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标题: 仓新小区单体别墅248㎡市场价？ [打印本页]

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 10:12
标题: 仓新小区单体别墅248㎡市场价？
仓新小区单体别墅248㎡市场价？夫妻离婚后析产，这种没产证的房子买卖肯定有纠纷，只想寻个价。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 10:44
本帖最后由 quietsoso 于 2015-11-25 01:13 编辑

开始讲故事了。
房子是2005年拆迁房，本人是家里独子，因父母离异该房产由于没有产证不能分割，先母亲病故，我继承母亲份额，父亲要求把再婚妻子和非婚生女儿带回来住。此再婚女子是父母离婚的主要原因，俗称小三。根据离婚协议上‘双方不得带异性居住’，为继承母亲遗愿和守住道德底线，不能让小三登堂入室，已和父亲闹僵。父亲一定要违背离婚协议，否则就要卖掉此房屋分钱，为守住家里的房产，不得已只能从父亲手中买走他和奶奶的份额。
以此贴见证家庭闹剧：
10月24日，农历9月12，霜降，母亲57周岁生日，亡故第65天。父亲和奶奶到我家里谈判，又要求我答应姘头和姘头的女儿住到拆迁别墅。我当场表明立场不同意，父亲随后拿榔头敲掉了卫生间的玻璃，我欲阻止，被奶奶拉住。
11月12日晚6点，父亲到单位找我，被保安拦下。
11月16日上午10点半，父亲再次到单位找我，我请父亲到嘉亭荟望湘园吃饭，算是暂时阻止了他影响单位生产。
11月24日晚7点，父亲拿铁锤砸掉了客厅吊灯，卫生间所有玻璃，马桶等。报警110，警察建议走司法途径立案：1.申请法院财产判决。2.骚扰 3.家暴

作者: 小白一笑 时间: 2015-11-17 10:49
你把她女儿娶进门不就得了

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-11-17 10:49
仔仔细细看了2遍，其实这个市场价对你来说并没有什么很有用的价值，因为这事的关键在于你爸是不是肯出手他的那份？如果不肯的话，就算你给的价格高于市场价他依然不答应，那有什么用？

最后，叹息一声。。。。。。。。。。。

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-11-17 10:53
板凳确实是奇葩，之前说伊奇葩的乡亲确实火眼金睛~~

作者: chinaspirite 时间: 2015-11-17 10:54
支持楼主

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 10:56

siyanzhaohua 发表于 2015-11-17 02:49
仔仔细细看了2遍，其实这个市场价对你来说并没有什么很有用的价值，因为这事的关键在于你爸是不是肯出手他 ...

母亲尸骨未寒，不足百日。我居然要为父亲的荒淫买单。父亲已经不在乎卖给谁，只要给钱都行。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 10:56

siyanzhaohua 发表于 2015-11-17 02:49
仔仔细细看了2遍，其实这个市场价对你来说并没有什么很有用的价值，因为这事的关键在于你爸是不是肯出手他 ...

母亲尸骨未寒，不足百日。我居然要为父亲的荒淫买单。父亲已经不在乎卖给谁，只要给钱都行。

作者: 南无 时间: 2015-11-17 12:20
这样的房子，你爸无权买卖吧！

作者: 南无 时间: 2015-11-17 12:21
一个悲催的故事。。。。。。等待后续演绎！

作者: sapa3000 时间: 2015-11-17 12:30
家家有本难念的经

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 12:36

南无发表于 2015-11-17 04:20
这样的房子，你爸无权买卖吧！

不卖掉房子，他就要带小三和非婚生子女和我同住。这是对道德的践踏，我无法接受。

作者: sapa3000 时间: 2015-11-17 12:45

南无发表于 2015-11-17 04:21
一个悲催的故事。。。。。。等待后续演绎！

大师，你来啦！南无阿弥陀佛！

作者: 片尾曲 时间: 2015-11-17 13:26

quietsoso 发表于 2015-11-17 12:36
不卖掉房子，他就要带小三和非婚生子女和我同住。这是对道德的践踏，我无法接受。 ...

