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标题: 如果是信义嘉庭与佳兆业城市广场二选一,你们怎么选 [打印本页]

作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 15:38
标题: 如果是信义嘉庭与佳兆业城市广场二选一,你们怎么选
lz自小在嘉定生活,毕业自然回到嘉定工作,爹娘住在方舟那边,我们准备买房。
工作生活都在嘉定,去市区一般坐地铁,有代步车一辆,想买套90平的小三房,选中了信义嘉庭跟佳兆业城市广场,前者属戬浜,后者属徐行,两个到工作的地方距离都差不多,信义嘉庭精装修,房价24000左右吧,佳兆业毛坯大概16000,具体等开盘
如果是你们,会怎么选择了,主要没考虑投资,就自住。

作者: blueshao    时间: 2015-12-22 15:42
信义嘉庭
作者: yw2kye    时间: 2015-12-22 15:42
信义嘉庭
作者: yw2kye    时间: 2015-12-22 15:44
徐行人都在往嘉定方向搬,不是徐行人不买徐行房。

那里绝对是块大破地,新建一路开到清河路也要好一段时间。
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 15:45
大家都说说为啥选那个
作者: 行云    时间: 2015-12-22 17:31
地段么信义好一点,性价比么肯定佳兆业高。另,佳兆业房子不错的。
作者: lululu3    时间: 2015-12-22 18:08
佳兆业选
作者: px11102    时间: 2015-12-22 18:26
佳兆业+1
作者: 弱水3千    时间: 2015-12-22 19:25
yw2kye 发表于 2015-12-22 15:44
徐行人都在往嘉定方向搬,不是徐行人不买徐行房。

那里绝对是块大破地,新建一路开到清河路也要好一段时间 ...

佳兆业又不在新建一路
作者: yi点点    时间: 2015-12-22 19:32
考虑下小孩读书的问题就有答案了
作者: hgwhwt    时间: 2015-12-22 19:34
还有很多选择,没必要就比较这两个
作者: 仙人掌精灵    时间: 2015-12-22 19:36
yw2kye 发表于 2015-12-22 07:44
徐行人都在往嘉定方向搬,不是徐行人不买徐行房。

那里绝对是块大破地,新建一路开到清河路也要好一段时间 ...

清河路早就沦陷了,本地人谁还去清河路啊
作者: elaine    时间: 2015-12-22 19:37
选信义家庭,迎园住宅小区,楼盘成熟,买菜方便2个菜市场,旁边还有个幼儿园,上高速方便,那块地方方方正正,光线足。佳兆业,除非你是徐行人,亲戚朋友多,来往方便。
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-22 19:38
小区环境和房型肯定佳兆业 2W4真心没意思 精装2000 那毛坯2W2咯 那里的房子也能卖2W2? 1W6还是有性价比的 万一涨了呢
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-22 19:41
yw2kye 发表于 2015-12-22 15:44
徐行人都在往嘉定方向搬,不是徐行人不买徐行房。

那里绝对是块大破地,新建一路开到清河路也要好一段时间 ...

佳兆业不是在胜竹路么
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-22 19:41
yw2kye 发表于 2015-12-22 15:44
徐行人都在往嘉定方向搬,不是徐行人不买徐行房。

那里绝对是块大破地,新建一路开到清河路也要好一段时间 ...

佳兆业不是在胜竹路么
作者: maol    时间: 2015-12-22 20:04
差价太高了,7-8千一个平方没意思,宁愿佳兆业的。90平一套差价要65万左右呢。佳兆业可以买个大套花园洋房住的多舒服。


作者: 老山老水    时间: 2015-12-22 21:13
差价8千  以塔城路为中心 一个南面 一个北面  看实力和眼光了
作者: 老山老水    时间: 2015-12-22 21:14
兆佳业我以为是1万3  1万4了
作者: chinaspirite    时间: 2015-12-22 21:56
信义嘉庭
作者: zhouweiping    时间: 2015-12-22 22:20
为啥没有旭辉锦庭。   
作者: 大吉大利smile    时间: 2015-12-22 23:41
信义90的没24000的吧,不刚网上播报的均价20000出头点么!?佳兆业现在据说捂盘了,也要涨的! 信义离体育场近,离爸妈近,多方便。
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 23:44
yi点点 发表于 2015-12-22 19:32
考虑下小孩读书的问题就有答案了

关键是信义嘉庭属于戬浜的学校,也没好哪里去,我们还没小孩!!!
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 23:51
hgwhwt 发表于 2015-12-22 19:34
还有很多选择,没必要就比较这两个

自己只想买一手房,禹州那边小户型只有低区的,采光有问题,日月光什么的太贵了,买不起,距离爸妈又不能太远,只有这两个了
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 23:52
gfgffsfggs 发表于 2015-12-22 19:38
小区环境和房型肯定佳兆业 2W4真心没意思 精装2000 那毛坯2W2咯 那里的房子也能卖2W2? 1W6还是有性价比的  ...

