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标题: 老城里的房价 [打印本页]

作者: 芒果 时间: 2016-3-9 15:48
标题: 老城里的房价
老城里是不是开盘了，谁知道均价多少？

作者: jennifer840721 时间: 2016-3-9 15:49
28000-29000

作者: SNN2015 时间: 2016-3-9 16:05
暂时还没有开盘吧，听人说本来是3月初开盘，开盘价是2.6w的，结果年后这一波涨潮，他们领导好像延迟开盘，应该月底左右吧，到时开盘价可能2.8w以上了，现在房价吓人啊

作者: SNN2015 时间: 2016-3-9 16:09
发现一个问题啊，好像大家都比较关注这个楼盘啊，其实这个楼盘的当时地王楼板价也就是10000多点，所以合理的价格应该在20000左右的，房型整体也不好

作者: bbearking 时间: 2016-3-9 16:13
这个10000多的楼板价是好几年前的事情了哥们

作者: morning148 时间: 2016-3-9 16:31
3.20日开二期

作者: bbearking 时间: 2016-3-9 16:32
房价几何？

作者: bbearking 时间: 2016-3-9 16:40
菊园东社区各种配套齐全，秒杀嘉定任何板块

作者: SNN2015 时间: 2016-3-9 16:43

bbearking 发表于 2016-3-9 16:40
菊园东社区各种配套齐全，秒杀嘉定任何板块

哥们家就在这里吧，你让人家南翔，江桥，新城的怎么办，特别是新城的筒子们对现ZF不重点发展新城很气愤了

作者: SNN2015 时间: 2016-3-9 16:47

morning148 发表于 2016-3-9 16:31
3.20日开二期

你现场去问了？，现在的房开手里有盘基本都捂着的，前天新城的盘古加推2.9W的均价被疯抢啊，就不知道这个楼盘的加推的开盘价了

作者: manlike 时间: 2016-3-9 17:04

SNN2015 发表于 2016-3-9 16:47
你现场去问了？，现在的房开手里有盘基本都捂着的，前天新城的盘古加推2.9W的均价被疯抢啊，就不知道这个 ...

盘古是最低29000

作者: manlike 时间: 2016-3-9 17:08

SNN2015 发表于 2016-3-9 16:47
你现场去问了？，现在的房开手里有盘基本都捂着的，前天新城的盘古加推2.9W的均价被疯抢啊，就不知道这个 ...

盘古是最低29000

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作者: SNN2015 时间: 2016-3-9 18:39
但是盘古这个盘退房的也很多，也不排除有恶意炒作的嫌疑，不过现在房价都在上涨，现在是房开有房，心中不慌啊。中国的老百姓啊

作者: 芒果 时间: 2016-3-10 09:46
后面御江金都好像也要开了，老百姓发疯，开发商笑死。

作者: 光影使者 时间: 2016-3-10 10:11
32000

作者: babysongxia 时间: 2016-3-10 10:12

光影使者发表于 2016-3-10 10:11
32000

哪个32000？

作者: 光影使者 时间: 2016-3-10 10:26
老城里2期

作者: babysongxia 时间: 2016-3-10 10:32

光影使者发表于 2016-3-10 10:26
老城里2期

听谁说的呀，不是说28000左右吗

作者: manlike 时间: 2016-3-10 10:42
盘古29000，老城里卖32000一点都不稀奇，盘古22000的时候，老城里就24000了

作者: 行云 时间: 2016-3-10 10:47
再不开卖政策要转向了。

作者: cgfhhd 时间: 2016-3-10 11:04
走过路过

作者: SNN2015 时间: 2016-3-10 12:34

光影使者发表于 2016-3-10 10:26
老城里2期

3.2W是不可能的，这可能是房开故意向外面放风看市场反应，现在来看2.8w是有的，最高3.0止步，另外3月份不开盘的话，后面再开盘价格就别想定这么高了，趁着两会还没结束，定个2.8w开盘就已经赚到了！

作者: bbearking 时间: 2016-3-10 15:43

SNN2015 发表于 2016-3-10 12:34
3.2W是不可能的，这可能是房开故意向外面放风看市场反应，现在来看2.8w是有的，最高3.0止步，另外3月份不 ...