这样我也不接受的找个能和你父亲说上话的中间人让你父亲说个价格大家协商着来，最主要一定把公证做好

作者: 神刀飞扬 时间: 2015-11-17 13:39

小白一笑发表于 2015-11-17 10:49
你把她女儿娶进门不就得了

高人啊，[url=]强[/url]

作者: 十几年前 时间: 2015-11-17 13:53
无产证还有家庭琐事，没人敢接手，不过支持lz。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 14:23

片尾曲发表于 2015-11-17 05:26
这样我也不接受的找个能和你父亲说上话的中间人让你父亲说个价格大家协商着来，最主要一定把公证做好 ...

父亲在40-50岁期间多次自杀未遂，他身为长子下面还有2个妹妹一个弟弟，无不被他牵连。上有80老母，也就是我奶奶，经济上全靠其他兄弟姐妹照顾。基本上已经无人愿意与父亲沟通。

作者: wadebin 时间: 2015-11-17 14:38
不知LZ是否结婚？如果LZ结婚了的话，干脆把这个房子卖了，各自分钱，另外再买其他的房子，清清爽爽。

作者: 检查工 时间: 2015-11-17 14:39
你可怜的父亲！孩子不闻大人事，你理解你父亲吗？你知道你父母之间的恩怨吗？唉~~~一声叹息！！

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 15:12

检查工发表于 2015-11-17 06:39
你可怜的父亲！孩子不闻大人事，你理解你父亲吗？你知道你父母之间的恩怨吗？唉~~~一声叹息！！ ...

我也不怕家丑外扬，说说父母之间的恩怨
1.父亲有暴力倾向，摔过杯子、电脑、电视、妈妈在织的毛衣也一把夺下扔出窗外，母亲从来没有，即使在吵架冷战期间，依然洗衣做饭从没回过娘家，离开过这个家半步。
2.父亲从39岁起没有正当职业，说好听点是创业，自由职业。实际上把爷爷传承的家产和年轻时候的继续全部败光。母亲辛勤工作支持家里一切费用，甚至是父亲雇其他人的工资。
3.父亲有外遇后，母亲极力挽留，给足面子劝其改过自新，并要我保持克制，极力维护我父子关系。父亲在被我当面抓奸后不思悔改，理直气壮。经常夜不归宿，一有长辈劝说便寻短见，多次自杀未遂。
4.离婚次年母亲得癌症，煎熬4年零2天，临终骨瘦如柴，腹胀如10月孕妇，口吐黑血而亡，凄惨无比，父亲在我和众长辈轮番劝说下，连母亲的葬礼都不曾参加。

作者: zqs_6998 时间: 2015-11-17 15:22
那别墅是你奶奶的还是你父亲的

你母亲去世的时候有没有遗嘱，表示她的部分全部由你继承

当时协议离婚的时候，财产怎么分割的

作者: luj007luj007 时间: 2015-11-17 15:23
为啥多次自杀会不成功，你想过没？

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 15:25

luj007luj007 发表于 2015-11-17 07:23
为啥多次自杀会不成功，你想过没？

那是作秀，他又不是真的要死。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 15:26

zqs_6998 发表于 2015-11-17 07:22
那别墅是你奶奶的还是你父亲的

你母亲去世的时候有没有遗嘱，表示她的部分全部由你继承

据说各1/3，父亲母亲奶奶

作者: yw2kye 时间: 2015-11-17 15:28

quietsoso 发表于 2015-11-17 15:12
我也不怕家丑外扬，说说父母之间的恩怨
1.父亲有暴力倾向，摔过杯子、电脑、电视、妈妈在织的毛衣也一把 ...

离开也是一种选择

作者: yw2kye 时间: 2015-11-17 15:36
楼主应该结婚了

作者: quietsoso 时间: 2015-11-17 15:41

yw2kye 发表于 2015-11-17 07:36
楼主应该结婚了

Yes,2009年3月

作者: eric0915 时间: 2015-11-17 15:45
这种父亲我觉得还是和他断了关系，建议你去咨询专业律师，他们碰到这种情况会比较多，或者索性上了老娘舅节目好了，这种题材他们肯定感兴趣的

作者: 路过 时间: 2015-11-17 16:40
傻啊，你干嘛要买下来，把你的份额卖给他咯，等他西去之后房子你还能继承，就算怀恨也要把他哄高兴了，不能把房子落入别人手里。你给了他钱，他不是可以带着小三一家逍遥快乐去了？等到钱花光两手空空回来，你还是逃不掉赡养义务的。

作者: 罗迪克 时间: 2015-11-17 17:35
奶奶还在，应该听奶奶的

作者: xiatian706 时间: 2015-11-17 17:36

路过发表于 2015-11-17 16:40
傻啊，你干嘛要买下来，把你的份额卖给他咯，等他西去之后房子你还能继承，就算怀恨也要把他哄高兴了，不能 ...