信义嘉庭没有毛坯,全是精装修的
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 23:54
弱水3千 发表于 2015-12-22 19:25
佳兆业又不在新建一路

在胜竹路澄浏路口
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 23:57
zhouweiping 发表于 2015-12-22 22:20
为啥没有旭辉锦庭。

旭辉锦庭全部卖完了,我只考虑一手房
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-22 23:58
大吉大利smile 发表于 2015-12-22 23:41
信义90的没24000的吧,不刚网上播报的均价20000出头点么!?佳兆业现在据说捂盘了,也要涨的! 信义离体育 ...

信义我去售楼处看的,要2.3-2.4w,优惠幅度不大
作者: 纸上春秋    时间: 2015-12-23 06:43
都没有对口的像样小学幼儿园
作者: yuan1398    时间: 2015-12-23 08:49
掷硬币,立刻买,现在房价天天涨,晚买一个月,损失就不小
作者: 明将    时间: 2015-12-23 09:03
信义嘉庭
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 09:27
sososo-alina 发表于 2015-12-22 23:44
关键是信义嘉庭属于戬浜的学校,也没好哪里去,我们还没小孩!!!

徐行那种地方有好学校吗?


作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 09:32
yw2kye 发表于 2015-12-23 09:27
徐行那种地方有好学校吗?

徐行的学校更不要提了
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 09:34
sososo-alina 发表于 2015-12-23 09:32
徐行的学校更不要提了

如果是信义嘉庭和佳兆业那无疑信义嘉庭是首选
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 09:41
yw2kye 发表于 2015-12-23 09:34
如果是信义嘉庭和佳兆业那无疑信义嘉庭是首选

信义嘉庭在哪里的?
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 09:44
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:41
信义嘉庭在哪里的?

我新房馥华里隔壁(叶城路新城路路口)
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 09:45
yw2kye 发表于 2015-12-23 09:44
我新房馥华里隔壁(叶城路新城路路口)

哦,就是复华路西面还是东面的那些高层?
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 09:48
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:45
哦,就是复华路西面还是东面的那些高层?

对的,叶城路新城路口的东南角
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 09:52
sososo-alina 发表于 2015-12-23 09:48
对的,叶城路新城路口的东南角

如果我选的话,应该是选这里的,地段应该是这里相对比徐行那里好点吧?但是有朋友买的佳兆业的,说那里的房型还是相当不错滴
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 09:54
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:45
哦,就是复华路西面还是东面的那些高层?

差不多吧
作者: 我我我    时间: 2015-12-23 09:56
钱多信义,钱少照业
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 09:56
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:52
如果我选的话,应该是选这里的,地段应该是这里相对比徐行那里好点吧?但是有朋友买的佳兆业的,说那里的 ...

房型可以选择的,每层楼总有一套房型不是很理想,每一个楼盘都避免不了。

其实现在的新房无非两种选择南北通透还是选择双南户型。
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 09:56
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:52
如果我选的话,应该是选这里的,地段应该是这里相对比徐行那里好点吧?但是有朋友买的佳兆业的,说那里的 ...

佳兆业房型,小区环境,人口密度都比信义嘉庭好,地段没有区别,平时去老城区两边开车都差不多,基本不需要沪嘉高速,去市里地铁就ok了,就是学校比较忧心。。。。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 09:58
sososo-alina 发表于 2015-12-23 09:56
佳兆业房型,小区环境,人口密度都比信义嘉庭好,地段没有区别,平时去老城区两边开车都差不多,基本不需 ...

那就佳兆业吧,孩子读书么,这两个楼盘不是有个差价么,再贴点,普通小学那里的买一套,就这么愉快的决定了
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 09:59
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:52
如果我选的话,应该是选这里的,地段应该是这里相对比徐行那里好点吧?但是有朋友买的佳兆业的,说那里的 ...

信义嘉庭周边已经有大片相对成熟的住宅区或者在建的大片商品房,离新欧尚、农工商、仓场路相对近,日后生活相对便利。徐行实在。。。

随着信义嘉庭等周边小区入住率的提高公交车也是会有的,那是必然。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 10:01
yw2kye 发表于 2015-12-23 09:59
信义嘉庭周边已经有大片相对成熟的住宅区或者在建的大片商品房,离新欧尚、农工商、仓场路相对近,日后生 ...

