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标题: 嘉邦小区明达物业真是搞不好了 [打印本页]

作者: 夜霏 时间: 2016-3-15 13:44
标题: 嘉邦小区明达物业真是搞不好了
如题，15年7月小区开始整改--道路拓宽、划分固定车位、出入口加装了电子栏杆并于12月底完工但迟迟未投入使用，至今年3月7日才开始启用电子栏杆单向进出。随之问题来了，小区内1111弄南北路主干道车位划分了单侧固定车位后无法容纳两辆车会车的余地，在这种情况下不少的临停车辆甚至是没有固定车位的过夜车随意停放在主干道上，导致主干道上车辆无法正常通行，物业公司只知道在小区出口蹲点超时停车收费，最初说好的巡逻并管理乱停车情况哪儿了，至少在乱停车的车辆上贴一张友情提示卡“请勿乱停占用车道"吧。工薪阶层早出晚归，回个家停个车还得历经千辛万苦，物业公司管事的人也是朝九晚五神龙见首不见尾，跟门卫保安反应简直就是浪费吐沫星子，唉…

作者: 眼高是因为手长 时间: 2016-3-15 13:47
都拓宽了停车位还不够还要停主干道啊。我们也是明达物业，这次拓宽以后满满的空车位

作者: 夜霏 时间: 2016-3-15 13:53

眼高是因为手长发表于 2016-3-15 13:47
都拓宽了停车位还不够还要停主干道啊。我们也是明达物业，这次拓宽以后满满的空车位 ...

所以搞不懂小区物业在搞些什么名堂

作者: 昕芯 时间: 2016-3-15 14:18
小区出入口设计的也超不合理，上下班出入十分不便！

作者: 罗迪克 时间: 2016-3-15 14:32
物业费便宜的小区，就别指望物业了。

选个好点的业委会是真的。

作者: silence1005 时间: 2016-3-15 14:35
这是动迁小区，有人连物业费都不付，停车费从来都没付过。为了减少物业人员，往棋盘路上尽然没有车辆出入口。

作者: 昕芯 时间: 2016-3-15 14:39

silence1005 发表于 2016-3-15 14:35
这是动迁小区，有人连物业费都不付，停车费从来都没付过。为了减少物业人员，往棋盘路上尽然没有车辆出入口 ...

改造好后，为了能有个停车位，今年都是排着队交停车费（交停车费前提是物业费要缴清）。
物业坐等收钱！

作者: lanxiaochi 时间: 2016-3-15 16:07
支持支持，好好管理

作者: babyxy_beibei 时间: 2016-3-15 16:22
工资一涨，很多物业都在裁员，车子进小区多么收费也多呀，所以才造成主干道乱停车无人管的现象

作者: Solid 时间: 2016-3-15 16:29
支持维权

作者: chinaspirite 时间: 2016-3-15 18:19
机动车出入就嘉行公路上一个口子吧？

作者: 汐果果 时间: 2016-3-15 18:24
后门靠老城里的那个后门装了没多久。今天过去一看一扇门都坏了，哈哈

作者: 宝宝的夏天3 时间: 2016-3-16 08:51
话说这个明达物业什么来头？怎么好像嘉定有点年头的小区的物业都是这家公司？

作者: 罗迪克 时间: 2016-3-16 09:24
街道的物业公司，专门负责捡烂摊子的。所谓烂摊子，就是没有物业愿意管理的小区。

作者: jiangdaiye 时间: 2016-3-16 09:39
大门两面行人通道门都大开着，行人随便进。就车辆那拦着收停车费。搞不好了！

作者: 花花宝宝 时间: 2016-3-18 10:39
现在弄的很不方便，在想是否要拒交物业费了

作者: lyf1122334 时间: 2016-3-18 10:42

花花宝宝发表于 2016-3-18 10:39
现在弄的很不方便，在想是否要拒交物业费了

嘉富的也不方便，但还算好，习惯了也就这样

作者: 花花宝宝 时间: 2016-3-18 10:50
物业是用来方便居民的，但现在这样一点都不方便。

作者: 夜霏 时间: 2016-3-23 15:02
小区道路车辆停放不规范，如果遭遇特殊情况，119车辆都无法驶入；环城路小区出口地面没有禁停标示，出口两边每天都有乱停车，更有甚者妨碍到非机动车道，造成小区出口视线盲区，存在安全隐患，3/7单向出入后已有多起交通事故发生，物业及相关部门也没有引起重视，此物业主责仅仅是收钱吗？取之于民不能用之于民，还要物业和业委会何用

作者: 贝凝 时间: 2016-3-23 18:05
现在的老小区都是停车难。过去一家人家有辆摩托车就算条件好了，现在是一家2，3辆车不稀奇，老小区的配置当然跟不上现在的发展速度了。

作者: 唛叩 时间: 2016-12-23 06:43
我从去年底开始要车位到现在都没给我，车停小区被恶意划了物业跟业委会也不管，业委会那个老太婆还拿出一份物业、业委会、居委私下签的一份协议，上面写小区只提供停车位不提供管理，车划了得业主自己承担，物业业委会居委是不管的，身为业委会赤裸裸的出卖了业主的权益。分配车位也存在的暗箱操作，没关系的根本要不到车位另外，收了你们多停车费资金去向也从来不公示。没天理请联合起来投诉业委会。