高招！！！！！！！！！！关键是lz老爸有钱吗？？？

作者: 路过 时间: 2015-11-17 19:39

xiatian706 发表于 2015-11-17 17:36
高招！！！！！！！！！！关键是lz老爸有钱吗？？？

没钱那小三还要跟他？真爱啊〜〜那就出恶招逼走后妈了，比如叫孩子经常去他们床上大小便之类的，赶走个后妈还不容易啊〜〜

作者: 一剪梅 时间: 2015-11-17 19:45
本帖最后由一剪梅于 2015-11-17 19:49 编辑

买下作甚？供他花钱酒地？
你不愿意一起住，把你的份额出租掉。收收租金。你搬走
这种小产权房，而且有如此复杂的房子，你卖的再便宜也没人敢要啊。最多问你租

作者: 往事如風 时间: 2015-11-17 20:11
很同情楼主的遭遇，遇到这种父亲是比较悲催，看了以上大家的回复感觉大家忽略了一点，父亲有错在先是不错，但现在母亲已经离婚并且病故，那很有可能小三已经转正合法，而且非婚生子个过生子是享有同等继承权的，所以聪法律抢小三个非婚生子是享有居住权个继承权的，估计讲道理和走法律途径都不行，所以楼主这事的确很难办，最好的办法也就是买下着房子的份额

作者: 往事如風 时间: 2015-11-17 20:11
，，，，，，

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-11-18 08:24
人这一生中，有些事情可能是自己无法选择的，遇到什么样的父母，就是其中之一。

按照LZ叙述，其实花钱买下父亲和奶奶的那份，看上去也不太靠谱啊，就算买下来了，所得也不过就是几年的太平吧，就像路过上面说的那样，几年后他把从你那得到的钱花光了回来要住这房子，你能不让他进门吗？不管从人情还是法律上来说，始终你是有赡养义务的，哪怕他对你从未尽过抚养的义务。

其实这是一个死循环，症结在于，他是你的父亲，这点就算他再是个怎样的人也没法改变，虽然悲催，却也无奈。只能用那句若无相欠，怎会相遇来自己调节吧~~

我们无法选择遇见什么，却可以选择面对的态度，不要让自己深陷其中，而是努力让自己活得更好，这是自己能够决定的

作者: 小白一笑 时间: 2015-11-18 08:31

siyanzhaohua 发表于 2015-11-18 08:24
人这一生中，有些事情可能是自己无法选择的，遇到什么样的父母，就是其中之一。

按照LZ叙述，其实花钱买下 ...

希望今后的读书尖子能带领大家奔小康

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-11-18 08:32

小白一笑发表于 2015-11-18 08:31
希望今后的读书尖子能带领大家奔小康

您今儿又忘记吃药了？

谢谢你，别再奔了，特别是别再回我了。。。。。。。

作者: 南无 时间: 2015-11-18 09:20

sapa3000 发表于 2015-11-17 12:45
大师，你来啦！南无阿弥陀佛！

南无阿弥陀佛

作者: shanghaikkk 时间: 2015-11-18 09:35
哎，清官难断家务事。楼主还年轻，还是洒脱点吧，看开点。自己好好的生活才是对母亲最好的告慰。
自己要去努力，去奋斗，买套房子分出去吧。至于母亲的份额，可以考虑租出去。
说穿了，房子是爷爷奶奶老一辈造的，给父亲也是应该的，小辈也不要再去争什么了。自己生活好，父亲生活也好，大家好才是真的好，没必要去生闷气了。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-18 11:38

shanghaikkk 发表于 2015-11-18 01:35
哎，清官难断家务事。楼主还年轻，还是洒脱点吧，看开点。自己好好的生活才是对母亲最好的告慰。
自己要去 ...