医生你搬过来木有啦?
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 10:02
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 09:58
那就佳兆业吧,孩子读书么,这两个楼盘不是有个差价么,再贴点,普通小学那里的买一套,就这么愉快的决定 ...

一样一样的,我也是觉得要么就等佳兆业开盘,省下的钱买个小套的学区房
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 10:03
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 10:01
医生你搬过来木有啦?

本来想租给一个做生意的想想还是算了,上个星期刚入住。
晚上一辆电瓶车到新欧尚买菜还是很方便的。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 10:06
yw2kye 发表于 2015-12-23 10:03
本来想租给一个做生意的想想还是算了,上个星期刚入住。
晚上一辆电瓶车到新欧尚买菜还是很方便的。{:1_1 ...

恩,吃好晚饭散步到体育场啥的锻炼锻炼也蛮方便的
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 10:09
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 10:06
恩,吃好晚饭散步到体育场啥的锻炼锻炼也蛮方便的

是的是的,生活是如此的美好。
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 10:10
sososo-alina 发表于 2015-12-23 10:02
一样一样的,我也是觉得要么就等佳兆业开盘,省下的钱买个小套的学区房 ...

嘉定的学区不是你想买就买
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 10:11
sososo-alina 发表于 2015-12-23 10:02
一样一样的,我也是觉得要么就等佳兆业开盘,省下的钱买个小套的学区房 ...

明年一月份就买绝对合算,早点买房啊,否则一到3、4月份房价立马涨起来。
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 10:14
yw2kye 发表于 2015-12-23 10:11
明年一月份就买绝对合算,早点买房啊,否则一到3、4月份房价立马涨起来。 ...

就打算春节前把这个搞定了,佳兆业1月开盘
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-12-23 10:15
yw2kye 发表于 2015-12-23 10:09
是的是的,生活是如此的美好。

再给你推荐个在你家附近的买水果的店吧

就在嘉戬公路那个沪嘉经济城边上的朝北开门的一个门面,叫“果帮”,也有微信,满2件就送货上门的,他家的水果品质还不错,比较新鲜,可以去看看
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 10:15
yw2kye 发表于 2015-12-23 10:11
明年一月份就买绝对合算,早点买房啊,否则一到3、4月份房价立马涨起来。 ...

我平时就住在新欧尚这里,吃完晚饭就去仓场路转转,或者去健身房溜达溜达
作者: junes    时间: 2015-12-23 10:19
两个地方都不灵

考虑到小孩子读书的话一定要另外选地方了
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 10:20
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 10:15
再给你推荐个在你家附近的买水果的店吧

就在嘉戬公路那个沪嘉经济城边上的朝北开门的一个门面,叫“果 ...

好的,谢谢,谢谢。
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 10:26
siyanzhaohua 发表于 2015-12-23 10:15
再给你推荐个在你家附近的买水果的店吧

就在嘉戬公路那个沪嘉经济城边上的朝北开门的一个门面,叫“果 ...


作者: discoverping    时间: 2015-12-23 10:31
徐行佳兆业!现在是原来乡下的往城里买,而城里的市区的在往乡下买。趋势!
作者: 大吉大利smile    时间: 2015-12-23 11:34
佳兆业现在已经不是1.6W了貌似,本来要开盘的都不开了,捂着涨价了. 和信义的价格也没有这么大了,信义吧~~~旁边小区本地人多;离仓场路,离欧尚都近,多方便!
作者: wadebin    时间: 2015-12-23 11:56
信义嘉庭吧。虽然是属于戬浜的,但是感觉这代发展前景比较大些。周遭都新造了不少房子。佳兆业的话,之前差点倒闭了还停工。
作者: chinaspirite    时间: 2015-12-23 13:19
yw2kye 发表于 2015-12-23 09:44
我新房馥华里隔壁(叶城路新城路路口)

叶城路新成南路路口,城东公社杨家大队。
作者: chinaspirite    时间: 2015-12-23 13:21
yw2kye 发表于 2015-12-23 10:03
本来想租给一个做生意的想想还是算了,上个星期刚入住。
晚上一辆电瓶车到新欧尚买菜还是很方便的。{:1_1 ...

