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标题: 微信朋友圈都在晒这两张报价单，还让不让人买房了！ [打印本页]

作者: 子曰 时间: 2016-3-13 14:38
标题: 微信朋友圈都在晒这两张报价单，还让不让人买房了！
价格这样高了，还让不让人买房了，才几年，嘉定的房价已经翻一番了！

作者: superhaohao 时间: 2016-3-13 14:55
就看看，买不起

作者: 吃草的马 时间: 2016-3-13 15:11
上海的房子已经跟普通老百姓没关系了。除了靠置换，完全拿的出首付的有多少？

作者: twx 时间: 2016-3-13 15:24
性价比极低，买这种还不如加100多万上联体别墅

作者: PooChaisarm 时间: 2016-3-13 15:44
不要这样呀，我还要买房的呀，涨那么高怎么买啊。。。。。。

作者: chuzerg 时间: 2016-3-13 16:46
500万，我去

作者: 朴志诚 时间: 2016-3-13 17:17
经济运行不好，暂时房价一路高歌猛进，实在是看不懂了。

作者: CNN2007 时间: 2016-3-13 19:13
这个图是真实的！

作者: 我我我 时间: 2016-3-13 20:00
嘉定一万多的还是很多的！

作者: 罗迪克 时间: 2016-3-13 20:04
现在也就新房成交大，开发商要回笼资金，抬高价格后，找资产运作公司问银行贷款后，一次买下大部分房源，所以日光盘很多，基本都是这个路子。

然后再一套一套的卖给个人接盘者，卖不掉的就让银行收去，反正本已收回。

作者: 朴志诚 时间: 2016-3-13 20:21

我我我发表于 2016-3-13 20:00
嘉定一万多的还是很多的！

朱桥的房子都超过25000快了

作者: 光影使者 时间: 2016-3-13 23:22

作者: 雅如 时间: 2016-3-14 08:12
涨得太凶了吧！！！

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-14 08:26
里面一大半是房产商卖给自己的

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-3-14 08:33
一直怀疑，这波涨价里，十成里有三成是真正在买房的吗？

作者: 都市网在线领导 时间: 2016-3-14 09:03
就看看，买不起

作者: 王者天蝎 时间: 2016-3-14 09:05
看看边上的宝山，嘉定的房价合理啊，跟股票一样补涨

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-14 09:38

siyanzhaohua 发表于 2016-3-14 08:33
一直怀疑，这波涨价里，十成里有三成是真正在买房的吗？

差不多只有3成是在买房，其他的都是自己卖自己的炒房行为

作者: 239280479 时间: 2016-3-14 09:47

朴志诚发表于 2016-3-13 20:21
朱桥的房子都超过25000快了

别墅2W5，高层2W

作者: 点缀天空 时间: 2016-3-14 09:59
要爆炸了要爆炸了

作者: 确当 时间: 2016-3-14 10:20
算了，乡下住住好了

作者: 乐不思蜀 时间: 2016-3-14 10:33
青浦宝山都能到4万，嘉定为何就不能上3万

作者: jeffgu 时间: 2016-3-14 10:40

乐不思蜀发表于 2016-3-14 10:33
青浦宝山都能到4万，嘉定为何就不能上3万

为什么要上3万？我希望是3千

作者: 乐不思蜀 时间: 2016-3-14 10:47
三干的话所有***都买上海了，还轮的到你

作者: siyanzhaohua 时间: 2016-3-14 10:53

jeffgu 发表于 2016-3-14 10:40
为什么要上3万？我希望是3千

3000？倒退15年好像都不止这个价位了吧？

作者: jeffgu 时间: 2016-3-14 10:53

乐不思蜀发表于 2016-3-14 10:47
三干的话所有***都买上海了，还轮的到你

没有户口限购

作者: jeffgu 时间: 2016-3-14 11:22

siyanzhaohua 发表于 2016-3-14 10:53
3000？倒退15年好像都不止这个价位了吧？

差不多就是这个价格

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-14 11:31
一线城市合理的房价最高限额应该是上年度平均月收入的10倍买一平米，就是说上海最贵的普通住宅最高应该是每平米55000元左右

作者: zqs_6998 时间: 2016-3-14 11:36

诅咒之刃发表于 2016-3-14 11:31
一线城市合理的房价最高限额应该是上年度平均月收入的10倍买一平米，就是说上海最贵的普通住宅最高应该是每 ...

拿实际上也差不多啊

你看到的10几万的除了学区房，基本也没有普通住宅的

作者: jeffgu 时间: 2016-3-14 11:39

siyanzhaohua 发表于 2016-3-14 10:53
3000？倒退15年好像都不止这个价位了吧？

昨天好奇数了下，从迎元三坊东门到新成路这短短一排街面房，开了7家房产中介，其中有一门店在装修，估计又会多一家，你们需要这么多吗？

作者: Izumi 时间: 2016-3-14 11:47
涨吧涨吧反正买不起~~~

我就想知道动不动500w一套的房子到底哪些土豪在买我想想小两口一年赚个三四十万买这种房子还是很吃力啊~

作者: jingkkk 时间: 2016-3-14 11:50
还好跟我没关系，我的房子已经足够住了

作者: 朴志诚 时间: 2016-3-14 12:16

jeffgu 发表于 2016-3-14 11:39
昨天好奇数了下，从迎元三坊东门到新成路这短短一排街面房，开了7家房产中介，其中有一门店在装修，估计 ...

说明二手房市场回暖了

作者: PooChaisarm 时间: 2016-3-14 12:17
要命啊，这样子下去怎么办哦

作者: 诅咒之刃 时间: 2016-3-14 13:29

zqs_6998 发表于 2016-3-14 11:36
拿实际上也差不多啊

你看到的10几万的除了学区房，基本也没有普通住宅的 ...