我一直试着努力独立生活，大三最后一学期开始实习工作至今14年，14年没用过父母一分钱，包括结婚买车买房，母亲医疗费用，父亲各种no zuo no die的钱，父母离婚前每次出差都会给父亲带掉小礼物、皮带、手表、剃须刀、衣服等等。
母亲的份额要是能租出去自然是好，只是奶奶和父亲在我和老婆为母亲守孝同住期间的种种争吵，旁人都看在眼里，不认为他们会善待房客，不会有人愿意与此等人同居屋檐下。
谢谢大家劝慰。我自会斟酌。至于母亲方面亲戚长辈，对于父亲的抛弃已经相当延误，恨不能千刀万剐。母亲在世之时尚能hold，如今已到水火不容之势。我愿意妥协，他们也不会罢休。
至于老婆方面更是惭愧，跟我这么多年，我连婚假都没有休过，至今无子嗣，压力巨大。

作者: xuanren 时间: 2015-11-18 11:51

quietsoso 发表于 2015-11-17 15:12
我也不怕家丑外扬，说说父母之间的恩怨
1.父亲有暴力倾向，摔过杯子、电脑、电视、妈妈在织的毛衣也一把 ...

4 真惨。这种是积压成疾了吧

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-11-18 12:20

quietsoso 发表于 2015-11-18 11:38
我一直试着努力独立生活，大三最后一学期开始实习工作至今14年，14年没用过父母一分钱，包括结婚买车买房 ...

看你前面的话，透着满满的心酸，这么些年，真是难为了~~

拉开点距离，给自己点呼吸的空间，逝者已矣，自己和自己在意的好好的，才是最重要的，其他，随他们折腾去吧。。。。。。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-18 12:45

siyanzhaohua 发表于 2015-11-18 04:20
看你前面的话，透着满满的心酸，这么些年，真是难为了~~

拉开点距离，给自己点呼吸的空间，逝者已矣，自 ...

谢谢！
这些年我收过废品，摆过地毯摊，开过淘宝店，做过包工头......今年2月兼职创业成立了公司，营转增年度交税达标，奖励1万，也算对得起兄弟们对我的信任和支持，明年小规模扩张，继续培养团队。
要多大的胸怀才能让我隐忍家庭的悲剧，要多大的胸怀才能让我放下包袱勇往直前，纠缠过去只能是亲者痛仇者快，
向前看才能报答母亲的养育之恩，
向前看才能弥补对老婆的亏欠，
向前看才能对得起忠心跟我创业的兄弟们。
那伦理道德呢？难道让小三登堂入室坐享其成就是可以容忍的吗？我想买下奶奶和父亲的份额，是想保住祖上的基业啊！

作者: jiangbx 时间: 2015-11-18 13:54

siyanzhaohua 发表于 2015-11-18 08:24
人这一生中，有些事情可能是自己无法选择的，遇到什么样的父母，就是其中之一。

按照LZ叙述，其实花钱买下 ...

完全赞同！你的赡养义务是与生俱来的，指望现在买下父亲的份额然后将父亲赶出去的想法和实际行动都是不具有可操作性的。当将来他没钱了，回到家里，你不可能说房子没他的份额就不让他住，他有权利住在里面，法律会保护他的居住权的。
其实你前面说的父亲给母亲写的所谓的根据离婚协议上‘双方不得带异性居住’，是无效的。他有权带自己的妻子回到自己的房子里居住。
所以最现

作者: quietsoso 时间: 2015-11-18 14:52

jiangbx 发表于 2015-11-18 05:54
完全赞同！你的赡养义务是与生俱来的，指望现在买下父亲的份额然后将父亲赶出去的想法和实际行动都是不具 ...