一会儿出租,一会儿自住,你什么情况
作者: 1024386977    时间: 2015-12-23 13:38
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: yw2kye    时间: 2015-12-23 13:39
chinaspirite 发表于 2015-12-23 13:21
一会儿出租,一会儿自住,你什么情况

本来谈的好好的,人家租客还要改造我的房子那谈不下去了,自己住吧。
作者: 汐果果    时间: 2015-12-23 14:25
不是说方舟也有70年产权房嘛  折中下买方舟的好了。读书还是算迎园的
作者: ahjane    时间: 2015-12-23 14:33
如果自我感觉差不多的话就佳兆业吧。同样的问题我后来就选了佳兆业。性价比很高。
作者: ahjane    时间: 2015-12-23 14:36
离鸥尚,华润都近。小孩读书的话,都不是啥好的学区。还是要其他地方弄个小套
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 14:38
ahjane 发表于 2015-12-23 14:36
离鸥尚,华润都近。小孩读书的话,都不是啥好的学区。还是要其他地方弄个小套 ...

你买的佳兆业一期吗
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 14:39
汐果果 发表于 2015-12-23 14:25
不是说方舟也有70年产权房嘛  折中下买方舟的好了。读书还是算迎园的

方舟70年产权的房子房型不好,而且价格也死贵死贵的,还没开出来
作者: pinzhiguanli    时间: 2015-12-23 15:10
看经济实力。
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-23 15:40
wadebin 发表于 2015-12-23 11:56
信义嘉庭吧。虽然是属于戬浜的,但是感觉这代发展前景比较大些。周遭都新造了不少房子。佳兆业的话,之前差 ...

你大概不知道佳兆业有多大吧 还倒闭
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-23 15:40
1024386977 发表于 2015-12-23 13:38
日月光4期房源考虑么,92平的有套3楼内部房源,我电话15800751648

日月光物业太差了
作者: wadebin    时间: 2015-12-23 15:41
gfgffsfggs 发表于 2015-12-23 15:40
你大概不知道佳兆业有多大吧 还倒闭

我当然知道啊,我有认识的人之前买了那边的房子,那个时候快破产的时候,都停工了。买了房子的人天天去政府闹啊。现在好不容易死而复活的。
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-23 15:42
本帖最后由 gfgffsfggs 于 2015-12-23 15:51 编辑

一月三期开盘吗 我准备买带地下室的洋房
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-23 15:44
wadebin 发表于 2015-12-23 15:41
我当然知道啊,我有认识的人之前买了那边的房子,那个时候快破产的时候,都停工了。买了房子的人天天去政 ...

停工只是因为资金断了一阵子 跟深圳那儿出了点事有关 破产根本不可能 佳兆业仅此于碧桂园这种开放商 怎么可能说破产就破产
作者: wadebin    时间: 2015-12-23 15:45
gfgffsfggs 发表于 2015-12-23 15:44
停工只是因为资金断了一阵子 跟深圳那儿出了点事有关 破产根本不可能 佳兆业仅此于碧桂园这种开放商 怎么 ...

我只知道那阵子我周边买了那里房子的人,想死的心都有了。去政府闹一闹,政府就拍几个人装模作样在那边弄弄。
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-23 15:45
sososo-alina 发表于 2015-12-22 23:52
信义嘉庭没有毛坯,全是精装修的

小区环境应该没北面好  
作者: ahjane    时间: 2015-12-23 15:46
sososo-alina 发表于 2015-12-23 14:38
你买的佳兆业一期吗

明年交房,80平的精装房。
作者: ahjane    时间: 2015-12-23 15:46
本帖最后由 ahjane 于 2015-12-23 15:50 编辑
sososo-alina 发表于 2015-12-23 14:38
你买的佳兆业一期吗

里面环境看上去还不错。。
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 15:46
gfgffsfggs 发表于 2015-12-23 15:42
一月三期开盘吗 我准备买带地下室的洋房

说这个月底洋房就开盘了,需要提前认筹
作者: gfgffsfggs    时间: 2015-12-23 15:47
wadebin 发表于 2015-12-23 15:45
我只知道那阵子我周边买了那里房子的人,想死的心都有了。去政府闹一闹,政府就拍几个人装模作样在那边弄 ...