上海最高限额如果是55000的，就是说诸如静安的最高房价是55000的话，你认为嘉定的卖的到30000？

而且学区房也是普通住宅，除非是别墅或超级大平层这种

如果说静安区一个很好的学区房卖55000的话，嘉定最高封顶价不会超过20000吧

作者: 春季夏荷 时间: 2016-3-14 14:11
房价直遥而上，政府绝对是推手，本地人8成不缺房子，算是打压外来人口买房，控制城市过大，人口过多情况，

作者: maol 时间: 2016-3-14 17:11

jeffgu 发表于 2016-3-14 03:39
昨天好奇数了下，从迎元三坊东门到新成路这短短一排街面房，开了7家房产中介，其中有一门店在装修，估计 ...

我刚才也数了下，从仓场路东到仓场路西，总共25家左右中介，看来中介钱很好赚啊

作者: jhf0602 时间: 2016-3-14 17:51
到后面置换都换不起咯，还好乡下还有套房子，等小人读书读好，乡下住住好了

作者: 风雨流氓 时间: 2016-3-14 19:04
这房价，身为土著我是买不起，已经准备回乡下去了

作者: 行云 时间: 2016-3-14 19:13
还好徐行还有套三上三下，好开森。

作者: 嘉定小王子 时间: 2016-3-14 19:55
住乡下最好了，只要没有YP，环境搞搞好，水电光钎很舒服的

作者: 嘉定小王子 时间: 2016-3-14 19:56
有地，可以种种新鲜蔬菜，不怕偷，这种日子不要太舒服啊

作者: 风风 时间: 2016-3-14 20:05

房产党威武。

作者: 一剪梅 时间: 2016-3-14 22:18
才三万就叫贵了，人家十几万的咋办？

作者: cindy1yi 时间: 2016-3-15 13:50
现在啊猫啊狗都能出来当中介
我同事的外地亲戚原来在白完种菜的现在也出来当中介了所以说现在搞不好了

作者: 跨越彩虹 时间: 2016-3-15 13:50
哈萨宁哦

作者: frankgongvip 时间: 2016-3-17 15:27
现在新盘，地理位置不差的基本都是3W单价了。
御江金都的位置好，而且都是大平层。
盘古的偏一点，但是面积小，总价相对低点。

按理说同样位置小平的单价会更贵。

作者: frankgongvip 时间: 2016-3-17 15:39

罗迪克发表于 2016-3-13 20:04
现在也就新房成交大，开发商要回笼资金，抬高价格后，找资产运作公司问银行贷款后，一次买下大部分房源，所 ...

你看装修好了

作者: pga 时间: 2016-3-17 15:46
现在的情形和日本1987-1990年很相似，一线城市最后的猛涨，二三线去化困难；嘉定房价三年内有望再翻一倍，但离崩盘也就三年了，

作者: 邈邈 时间: 2016-3-17 16:16
新楼盘都很贵，而且涨势凶猛

作者: 行云 时间: 2016-3-17 16:35

frankgongvip 发表于 2016-3-17 15:27
现在新盘，地理位置不差的基本都是3W单价了。
御江金都的位置好，而且都是大平层。
盘古的偏一点，但是面积 ...

现在反过来了，大的贵。

作者: A倾成A 时间: 2016-3-17 16:38

诅咒之刃发表于 2016-3-14 13:29
上海最高限额如果是55000的，就是说诸如静安的最高房价是55000的话，你认为嘉定的卖的到30000？

而且学 ...

听说嘉定预售限价是3W9 已经看到过房产网上有3W7 3W8的了

作者: 朴志诚 时间: 2016-3-17 21:20

A倾成A 发表于 2016-3-17 16:38
听说嘉定预售限价是3W9 已经看到过房产网上有3W7 3W8的了

别墅还是普通商品房

作者: 风风 时间: 2016-3-17 22:35

朴志诚发表于 2016-3-17 21:20
别墅还是普通商品房

你懂得老师

作者: 王者天蝎 时间: 2016-3-18 09:07

行云发表于 2016-3-17 16:35
现在反过来了，大的贵。

3套拆迁房全卖掉还不抵一套大平层的

作者: VirgoHood 时间: 2016-3-18 12:58

王者天蝎发表于 2016-3-18 09:07
3套拆迁房全卖掉还不抵一套大平层的

很多拆迁户都是两套并一套甚至三套并一套，祖宅拆迁下来的一下子缩水，从土豪一下子变成城市新贫。除了一套自住的房子还剩下什么呢？

作者: 王者天蝎 时间: 2016-3-18 13:29

VirgoHood 发表于 2016-3-18 12:58
很多拆迁户都是两套并一套甚至三套并一套，祖宅拆迁下来的一下子缩水，从土豪一下子变成城市新贫。除了一 ...

如果拆3套，卖掉个两套换小区品质高一点的，我觉得可行！可是如果3套换一套，那我只能呵呵

作者: jirou 时间: 2016-3-18 19:10
3套么，2套出租，一套自住，不是蛮好，3换一的话，我也只能呵呵了

作者: 朴志诚 时间: 2016-3-19 14:17

风风发表于 2016-3-17 22:35
你懂得老师

我真的不懂呀

作者: 炎魔爱 时间: 2016-3-21 13:31
有地方住就好了，房价伤不起

作者: firefox 时间: 2016-3-21 13:38
房价涨跌我不关心，因为不参与，苦了刚需买房的人

作者: PooChaisarm 时间: 2016-4-15 21:25
房价这样子涨，调控调到哪里去了呀

作者: yourgood 时间: 2016-5-24 10:23

twx 发表于 2016-3-13 07:24
性价比极低，买这种还不如加100多万上联体别墅

性价比真的不高

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