作者: 唛叩 时间: 2016-12-23 07:14
对于此问题我问过业委会负责人，她说他们不管，然后我又说主干道被堵了万一发生火灾不就影响救援造成居民生命财产安全了么，然后业委会说，那没办法，如果发生了他们肯定要把责任推到车停在主干道未划车位的车主身上
问题来了，一定要等到灾难发生了才去管么！
对于业委会的渎职不作为，请大家联合起来投诉他们保障业主的权益！

作者: 唛叩 时间: 2016-12-23 07:17

罗迪克发表于 2016-3-15 14:32
物业费便宜的小区，就别指望物业了。

选个好点的业委会是真的。

这个无视业主权益出卖业主权益的业委会果真是业主们选出来的吗？

还有脸叫业主委员会干脆叫养猪委员会得了！

作者: 唛叩 时间: 2016-12-23 07:18

罗迪克发表于 2016-3-15 14:32
物业费便宜的小区，就别指望物业了。

选个好点的业委会是真的。

这个无视业主权益出卖业主权益的业委会果真是业主们选出来的吗？

还有脸叫业主委员会干脆叫养猪委员会得了！

作者: 唛叩 时间: 2016-12-23 07:20

罗迪克发表于 2016-3-15 14:32
物业费便宜的小区，就别指望物业了。

选个好点的业委会是真的。

这个无视业主权益出卖业主权益的业委会果真是业主们选出来的吗？

还有脸叫业主委员会干脆叫养猪委员会得了！

作者: 罗迪克 时间: 2016-12-23 08:14

唛叩发表于 2016-12-23 07:18
这个无视业主权益出卖业主权益的业委会果真是业主们选出来的吗？

还有脸叫业主委员会干脆叫养猪委员 ...

业委会当然是业主选出来的，如果你对现任业委会不满意，只要让20%业主签字同意，就可以马上改选业委会的。

自从有了微信业主群，我们小区那些吃饱饭不管事的老头老太业委会成员已经统统换成了年轻人，现在小区明显上一档次。

地面车位全部不固定，不过夜不收钱，地下车位固定。小区停车从来没有矛盾，地面晚上没位子了，车子就不放进来了。先后引进实惠社区服务中心，国家电网公共充电桩，EVCARD分时租赁电动车。

当然了，在业委会的倡议下，物业费是涨了一些的，多配了点人，工作也更卖力。

现在业主、物业皆大欢喜。

作者: 斗木獬 时间: 2016-12-23 09:30
现在热心的人少了，业委会这种吃力不讨好的活没人愿意做了。

作者: jackygu23 时间: 2016-12-25 03:22

眼高是因为手长发表于 2016-3-15 13:47
都拓宽了停车位还不够还要停主干道啊。我们也是明达物业，这次拓宽以后满满的空车位 ...

车位是永远不够的

作者: sapa3000 时间: 2016-12-25 03:54

jackygu23 发表于 2016-12-24 19:22
车位是永远不够的

是的，汽车销量一如继往的好

作者: 123jirou 时间: 2016-12-28 01:51
嘉邦小区的业委会一塌糊涂！！！据说业委会主任不住嘉邦的，所以不关心嘉邦小区的，对这中业委会主任应该罢免！！！根本不维护嘉邦居民的权利！！！

作者: 唛叩 时间: 2017-1-3 01:54
你们那样挺好的，应该是这样，我们小区业委会全是些老头老太，管不好还瞎管，现在物业基本不干什么事儿，从来没见保安巡逻楼道保洁之类的，只会在大门口拦车收费，车被划了都不管，车位要了一年了也没有哎也只能寄希望于下届业委会有所改变了。

作者: 唛叩 时间: 2017-1-10 12:36

123jirou 发表于 2016-12-28 01:51
嘉邦小区的业委会一塌糊涂！！！据说业委会主任不住嘉邦的，所以不关心嘉邦小区的，对这中业委会主任应该罢 ...

那个老太婆？怪不得不负责任，希望嘉邦小区的业主联络起来维护业主的自身权益！

作者: jjjs 时间: 2017-1-12 11:30
老小区嘉邦算不错的了，车位蛮多了！实在不行只能换地方住了！

作者: sweettao 时间: 2017-6-7 17:03
请问有嘉邦小区微信群吗？

作者: ZXDJHSB 时间: 2017-6-7 19:52
本帖最后由 ZXDJHSB 于 2017-6-7 19:54 编辑

罗迪克发表于 2016-12-23 08:14
业委会当然是业主选出来的，如果你对现任业委会不满意，只要让20%业主签字同意，就可以马上改选业委会的 ...

适当的涨点只要管理跟上，一般都不会计较。关键是平时不作为，连报修个感应灯坏或电控门都要拖沓好几天。到收物业管理费了就来劲了，挨家挨户的按门铃......

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