大开发商还是有保障的 毕竟上市公司
作者: 心如止水    时间: 2015-12-23 15:57
这种争论其实没标准答案的,各有各的想法。

要说偏僻的话这两个地方都差不多,叶城路北还有厂房没拆呢;离欧尚距离也都半斤八量
加钱就买可以热闹的地方

目前价位下,性价比还是佳兆业好点
作者: hgwhwt    时间: 2015-12-23 17:53
说实在的,一个太贵,其他都可以;另一个太徐行,其他都不错。
作者: junes    时间: 2015-12-23 18:05
学区房的概念是要住那儿读完小学

否则天天接送人都累死了,所以讲两者都不是好选择,小学都是不二不三的民工校
作者: twx    时间: 2015-12-23 18:30
到老城距离差不多,到新城和高速信义近,其他配套差别不大。
作者: 依呀    时间: 2015-12-23 19:38
~~~~~~~~~~~~~徐行人民欢迎您
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 21:09
junes 发表于 2015-12-23 18:05
学区房的概念是要住那儿读完小学

否则天天接送人都累死了,所以讲两者都不是好选择,小学都是不二不三的民 ...

私立小学呢,跟普小实小相比较
作者: junes    时间: 2015-12-23 21:30
sososo-alina 发表于 2015-12-23 13:09
私立小学呢,跟普小实小相比较

私立也要接送,嘉定只有桃李园吧,靠北边近点

还有幼儿园呢,读个民工幼儿园,私立小学可能也进不了了

买房子是个系统工程:)
作者: junes    时间: 2015-12-23 21:39
买房就是规划人生,尤其是为结婚买房的

扯远点,就算买了很好学区房,也有孩子智商行不行的问题了,父母智商高不高,或者福报被自己用光了,我们常常看到高知的小孩读书读的一天世界,那些不发卵的官富二代也是比比皆是
作者: chinaspirite    时间: 2015-12-23 22:25
yw2kye 发表于 2015-12-23 13:39
本来谈的好好的,人家租客还要改造我的房子那谈不下去了,自己住吧。

原来的房子呢
作者: sososo-alina    时间: 2015-12-23 22:42
junes 发表于 2015-12-23 21:30
私立也要接送,嘉定只有桃李园吧,靠北边近点

还有幼儿园呢,读个民工幼儿园,私立小学可能也进不了了

接送到还好,家人都不上班,就是学校问题
作者: orange12388    时间: 2015-12-23 23:21
两处的房子都不错,虽然地方都比较偏,自己住的话看喜好了,佳兆业可能比较安静,两处地方周边都没什么生活配套设施,佳兆业旁边一点可能有一个华润万家,你自己有车子的话,住哪里都差不多的,都可以开车出去,信义的话周边也没什么配套设施,离迎园比较近,喜欢安静远离城区的话,我觉得佳兆业可以选择。信义的房型不知道好不好,看过样板房,印象不是非常深刻。
作者: yw2kye    时间: 2015-12-24 09:28
chinaspirite 发表于 2015-12-23 22:25
原来的房子呢

准备租掉,目前没有下家。
作者: yw2kye    时间: 2015-12-24 09:30
不过佳兆业的名声不太好
作者: chinaspirite    时间: 2015-12-24 13:12
yw2kye 发表于 2015-12-24 09:28
准备租掉,目前没有下家。

卖掉得了
作者: 隐瞳……猫    时间: 2015-12-24 14:17
yw2kye 发表于 2015-12-23 09:59
信义嘉庭周边已经有大片相对成熟的住宅区或者在建的大片商品房,离新欧尚、农工商、仓场路相对近,日后生 ...

对有车一族来说,嘉定这个地方讨论地段?甚至对电瓶车来说都是这样
作者: 隐瞳……猫    时间: 2015-12-24 14:18
sososo-alina 发表于 2015-12-23 09:56
佳兆业房型,小区环境,人口密度都比信义嘉庭好,地段没有区别,平时去老城区两边开车都差不多,基本不需 ...

户口挂在你父母那边呢?
作者: 隐瞳……猫    时间: 2015-12-24 14:22
本帖最后由 隐瞳……猫 于 2015-12-24 14:30 编辑
wadebin 发表于 2015-12-23 15:45
我只知道那阵子我周边买了那里房子的人,想死的心都有了。去政府闹一闹,政府就拍几个人装模作样在那边弄 ...

我是佳兆业业主之一,本地人,出生在徐行,从小住在城区,所以学区不是问题,看中佳兆业就是图清静环境好房型可以,这块地的过去也是清爽的,不喜欢太拥挤的新城,没急过,急的都是那些租着房的,实际上几次去政府求说法也压根没什么强度
作者: yw2kye    时间: 2015-12-24 14:32
隐瞳……猫 发表于 2015-12-24 14:17
对有车一族来说,嘉定这个地方讨论地段?甚至对电瓶车来说都是这样

佳兆业对于打算购房的人来肯定要多考量一下的,毕竟普通购房人承担不起风险的。




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