内部消息125平的400W+

作者: morning148 时间: 2016-3-10 16:32
老城里36套边套107平方精装3.1万一平方，这次好像开毛胚2.8万一平方，精装目前不开，这么听说的

作者: sarah68 时间: 2016-3-10 16:43
菊园还是蛮成熟的

作者: SNN2015 时间: 2016-3-10 17:23
菊园北水湾这块楼盘今年的价格还是看这次禹洲老城里的开盘价了，不过大家现在都是各种听说，内部消息了，其实也不准确了

，今年楼市在两会后有调整，应该不会通年上涨，有可能可以说16年房价不会有大的变动，也就是今年的涨幅就看这一波了

作者: bbearking 时间: 2016-3-10 17:37
的确，周边次新房的价格都看着老城里这次的开盘价了。如果是三万，那菊园次新房基本告别2时代了

作者: cindy1yi 时间: 2016-3-11 09:47
精装的要3W+了吧

作者: bin999 时间: 2016-3-11 10:56
2.8W+要的

作者: bbearking 时间: 2016-3-11 11:04
网上价格已经出来，可以去网上房地产查，总体价格比精装修的盘古价格贵1K一平。
10#楼最高32400，最低28300
9#楼    32300       28600
11#          33200       30100
5#          32900       29900

作者: bbearking 时间: 2016-3-11 11:47
御江金都已经在搜房网上的价格调整为3W一平了~~~

作者: SNN2015 时间: 2016-3-11 12:40

bbearking 发表于 2016-3-11 11:04
网上价格已经出来，可以去网上房地产查，总体价格比精装修的盘古价格贵1K一平。
10#楼最高32400，最低2830 ...

二期就4栋，是毛坯还是精装啊

作者: bbearking 时间: 2016-3-11 12:52

SNN2015 发表于 2016-3-11 12:40
二期就4栋，是毛坯还是精装啊

毛呸~~~~

作者: 行云 时间: 2016-3-11 13:42
网上房地产价格是出来了。丫丫个呸，开发商笑不动了。

作者: 依旧依旧 时间: 2016-3-11 13:46
在什么网站上可以查到价格啊？

作者: SNN2015 时间: 2016-3-11 14:35
网上这个价格又不是最终的开盘价格，不过最差的楼层也要2.8~2.9起了，哎，要不要老百姓活了

作者: xilionking 时间: 2016-3-11 14:39

SNN2015 发表于 2016-3-9 18:39
但是盘古这个盘退房的也很多，也不排除有恶意炒作的嫌疑，不过现在房价都在上涨，现在是房开有房，心中不慌 ...

果然网上房地产一查，合同签约210套，撤销30套，撤销率近15%，翻翻新城之前的楼盘，很少撤销率有超过2%的，这个实在不正常

作者: SNN2015 时间: 2016-3-11 14:47

xilionking 发表于 2016-3-11 14:39
果然网上房地产一查，合同签约210套，撤销30套，撤销率近15%，翻翻新城之前的楼盘，很少撤销率有超过2%的 ...

是的，新城的楼盘还是几年前靠近新城核心地段的比较好吗，现在一段时间开盘的楼盘几乎都是紧靠着地铁和各种高速公路，噪声污染实在是个问题啊

作者: bbearking 时间: 2016-3-11 14:58
本人估计，买个自己满意的楼层总体均价估计在3W1+

作者: SNN2015 时间: 2016-3-11 15:18

bbearking 发表于 2016-3-11 14:58
本人估计，买个自己满意的楼层总体均价估计在3W1+

恩，你估计的非常准确

作者: *sue* 时间: 2016-3-11 17:39
毛坯这么贵，让不让人活了啊

作者: lululu3 时间: 2016-3-11 20:22
禹州房型实在太烂，容积率也太高。投资价值不高。

作者: 依呀 时间: 2016-3-11 20:34

jennifer840721 发表于 2016-3-9 07:49
28000-29000

31000~34000

作者: SNN2015 时间: 2016-3-11 21:02

lululu3 发表于 2016-3-11 20:22
禹州房型实在太烂，容积率也太高。投资价值不高。

别说投资客，就菊园、老城买的作为刚需和置换的就很多，房型这么烂还是这么火，如果不烂能火成啥样了，要我说烂些还比较好呢，不然这房开价格又得上一层，就这都比新城楼盘只高不低了

作者: 家在嘉定 时间: 2016-3-13 20:42
买不起啊

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