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标题: 嘉定老城区房价按目前市场和定位应在3.5万 [打印本页]

作者: CNN2007 时间: 2016-3-4 13:15
标题: 嘉定老城区房价按目前市场和定位应在3.5万

嘉定老城区房价按目前市场和定位应在3.5万比较合理！！

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作者: bbearking 时间: 2016-3-4 13:27
你指的嘉定老城指的是哪块区域，嘉定老城分为东门仓场路，菊园东，菊园西、南门福海路，环城路以内板块。

作者: SNN2015 时间: 2016-3-4 13:29
不能谈些人生感悟、奇闻异事，即使两性话题也可以嘛，还有照片不能拍些自然风光、美女俊男也行啊，不要再出现什么高楼大厦的而且上面还有横幅什么的

作者: CNN2007 时间: 2016-3-4 13:53

bbearking 发表于 2016-3-4 13:27
你指的嘉定老城指的是哪块区域，嘉定老城分为东门仓场路，菊园东，菊园西、南门福海路，环城路以内板块。 ...

主要是菊园地区，其他地方也没有新建的房子！

作者: bbearking 时间: 2016-3-4 13:58

CNN2007 发表于 2016-3-4 13:53
主要是菊园地区，其他地方也没有新建的房子！

菊园东和菊园西就是两个世界~~~~一个是静安一个是闸北~~~

作者: bbearking 时间: 2016-3-4 14:23

bbearking 发表于 2016-3-4 13:58
菊园东和菊园西就是两个世界~~~~一个是静安一个是闸北~~~

菊园东以后还有传说中的嘉闵线，还会设站，菊园西基本发展到火葬场那里就基本结束了~~

作者: 罗迪克 时间: 2016-3-4 14:53
说实话，嘉定这边的公司收入普遍太低，高收入群体少的可怜，没有房价上涨的基础。

20年前，嘉定房价位于全市的平均水平之上，那是靠着大众厂的高收入实现的。

现在连底子都没了，没有高层次人才的注入，嘉定的房价就不可能有很快的提升，就算涨，也就是跟着大盘慢慢涨的垃圾股，跌起来，第一个就是你。

作者: yw2kye 时间: 2016-3-4 15:05
菊园早就是过去式

作者: SNN2015 时间: 2016-3-4 15:08

罗迪克发表于 2016-3-4 14:53
说实话，嘉定这边的公司收入普遍太低，高收入群体少的可怜，没有房价上涨的基础。

20年前，嘉定房价位于全 ...

那青浦、奉贤怎么呢，松江好像也没什么优势产业啊

作者: SNN2015 时间: 2016-3-4 15:12

yw2kye 发表于 2016-3-4 15:05
菊园早就是过去式

哪那里是现在和将来式啊

作者: lululu3 时间: 2016-3-4 15:13

SNN2015 发表于 2016-3-4 15:12
哪那里是现在和将来式啊

就是他自己买的小区吧

作者: 罗迪克 时间: 2016-3-4 15:16

SNN2015 发表于 2016-3-4 15:08
那青浦、奉贤怎么呢，松江好像也没什么优势产业啊

嘉定什么时候沦落到和青浦、奉贤比了？？

至于青浦徐泾，去看看长宁的临空园区和虹桥西边的企业总部基地，那里的500强总部不少的，据我所知，联合利华、博世、罗氏制药、伊顿电子、丹纳赫、携程都在附近。

松江是没什么优势产业，但是，作为西郊地区的再延伸，佘山的富人区、欢乐谷、植物园几乎是虹桥开发区的翻版，这对房价也是有一定的推动作用的。

作者: 键盘车神 时间: 2016-3-4 15:28
那江桥南翔岂不是要5w

作者: bbearking 时间: 2016-3-4 15:36

键盘车神发表于 2016-3-4 15:28
那江桥南翔岂不是要5w

好了不要闹了一切看老城里2期开盘价了如果2万8+那么接下去不用多久周边次新房基本都是3万+的水平了

作者: SNN2015 时间: 2016-3-4 17:38

bbearking 发表于 2016-3-4 15:36
好了不要闹了一切看老城里2期开盘价了如果2万8+那么接下去不用多久周边次新房基本都是3万+的水平了 ...

好了，已经确定老城里二期开盘2.8了，、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、我是瞎说的

作者: bbearking 时间: 2016-3-4 17:47
直觉告诉我不会低于28000均价，月底开盘了，看了

作者: chinaspirite 时间: 2016-3-4 17:58
买不起

作者: woniu136 时间: 2016-3-4 17:59

yw2kye 发表于 2016-3-4 15:05
菊园早就是过去式

确实，太偏了，以后新城为中心，一环环往外，越往北越便宜，高速出口什么都在南门，要是没实验小学什么的，菊园应该是最便宜的地方了，看看那个五月花美食广场就知道，里面的基本全倒闭

作者: SNN2015 时间: 2016-3-4 19:22
即使没有实验小学，其他小学也要配置的，毕竟区域面积和居住人口摆在这里呢，不说南翔，江桥，就目前来说嘉定镇及菊园新区、特别是北水湾这块整体水平差在哪里了？新城核心区就目前来说还需要再发展、完善

作者: swallow0223 时间: 2016-3-4 21:49
刚听说住友嘉馨的房子100平方挂270万有人要买，结果房东还不卖，估计要考虑再涨点

作者: CNN2007 时间: 2016-3-4 21:54

swallow0223 发表于 2016-3-4 21:49
刚听说住友嘉馨的房子100平方挂270万有人要买，结果房东还不卖，估计要考虑再涨点 ...

刚刚夜里9点半在菊园房产中介一条街走了一圈，这个时间还有人在签约买房子的！看来房价离开3.5万已不远了！

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