07:53
但是餐饮类的店又不能淘宝的

有特色的餐饮哪会关门，仓场路一条街那么多，好的几家一直开着。总不能随便开家面馆就能营业吧

作者: okmjygvfe 时间: 2016-3-29 20:39
生意不好做是一方面，另一方面其实一直是嘉定的软肋，那就是招商，其实很多嘉定人宁可双休去市区消费，也不愿就近，因为钱一样花出去了得到的品质不一样，其实看看关门的那些店有几家你报的出名字的，基本都是嘉定特色吧，市区有的或者集团连锁的有几家关门的？避风塘关了么？星巴克生意差么？辣府也不见得亏损吧，有时候靠的就是品牌效应，没名气的品牌就算东西再相似，死起来也很快，你看辣府刚开那会，老陈督立马没了脾气，可想当年也是拽的二五八万的啊

作者: xiaoxie 时间: 2016-3-30 10:48
据说再引进100万外来人口就都解决了 ... ...

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-30 11:16

xiaoxie 发表于 2016-3-30 10:48
据说再引进100万外来人口就都解决了 ... ...

没用，引进的都是低层次人员，不能解决任何问题，还会发生更多问题

作者: 都市网在线领导 时间: 2016-3-30 11:24
真会无法说啊

作者: 空心草 时间: 2016-4-1 23:16
李维斯的实体店，最近的就是安亭的嘉亭荟，可想而知嘉定城区没落到啥程度了，边远小镇！~

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