还是卖掉房子算了。只是舍不得这份家业败在父亲手里，自己总想做些什么来保护、挽留。
父亲口口声声说不会把房子给非婚生子女，但是小三拥有永久居住权。我和小三只差13岁，按照保险公司目前测算，男女平均寿命相差5岁，实际上我只拥有最后8年的使用权，人生在最后8年还会为了一套房子吗？
谢谢网友劝慰。

作者: zhuyou 时间: 2015-11-18 15:54
300万左右，不过有人病故的房子没人会买的

作者: lujianblue 时间: 2015-11-18 17:00
心有多大，世界就有多大！楼主加油！！

作者: elaine 时间: 2015-11-19 19:46
量大福大，年轻人，你父亲有他自己的生活，你母亲已经过世，父亲是你的亲人。你母亲的心结她自己打不开，所以生病是有直接关联，但这是他们夫妻间事，你是小辈。

作者: quietsoso 时间: 2015-11-20 13:27

elaine 发表于 2015-11-19 11:46
量大福大，年轻人，你父亲有他自己的生活，你母亲已经过世，父亲是你的亲人。你母亲的心结她自己打不开，所 ...

父亲公然找小三的行为应当得到社会舆论的谴责，并且要付出相应的代价，特别是对母亲生病亡故付有不可推卸的责任。对小三登堂入室要0容忍。

作者: sun702 时间: 2015-11-20 15:44
听LZ这么讲，你父亲就是我们说的特地棺材了。这事处理起来挺麻烦，支持你的底线。

作者: 新成路 时间: 2015-11-20 16:50
买不起阿

作者: 走钢丝 时间: 2016-4-15 11:43
楼主很可怜，很同情，我也有一个特底母亲，愤之，恨之，无奈之
建议楼主不要再去纠缠过往恩怨情仇，过好自己的日子，珍惜当下才是首选
人生的路都是自己走的，你父亲的路就让他自己走吧！该劝的你已经劝过了，该阻的你也阻过了，该尽的情份你也已经尽了，那就尽人事，知天命吧！等他老朽不堪时再唤你尽孝时，就当是个普通人送他最后走吧。父子之情早已在他年轻力壮之时被他的自私，无耻，荒淫，粗暴消殆怠尽。。。所以不要问为什么。。。
反反复复的纠緾对不起自己，也对不起对自己最好的人，更对不起逝去的母亲。你应该去走一条有微风，阳光，笑声的路才最重要，不是吗？
很多很多事情不是即时可以解决的，我们只能等。时间会让你明白更多，也会让你父亲明白更多，当然他到死也不明白也没办法，我们只要做好自己就够了，因为我们无法去强迫他人明白某件事情。
保住袓上基业固然重要，愤守道理底线，维护母亲遗愿也很重要。但当这一切超越了你自身能力，让你痛苦，心力交瘁，那是否可以调节一下。毕竟千金散尽还聚来，三十年河东，三十年河西，财富始终是人创造的。当然这些说起来容易，做起来还是很难的，楼主自己斟酌啊。
楼主还是想想带老婆出去旅游旅游，你不是说亏欠了老婆么，再看看弄个猴宝宝还是鸡宝宝出来。谁都想合家团圆，父慈子孝，那就努力从你这一代开始！加油！

作者: xilionking 时间: 2016-4-15 12:47
因为这样的房子是没法买卖的，其实讨论的是使用权的问题，使用权虽然无法买卖，但是可以以出租的名义租下来，以最长二十年算，可以一次性把房租付清，说好违约责任，但是对方签字必须是你父亲，他现在的老婆和非婚生子女。

作者: xiezixie 时间: 2016-4-16 15:30
只有按份额租掉了

作者: 小白一笑 时间: 2016-4-17 09:27

siyanzhaohua 发表于 2015-11-18 08:32
您今儿又忘记吃药了？

谢谢你，别再奔了，特别是别再回我了。。。。。。。 ...

社区大妈

作者: FUCKYOUJIM 时间: 2016-4-18 04:40

quietsoso 发表于 2015-11-18 14:52
还是卖掉房子算了。只是舍不得这份家业败在父亲手里，自己总想做些什么来保护、挽留。
父亲口口声声说不 ...

你过得好，才是对自己家族延续最好的证明。我相信你的祖辈们都会希望看到你的成长与进步，因为有你这一血脉而自豪。至于父亲他要选择他的生活，没有办法，谁都阻止不了。将来有他后悔的时候。

作者: hollyspring 时间: 2016-4-18 10:17
同情楼主，换了我，会协议买下份额，并要求通过法律途径脱离父子关系的。

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